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00:00街それは人の大移動で生まれてきたそして新たな移動が起きるとき街には異変が起きているそこでおしゃれで他にはないとてもいいところだと思いますこれはちょっと何で?
00:23日本人の大移動で解き明かすあの街の真実調査情報は国内の携帯電話8900万台の位置情報データ
00:37横浜川崎じゃない神奈川で今若者が集まる街が判明なかなかないなぁと思うんですけど最初の絵が100円と書いてある
00:47ウソで借金よりはえ?
00:49さらに一体なぜ今シニア世代が最もアスターののは菅野じゃなくて池袋もうここ何年かもう一切池袋が出ないって決めちゃったけど移動的もどくあの街の今日本ダダダ大移動
01:08人の動きが分かるってどういう仕組みで分かるんですか?
01:16NTTドコモのモバイル空間統計というサービスになるんですけれどもドコモイザ約8900万台こちらの位置情報からリアルタイムで人工統計を作成しております
01:27今じゃあこの後ろの渋谷とかっていうのは今これ東京の様子になっておりますちょっと渋谷の方に近づいてみまして人がかなりたくさんいるかなと思います駅前すごいねそうなんです一番多いところで3万5000人ぐらいいる様子が分かりますよっていうところだったんですが人数だけではなくてですね生年代ですね見ていただければとどういう方がいるんですか?
01:53女性の20代が一番多いです80代もとりあえずいるわいますねいますね200何人いますねだからやっぱ渋谷で何かじゃあ飲食店だったりとか何かお店をやりたいってなった時に60代から80代の方をターゲットにしたものをやるとちょっと微妙かもねっていうのもこれで見れると思ってそうですそうですか高齢者がいっぱい集めるとこれじゃあ仏壇屋さんを作りましょうかっていう感じになるわけ
02:19いつどこに何人いるのか24時間365日把握できるため
02:26どこにお店を出すか大手企業のマーケティングから自業自治体のバス場線整備計画まで使われる注目のビッグデータ
02:37〈そういう技術を使って関東圏をくまなく調べると知られざる真実が次々明らかに〉
02:45まずは埼玉県3月のとある休日日中に人が集まる人気の街を見てみると1位は県内最大の都市大宮新幹線まとまる県内最大のターミナル駅さらに年代別の男女比で見てみると最も多いのが20代女性でおよそ15%駅の東口周辺には美容室が密集している
03:14そんな埼玉県には休日になるとやたらと都民が押し寄せあの大宮や浦和などを押さえ都民が最も集まる街があるそれが
03:29どちらから行きださったの?
03:31えーと今日は杉並区です
03:33あっ杉並区?
03:35電車で30分週1回ぐらいは
03:38そんなに?
03:39何するに来ても結構揃うし遊べるしものと一日暇つぶせるし
03:45ラブですね週3ぐらいで来ててほぼ地元みたいなもんなんですけど
03:51週3?
03:52東京都民に来た人を調べるとなんと3人に1人が東京都民にさらに訪れている都民4783人という数字は東京ディズニーランドや横浜中華街などの都民に来ています。
04:20これまで埼玉県民が都内へ大移動するのが一般的だったが一体なぜ都民が所沢へと大移動しているのか謎の逆流現象をダダダ大調査データを見ると多くの都民が流れ込むとある施設が
04:49行きたいお店がぎゅっと凝縮されててエミテラスもできて便利です。
04:55最近はもう来たらエミテラス行くから
04:59昨年9月所沢駅西口から徒歩4分の場所にオープンエミテラス所沢
05:07スーパー、シネマ、レストランなど142店舗が集結。
05:13子連れなので、この施設1つで完結できるのが便利だなという感じで。
05:21とはいえ買い物なら都内でもできそうだが。
05:27できるだけ人が空いてるところに行きたいなっていうのはあるし駅から直通で道も広いしくてそのトラップの上で通っていけるので雨降ってても上に傘がついてるから行きやすくてベビーカー連れでも歩きやすいっていうところがあるかなと思いますね。
05:45訪れている都民は北西部在住の方が多く所沢は東京から来たくなるほど子連れに優しい。
05:55ああ、すごいすごい。
05:57この子、遊べってなんかしてますよ。
06:00いい目だよね。
06:02モニターもいい感じ。
06:04あそこでライトが全部こういろんなものがついて、そこで子供たちが追いかけっこして絵の中に入るっていうのとかも無料です。
06:12無料なんですよ。
06:15ここはもう遊びにくいには一番。
06:18君が言うならもう全てはほんとだな。
06:21もう休みの一番ほぼここに来てる。
06:24国外で子供の遊べるエリアが4つ。
06:28さらにフードコートも子連れに優しく。
06:32なんか先席くらいここにあるみたいで、広くてすごい座りやすいですね。
