Avec Pierre-François Bouguet, maire de Briare
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00:00Le Petit Matin Sud Radio, 5h07, Maxime Trouleau.
00:05Il y a quelques années, en 2022, le département du Cher avait mis une maison en vente pour 1 euro symbolique.
00:11Mais à Briard, dans le Loiret, c'est même à 0 euro que les enchères vont débuter.
00:16Bonjour Pierre-François Bouguet.
00:18Bonjour.
00:19Merci d'être notre invité ce matin en direct sur Sud Radio.
00:23Vous êtes le maire de cette commune de Briard justement.
00:25Cette initiative, c'est la vôtre, celle de cette mairie.
00:29Mais comment en est-on arrivé là ? Pourquoi 0 euro ?
00:34Eh bien, la raison, elle est assez simple, si vous voulez.
00:36C'est un bien qu'on appelle un bien sans maître.
00:41C'est-à-dire que la personne qui était propriétaire est décédée depuis une trentaine d'années.
00:46D'accord.
00:47Et aujourd'hui, les biens sans maître, il y a une époque où ça revenait toujours systématiquement dans l'escarcelle des communes,
00:54mais au bout de 30 ans de décès.
00:56Et maintenant, la loi a été changée, c'est 10 ans.
00:58D'accord.
00:59Donc aujourd'hui, la commune de Briard se retrouve donc propriétaire de cette maison qu'on appelle 100 mètres.
01:07Donc, pour la ville de Briard, ça a beaucoup d'intérêt de la garder, bien entendu.
01:11C'est une petite, petite, petite maison.
01:14Donc, on l'a mis en vente, tout simplement, au plus offrant.
01:18Et donc, zéro euro.
01:20Oui.
01:21Disons que ça commence à zéro euro, bien entendu, mais on espère en tirer quelques milliers d'euros, bien entendu.
01:29Il y a une toute petite surface, puisqu'elle fait 36 mètres carrés, la cour comprise.
01:34Oui, c'est vraiment tout petit, tout petit.
01:35D'accord.
01:36C'est une petite maison, zéro euro, j'imagine, au vu de l'état de cette maison qui est quasiment en ruine, c'est ça, monsieur le père ?
01:43C'est ça, absolument, oui.
01:45Oui, parce que ça fait pratiquement plus de 20 ans qu'elle n'a pas été habitée, bien entendu.
01:49Donc, elle est dans une petite rue assez agréable de Briard, parce que Briard, c'est quand même une ville magnifique.
01:55Je dis toujours, je dis toujours, parce que quand on est maire d'un village, on est d'abord chauvin, avant tout, de son village, bien entendu.
02:03Même si c'est une ville entre 5 000 et 6 000 habitants.
02:06Mais Briard reste la plus belle ville du monde dans toutes les catégories, donc de toute façon.
02:10Et dans la catégorie des ventes comme ça, et bien voilà, on se positionne.
02:13C'est assez particulier, parce que c'est vrai que j'en suis dans mon troisième mandat,
02:17et c'est vrai que je n'ai jamais vu, c'est très très rare d'avoir ce genre d'opération.
02:20Mais effectivement.
02:22Parce que la personne qui était propriétaire de ce bien, bien entendu, il n'y avait plus d'héritier, il n'y avait plus personne.
02:27C'est des cas assez peu fréquents, mais la preuve que ça arrive.
02:31Alors, comment ça va se passer cette journée, puisqu'en fait, les potentiels accueillants ont jusqu'à aujourd'hui pour se manifester,
02:36ça va être une vente aux gens sers ?
02:38Racontez-nous déjà d'abord comment va se dérouler cette enchère ?
02:42Combien y a-t-il de personnes qui vous ont appelé pour potentiellement acquérir ce bien ?
02:49Oui, alors, disons qu'il y a beaucoup de gens qui ont appelé pour avoir des renseignements, bien sûr,
02:54mais les gens doivent déposer leur offre par écrit, bien entendu.
03:01Oui, savoir s'ils sont solvables peut-être aussi.
03:03Oui, il y a déjà ce fait-là, je crois comme ça, parce que c'est la commission d'appel d'offres qui est la seule souveraine dans une commune,
03:15qui va donc ouvrir les enveloppes des propositions qui sont faites, et puis après, c'est celui qui sera le mieux-disant.
03:23On dit bien le mieux-disant, pas le moins-disant, c'est-à-dire que celui qui aura donc fait