06:37フードコートとかにファミリー向けの場所があって、離乳食開けるときに電子レンジがあったりとか、荷物もすごい減るし、気軽に取れる。
06:49もともと1960年代からベットタウンとして発展してきた所沢だが、2000年代、人口の増加率が減少し、停滞気味に。
07:02するとその後、2つベットタウン化を目指し、西部グループが所沢を総額1000億円にかけて開発。
07:10すごい。
07:12駅に直結したグランギミオ所沢。
07:15そして先ほどのエミテラスと、県内外から人々を呼び寄せる施設を次々とオープン。
07:23すれましたよね。若い方たちが多い。うちのお店にもかなり家族の方がいますよね。
07:30来店の人数もね、右肩上がりになっている。西部鉄道様様でございます。
07:36だから所沢に訪れる都民の本音は。
07:40所沢の埼玉なんで。京成の方が東京なんで、あんまり上に見たくないんですけど。
07:46まあ、ちょっと栄えてる土で行ったら所沢の方が上だなみたいな。
07:51来ちゃってるからね。
07:53遊びにも来てます。
07:54まあ、家に来ちゃってるんで。
07:56来ちゃってるんで。
07:57認めたくないんですか?
07:58認めたくないです、本当は。
07:59認めたくない。
08:01なるほど。
08:02続いて、茨城県にも、マスカの方法で外から人を呼び寄せる街が。
08:083月のとある土曜日。
08:11日中人が集まる人気の街を見てみると。
08:17県庁所在地である水戸が第1位。
08:21県内で唯一の百貨店があり、市街からの移動は51.3%。
08:28そして3位は土浦。
08:31人数の推移を見てみても、午後4時から一気に人が急増し、午後9時にピークを迎える。
08:38およそ43%の人が市街からの訪問者という観覧街。
08:43だが、市街から人が移動してくる街でランキング化してみると、突如、水戸を上回る街が。
08:52しかも市じゃない。
08:53それが、境町。
08:56いやいやいや、ないって。
09:00茨城県の南西に位置し、人口およそ2万4000人。
09:05電子も通らない、小さな街にもかかわらず。
09:08どうやっていくの?
09:10休日には町外から来ている人が、なんと半数以上の60%。
09:16なぜこの境町だけ大移動が起きているのか茨城の異質都市をダダダダ大調査境町のデータを調べてみると通る場所に集まっていることが判明皆が辿っている県道126号線を通りのどかな住宅街を抜けその場所に向かってみると普通の田舎道だわなこれ何だこれは?
09:44謎のオシャレな建物が今日はどちらからいらっしゃったんですか?
09:50埼玉県の三里市の方から。
09:52三里からね。
09:53三里市から。
09:54高山町はすごくオシャレで、他にはない、とてもいいところだと思います。
09:59この辺もそうですけど、最先端な雰囲気にはなってきていると思うので魅力的だと思います。
10:07ではここに何をしに来るのか千葉県野田市からやって来たというこちらの男性についていくとニューヨーク発高級ステーキハウスウルフギャングステーキハウスステーキ屋さんでしょ?
10:30日本では東京六本木をはじめ千代都市だけに出店するアメリカ産乾燥熟成牛肉を楽しめる名店それが突如2020年境町に出店おかしい何かあるよこれ何かあるでしょこれ?
10:48美味しかったです。
10:50この辺じゃ味わえない感じですか?
10:52そうですね。なかなかおすすめな感じがしますよ。
10:56まさか同じ茨城にあると思わず。
11:00なるべく変に見えないですね。
11:04さらにこの建物の魅力はウルフギャングだけではなく。
11:10この建物熊健吾さんのデザインなんですよ。
11:13熊健吾さん。
11:14すごいですよね。この木の感じもモダンでおしゃれですし、外から見るだけでもとても楽しめると思います。
11:22そうこの建物あの熊健吾がデザインした道の駅。その内部には熊健吾がデザインしたカフェも併設。このおしゃれサンドイッチを目当てに県外からも多くの人が訪れる。もちろん地元の野菜なども人気で年間50万人以上が訪れる人気スポット。
11:48さらに町内には熊健吾建築が他にも熊健吾さんのシリーズのカフェをちょっと回ってみたいっていうのもあったんですよ僕も手掛けてジャンって言ってじゃあそれだから見に行こうよっていうのもあったんですねただ思ったより住宅街なんだなっていうのがこの境町熊健吾建築があちこちにあり町内になんと8カ所を境町への大移動を巻き起こしている
12:18とはいえウルフギャングも熊健吾建築も再三や話題性で言えばもっと都会に作ればいいはずだが一体なぜ茨城の小さな町にできたのか町民に聞き込んでいるとあるティーマンの名前が
12:48発想が多分みんな町長最高ですって思ってると思いますということで噂の町長を突撃よろしくお願いいたしますこちらが境町の橋本正弘町長現在3期目の49歳何で境町にウルフギャングがあるんですか?
13:10まずは外貨を稼ごうと外から来ていただいてその人たちが町へ落としてお金を落としていただいて好循環を生もうとそれをですね考えたのが一番最初で境町ってホノルルとですね姉妹都市とかをやるのにいろんな交流してたんですね
13:25その時にハワイに行くとどこ行くかって行くと芸能人の方もウルフギャングステーキハウスに行きますよねでうちの道の駅にウルフギャング出せないかとそういう交渉をさせて頂いてですね最終的には今あるように境町にウルフギャングが出店を頂いたとそういうような形になりました。
13:432018年子供たちの英語教育を充実させたいとホノルルと友好都市協定を結んだ橋本町長は町内の中学生のためハワイでのホームステイ制度を整える一方で街の観光を盛り上げるために目をつけたのがウルフギャング
14:04自ら本国のオーナーに交渉し境町を案内するなどその根椎を買われあの熊健吾建築の中への出店が決定そもそもその熊健吾建築を建てるのにも知り合いをたどり本人に自家談判僕もちょっと建築を勉強してたもんですから建築で人を呼び込むことはできるだろうさらにこういう小さな町ですから大きな建築ではなくて小さい建築で人が回遊するような
14:34そういうものを作っていこうというところで意気投合したものですから今こんだけ増えたとさらには今度銀座大野寺さんもできましたので銀座大野寺さんがあることによって外から来てもらうさらには実際に混んでたら他の店に入っていただけるそういう好循環は生まれるのかなというふうには思っています
14:49だが気になるのはこれだけ誘致するための財源をどこから賄っているのかほんと
14:58ふるさと納税ってあるんですけどふるさと納税がちょうど7年連続で関東で1位だったんですねやっぱり自治体ってやり方によってはですね稼ぐ仕組みがあるわけですね
15:07もともと名産品も少なかった堺町 そこで橋本町長は全国で人気の返礼品を徹底的に分析
15:17干し芋が人気と分かればすぐに農家と連携うなぎが人気と分かれば研究開発施設も建設し返礼品にさらに最近では銀座小野寺やウルフギャングの食事件も話題となり就任前は6万5000円だった納税額がピークは99億までいったんですけども
15:416万5000円から?
15:46なんと9年で15万倍に増加やっぱりそういう境町へ来ていただいてお金を落としていただくことによって今度は境町の人に今度はいろんな投資をできるようになりますので今ようやくそのターンに来たのかなというふうには思っています
16:03町長就任前は財政悪化に苦しんでいた境町生骨育った町を救いたいとまず力を入れたのがふるさと納税そして豊富な財源を得ると画期的な政策を次々と実施一番最近人気なものはですねやっぱり上げちゃう住宅ですね25年境町に住むと住宅も土地も上げちゃうっていう政策を作ったんですねえ?
16:30こちらも3LDK120円の新築賃貸住宅
16:34ここに家賃5万8000円で25年住み続ければなんと土地と建物を無償で提供
16:43他にも給食は保育園から中学校まですべて無料化
16:48さらに医療費も学生は20歳まで無料にするなど その政策が話題となり移住者像の人気値ランキングで1位に選ばれた
17:00すごい 公園焦ってくれたり学校がね人工島になって人工島に寝てくれたりね
17:07町長さんほんとすごくてありがたいです やっぱり移住者多くなったし
17:12なんか新しい友達とかできたりとかして活気はついてきたかなって思いますよね
17:18境町への大移動をひごとくと町の未来のため奮闘する一人の町長の姿があったすごい何だってあの町長でしょ橋本町長あの人がホントにウルフでありギャングであるよあの人が一番あの本人ギャングなんだきっとね交渉する時ねねいいでしょねくまさんいいでしょ立ててよねいいでしょそうですよそうですよ
17:47でもこのパワーが結構大事なんですよね今本当に日本ってやっぱり中央集権国家だからだから中央からの予算を地方に配分してそれで地方はその予算をもらって何とか何ができるかっていうことを考えなきゃいけないっていう形じゃないですかだけど住民が望んでいることがすぐできるっていう体制を作らなきゃもう本当にダメだって私は思ってたんですよ
18:16だけどこの市長は丸蒸ししてますね中央をねそれがすばらしいですそれが実は地方の活性化ってことなんだろうなと思って見てましたけどさらにまだまだあった境町に人が集まる橋本町長の画期的な制作今までウルフギャングだお寿司屋さんだ建築まだちょっとこう若者たちに足りないんじゃないかと
18:46建設を建設しましたさらにですね2024年3月には東京オリンピックで使用した bmx の競技施設をここに移設しました
18:55ここに移設しましたオリンピックで使われたものをあっまんまはい次のオリンピックの時にははい次の選手栄町そう出身とか僕は7歳の時に栄町に移住して試合前はウルフギャングを食べていきますみたいなねそういうこうげん担ぎしてというそしてまあスポーツだけではないんです実は
19:25先駆けて こんなこともしてるらしいです自動運転バスの導入です
19:31栄町最先端行ってますからね もうもう走ってんですかこれ走ってますこれは走ってんない高齢者の移動とかも含めてよかった高齢者ケアもしてくださいそうなんですこれが子供たちだけじゃなくて免許を返納したくてもできない
19:46町民が結構いたらしいんですよ 生命線ですもんね運転免許はしかも
19:53乗車料金おいくらだと思いますただなんですただなんですよほらほらほらほら思ってるこれでそうなんですよここですよ子供たちも給食無料そして自動バスも無料で乗れます
20:08なんで境町がハワイと姉妹都市なのかがよく分からなかったんですか好きだったんじゃないですか
20:14なんかもしかしたら
20:18どこにも携帯8900万台の一同大手らげてもどく日本人の大移動
20:24続いては神奈川県
20:283月のとある休日日中に人が集まる人気の町を見てみると
20:35やっぱ横浜一番一夜はもちろん横浜
20:39大手百貨店もひしめく駅周辺に4万7000人が集結2位は謎の川崎などがあり人口も横浜に次ぐ2位の川崎圧倒的に意境の神奈川県だが金曜日の夜に若者が移動してくる人気の町を調べてみると金曜日夜?
21:03横浜駅川崎駅に匹敵するほど20代が集まる意外な町が浮かび上がってきたそれが一発目来た時にドハマリしちゃってたまり場みたいな一旦ここ集合みたいな何か飲みといえばまあ水の口熱いぞみたいなえぇ飲みに行くなら水の口ああ口回ってないねえ
21:23東急田園都市線溝の口駅霧夜夜9時20代男女は町の3分の1を占め若者率は横浜や川崎と同レベル
21:53渋谷横浜川崎のちょうど中間で好立地 溝の口を起点に川崎に帰ったりとか横浜に帰ったりするここがちょうどいいところですよ
22:05だが少し足を伸ばせば三軒田屋や渋谷川崎と若者が好きそうな飲み屋街もあるが なぜ溝の口に大移動が起きているのか意外な理由が明らかに
22:20溝の口に行っちゃってここ知っちゃったらもう深い出ないですよ すげー
22:26あっそんなにあるの
22:29なぜ今溝の口は横浜川崎に匹敵するほど若者たちが大移動しているのか その理由をダダダ大調査
22:42デートを見るとまず20代が集まっているのは北口エリアと西口エリア 北口エリアは駅を出てすぐにマルインなどの商業施設があり
22:56先へ進むとゲームセンターや 気軽に入れる飲食チェーンなどが立ち並ぶ
23:03街道から娯楽飲み会までできる安心なエリア
23:08一方西口エリアは一気に趣が変わり
23:131950年頃から続く飲み屋街は20代男女が溢れている
23:21ここの街路路地ってディープじゃないですか
23:25ディープさが多分他の街にないから
23:28確かに
23:29それがスキーチャーズです
23:32エモいっちゃエモくない?
23:34一瞬待ってエモくないですか?
23:36そのままルイの宮街がめっちゃエモいよね
23:39あと声と声するシビアとかにはないから
23:41そういうのがいい
23:42だがエモさなんかより20代が集まる最大の理由
23:48それが
23:50めっちゃ安いんですよ
23:51めっちゃ安いんですよ
23:52めっちゃ安いんですよ
23:53めっちゃ安いんですよ本当に
23:54オスパが最強
23:56オスパ最強で
23:57レシート見ます?
24:01え?
24:022人でビール2杯と日本酒1合あとおでん6個で1000円11円
24:09安いなあ
24:11渋谷とか横浜とかで飲んだら
24:14多分1杯4500円は普通だと思うんですけどそれが
24:18でもここで飲んだら今日の店も1杯100円とか
24:22とにかく安いからそれが人気の理由かなと
24:25そう渋谷や三軒茶屋などの半分以下の値段を求め若者たちは移動してくる
24:33この圧倒的な安さを支えているのが
24:37みんなが口をそろえるのは創業58年の居酒屋玉井
24:51結構歴史あるね
24:53溝の口を中心に展開する地元密着型チェーン店で
24:56このエリア最大となる16店舗を
24:59北口西口両側に構える
25:02溝の口玉井の店めっちゃあって
25:04いろんなとこもあればどっかしら入れるんですよ
25:07ここ知っちゃったらもう買い出ないです
25:10そんな玉井の名物が
25:13キング机がおすすめです
25:15これで1個150円なんでめちゃめちゃボリュームあるんです
25:18しかも2個で250円なんで結構お得になるんですよ
25:22150円でこれだけ食えれば全然ありがたいですほんとに
25:28他にも系列の焼き鳥店では全てのおでんが110円
25:34系列の焼き肉店ではカルビが1人前110円
25:39焼きたくすき焼き風に食べられる卵もついてくる
25:45これだけ安いのにさらに安くなるサービスが
25:50なかなかないなと思うんですけど
25:52外席最初の1杯100円とか書いてある
25:56こんな今ないっすよね
25:59生ビーのタイボールの様子は全然
26:01外の席だって書いてあるんですけど
26:03そこに席で
26:05え?
26:071枚だけとかじゃなくて
26:09いっぱい入りの店舗になるんですよ
26:11ああ、ようやく入りの前に
26:13だから別に行く意味ないんですよね
26:15そんな東京はね
26:16ほんとほんと
26:17これはそうだ
26:1819時、9時台になったら
26:20パラプリを決めたり
26:21そうです
26:22とりあえず早く来たほうがいいです
26:245時オープンなんで
26:265時に来て
26:27週末になると
26:2916店舗1079席が全て埋まるほどの人気ぶり
26:34今日は渋谷で5時だったのにね
26:36今日は渋谷で5時だった
26:37今日は渋谷で5時だった
26:39早く来ても早く帰る人もめちゃくちゃ多いから
26:42やっぱり乗せて行って、違うお店行くとかも結構思いたいから。
26:471回試しに来てからは、もう、リピートがもう耐えず、ずっと来るようになっちゃったかなっていう感じです。
26:55溝ノ口へ若者を集める玉井はなぜそんなに安いのか
27:01創業当初から働く社長の奥様、聖子さんに話を聞くと
27:07なんでこんなに安いんですか?
27:09昔ね、溝ノ口は工業地帯とかであんまりきれいじゃなかった
27:14南部線の泥ノ口って言われてたんだけど
27:18だから皆さんに喜んでもらうためにはやっぱりお安いのが一番
27:23玉井創業当時、電気工場から鉄工場まで大規模な工場が並ぶ労働者の街だった溝ノ口
27:31創業直後から外席半額サービスを始めるなどとにかく安いと愛され
27:382000年頃、工場が閉鎖され大規模な再開発で労働者は減ったが
27:45最近は若いお客様が多いでしょ?やっぱり若い時はお腹がペコペコでお金がないわけじゃない?
27:55そうしたらホルモンだけ半額頼んでご飯食べて帰ります
27:59そうでも嫌な顔しないでありがとうございますって言って
28:03お客さん喜んでもらうことが一番の大事なことですね溝ノ口で若者の移動を追うとかつて南武線の泥ノ口と呼ばれた町で58年間お客様のため安さを貫く居酒屋があった私は若い頃溝ノ口の沿線の先の方に住んでたから中学高校大学までだけど溝ノ口で降りると怖かったんです
28:32今言ってた泥ノ口って言ってましたもんね一番なんだけどおじさんの町で怖いなとか思いながら待ってるような町が溝ノ口っていうイメージがあったけど今なら行こういいですねいいですね外席でいいですね外席でいいですよ僕も次溝ノ口って聞いたら頭い?ちょっと言ってみる?言ってる?言ってる?言ってる?知ってるよ外席だろ?そうなんかそういうのを知れるのはいいですね
28:59続いてはドコモの国内最大気球のアンケート情報で判明東京23区年収マップ年収?どういう仕組みなのかな?
29:12モバイル空間統計のオプション機能になっているんですけれどもアンケート投げかけておりますそこで数百万の回答が得られておりまして年収を把握できるというシステムになっております
29:24じゃあマーケティングに使うってことなんですか?
29:27ちょっと何が起きてるのか見てみませんか?この年収のデータで
29:30東京23区内である異変が起きてるらしいです異変
29:36一体なぜ?
29:38北町エリアに高年収世帯がダダダ大移動
29:43こちらが23区2249エリアを年収別で色分けしたマップ
29:49青から赤にかけて年収は上がり赤色の地域が平均年収800万円を超えるエリア
29:56そんな高年収タウン全355エリアの中からトップ10を発表
30:02それがこちら芸能人に人気の世田谷区清浄や白金エゼでおなじみの白金大などがランクイン
30:13そして23区で最も年収が高いエリアは夜景がきれいなタワマンズ聖地
30:22江東区豊洲東京湾に面するタワマン群は高年収世帯に大人気で今や新築マンションの平均価格がおよそ1億8000万円
30:35その平均年収は23区唯一の1200万円台
30:42年収が高いエリアは23区の中心部や西側が多いが
30:47足立区江戸川区の下町エリアにも
30:52ある赤いのが何点かほら
30:54平均年収800万円超えのエリアが
30:57しかも追跡調査により6年前からなんと150万円以上年収がアップした街も発見
31:05一体なぜなのか
31:08下町エリアの高年収タウンをダダダ大調査
31:13ランキングベスト3はご覧のとおり
31:172位に入ったのは
31:19江戸川区船堀
31:21平均年収844万円
31:24都営地下鉄新宿線の新宿駅から30分
31:28江戸川区のほぼ真ん中にあるこの街は
31:32高さ115メートルの通称くなぼりタワーがシンボル
31:37これ何?
31:38マルカボをはじめスカイツリーや富士山
31:41東京湾なども一望できる
31:43東京の人口増加に伴い
31:47マンションや商業施設の開発が絶えず行われ
31:51ここ数年でも新築マンションが10軒以上建設
31:566年後には江戸川区の新庁舎も移転予定の勢いを増すエリア
32:03そんなこなぼりを高年収タウンに引き上げたある人たちがいる
32:08集団で来たとかあんの?これ
32:09年収っていくらですか?
32:11100万円ですね
32:12お仕事何されてるんですか?
32:15ソフトエンジニアです
32:16IT企業に勤めるインド人の方々
32:28そして第1位は
32:31このエリアの平均年収が高いんですけど知ってます?
32:35それはハートアイランドができちゃった
32:37私とハートアイランドができて
32:40マンションが増えて住人が増えて
32:43それだけ多分
32:44私は増えなかったけどね
32:47果たして
32:50アタチクの高年収タウンにある
32:52ハートアイランドとは?
32:54おーこんなのができてるの?
32:56アタチクの最も高年収タウンにある
33:02ハートアイランドというのがこちら
33:05アタチクの西側に突如現れるマンション群
33:09これがあるのが
33:11北を荒川
33:13南を隅田川に挟まれた
33:15陸の孤島のようなこの異質なエリア
33:18なるほど
33:19アタチク神殿
33:20神殿
33:21年収ってどれくらい?
33:23ほんと
33:24エリアの平均年収は875万円
33:396年前と比べると
33:41なんと155万円の上昇
33:43ハートアイランドは1996年まで創業していた
33:48製鉄所の跡地を再開発し
33:512004年に誕生
33:53東京ドームおよそ5つ分の敷地
33:56部屋数はおよそ2800個
33:58敷地内には
34:001万6000平方メートルもある大きな公園から
34:04スーパーに病院保育所にそろいもろや1つの街となっている新しくできた街だから電線も何もないですよ電線がないのここ全部地下に入れて電柱がないの何もないの
34:19近年年収1000万円を超えるファミリー層も入居するなどいつしか足立区一の高年収エリアにそんなハートアイランドになぜ移動してくるのかそうだよねだってほかにもあるじゃないこういうところはまず皆口調そろえるのが圧倒的なコスパ出たよコスパ出たよ広い部屋が都内ないけどここのマンションはもう旧地下のコスパ出たよコスパ出たよコスパ出たよコスパ出たよコスパ出たよコスパ出たよコスパ出た
34:4960平米超えてるのがデフォルトっていうかあとやっぱり1個1個が大きいんだ安い広さから比べると都心変える人だったら何のことはないんですけれどちょっとそこ手が届かなくてもここだったら足立区ってだけでやっぱり坪単価はやっぱり下がるからやっぱり橋渡って向こうの北区になると一気にガンってこう上がるんです平米単価数が
35:14現在の中古販売価格は広さ102平米の物件がおよそ6000万円豊洲の80平米の中古と比べても何と半額以下しかし川に囲まれた立地で水害時の安全性が気になるが川に囲まれてるじゃないですか危なくないです
35:37ちょっと気になるよね スーパー堤防がちょうどマンションを購入することも水害対策もそこのハートアイランドに関してはすごいやってます
35:48普通の堤防は水が染み込み決壊の恐れもあるが
35:53ハートアイランドを守っているのは堤防の幅を広くしてその上に建物を建てるスーパー堤防
36:01工場が土地の再開発だからこそ導入できた技術で大洪水でも決壊のリスクが低くハザードマットを見るとハートアイランドだけが真っ白で一体な地域の避難所にすることだが安さや安全性のほかにもハートアイランドを選んだのにはある共通した思いが
36:24都内とは思えないような
36:27なるほどさらに東京のシニア世代が菅野じゃなく池袋にダダダ大移動中安さや安全性のほかにもハートアイランドを選んだのにはある共通した思いが
36:50都心よりかは交通の便は悪いじゃないですか そこらへんはあまり気にしてないというか
36:55静かなんですよ前駅前のタワーマンに住んでた時は窓を開けると電車の音がするしでもお部屋にいても騒音が全然聞こえないし鳥のさえずりとかが聞こえてのどかなんですよねいいよねそれはね大事だよね
37:10リバーサイドなので前に多分大きい建物は早々建たないというのがあるので会社の先輩とか遊びに来た時にこの景色だったらストレスたまらないねって言われました
37:21初心の喧騒や仕事に追われすぎず自分らしく行きたい川沿いがちょっと憧れがあってすぐにランニングに行けたりとかやっぱ景色が良かったりとか植物もすごいいっぱいあるしあと結構たまに鹿とか猿とかもですね
37:41ほんと都内とは思えないような自然が結構
37:46さらにここら辺の地域にしてたらね学校一緒だから地域的なつながりは結構多いのかなと思います
37:54小さい村みたいな感じになってうちの子も前子になったことがあって結構いろんなママともから見かけたよっていう
38:04そうここには創立15年の小中一貫校新年学園があり小学生から中学生まで一緒に学校行事に参加するため家族同士の絆も強くなっていくという
38:22一見すると閉塞されたような地域には見えますけども新しく住まわれている人たちもいますし古くから住まわれている人たちもいるのでいろんな方が子どもたちの成長を見守っているそういう温かさはあるかなというふうに思っています
38:39知らなかったです知らなかったですか僕ら小さい時そして田舎で育ってる人たちは多分みんな心の中では田舎の気質とか自分が育ったあの時っていうのを求めてるはずなんですよそうかだから都心に近いけどこういうところができるとやっぱファミリー層たちが一緒にみんなで育てようコミュニティーで育てようっていう感じに今またなってきてるんじゃないですかいやだから何かそういうことをまあ年収で見たといけないですね
39:09なぜこういうふうな町が変わってきたのかとかっていうのが今見えてあっなるほどこれが見えなかったら僕はハートアイランドのこと知らなかったと思ってずっと知らなかった私も通ってますよ結構あのそうそうそう東環道ですよねとかねあの常磐道とか走る時に通りますよね走る時に見えるんですよ今からちょっとまたあれ取った時やっぱりあれハートアイランドか
39:32ドゴミの携帯8900万台の位置情報データでひもたく日本人の大移動
39:39続いては東京都
39:433月のとある日曜日
39:46週末に人が集まる人気の町を調べてみると
39:50イケドコード銀座渋谷には駅周辺になんと3万人以上が大移動
39:59そして1位は新宿
40:02驚異の4万人超え
40:04都心ですねまさに
40:05さらに年代別で週末に人が集まる人気の町を調査
40:11まずは10代
40:14さすが若者の町代表渋谷が一気に1位に
40:21続いて20代に上がると新宿が1位に変わり
40:26銀座や秋葉原の人気が急上昇
40:30そして30代時に多くの人が渋谷を卒業
40:35次にその足を向けるのが銀座エリア
40:39さらに40代50代60代と年齢を上げていくと
40:48僅差ながら新宿を越え銀座が1位に
40:52さすが紳士宿所の最終地点だと思ったのだが
40:5870代80代に絞ってデータを見てみると
41:04なんと銀座エリアが5位にランクダウン
41:07そして2位から4位には今まで全くランクにしてこなかった2つの町
41:15板橋区の高島平と江東区の南砂は
41:201970年代ほぼ同時期に建設された団地タウン
41:25大型商業施設や巨大な公園が多いため
41:30シニア層が町から出ずのんびり過ごしていることが伺える
41:35なるほど
41:37では東京で最もシニアが集まる人気の町
41:39もうここ何年かもう一切池袋が出ないって決めちゃったからそう
41:58シニアが集まる町第1位は池袋
42:02だがシニアといえば巣鴨とテレビで100万回は擦ってきたはずではないのか
42:09そこで巣鴨のデータを見てみると
42:13シニア世代も少なくむしろ今レトロブーブなどもあり20代の方が多い
42:22一方池袋といえば90代のカバー現場があずれ
42:26現在はサブカイド選手として若者に人気の町というイメージだが
42:32確かにあちらこちらにシニアの方が
42:39私80代この東武さんの地下の食料品が美味しいんです
42:46東武は買いやすいですね
42:4930代で突入できてるから私はずっと東武
42:54そう池袋に来たシニアは東武100点よりのが定番だが
42:58どうやら他にも目的があるらしい
43:02特にシニア世代に重要なのは何かというと
43:05この後TVerで無料配信
43:16シニアはなぜすらまでなく池袋に集まるのか
43:22まずシニアにとって大事な目的地が特にねシニア世代に重要なのは何かというとお医者さんなんですよ
43:32池袋は駅別の病院数が全国3人
43:41実は池袋のある豊島区は一人暮らし高齢者の数が日本一
43:56そのため医療機関を目的に池袋に来る人も多いが他にもあるものも充実しているというそれが
44:07俳句の会でねあって池袋でやったりし
44:11まあ囲碁も打つんだけどそれも池袋にね
44:14シニアの娯楽や習い事
44:18リズムとってるこちらはシニアの女性限定ダンス教室楽リズム
44:25インスタグラムにある日突然流れてきてわー楽しそうと思ってすぐ体験を申し込みましたすごい失礼なんですけど70代の方もインスタ見るんですやるんですでも私もやってますそれ経験ですね気持ちが二十歳ですから経験ですねさらにボウリング場では若者がプレーする横にジェニアボウラーの集団がボウリング場漫画?
44:53もうこのクラブが十分何年続いてるのでスコアなんか全然駄目なんだけども皆さんがねよく知ってくださるもので週一回は必ず来てますね
45:07高齢者のコミュニケーションを促したいと区が積極的にジニア活動を支援番組で調べただけで毎週40種類以上の活動が行われているため池袋にジニア世代が集結している
45:25コミュニケーション取る場ってだんだん少なくなっちゃうんでそういう意味では週1回でもここに来てみんなとワイワイしながら食事をして帰るっていうのも一つの楽しみではあるんですよね。
46:05えっでも他に何ですか?
46:07えっあの生体に週1通ってあと東武デパートに週4ぐらい通ってます。
46:13じゃあもう池もうほぼ毎日池袋に行ってる感じですか?
46:16そうですねだから全部トータルすると週3回から5回レッスンが2時間半3時間やるとするじゃないですかレッスンは1時間1時間1時間でも1時間のために来るけどその他の時間もあるわけじゃないですかそれもやっぱり池袋で過ごされるもちろんですちょうどここの地下にねあよく行ってましたちょっとディスコソングが流れるカフェがあるんですねディスコソング流れるようなところに行くんですねはいじゃあみんなでご飯食べたり買い物行ったりそうです。
46:44買い物行ったりでその合間に病院行ったりこのあと僕ね阿川さんとお会いしたかったんですよずっと阿川さんの本をですね僕はずっと読んでてすごいおしゃべりなんですよ僕しゃべりも上手になりたいなでもしゃべるためには人の人の人の人の人の人の人の人の人の人の人の人の人の人の人の人の人の人
47:14話を聞く力をつけなきゃいけないなと思って聞く力と話す力を呼んで僕はこうなってしまいました。
47:22私でもゲッターズ飯田さんっていう占いの上手な芸人さんに阿川さんには聞く力はありませんって言われました。
47:34私はまだケースがあるんですね。
47:36私でもゲッターズ飯田さんっていう人の人に手伝って言われました。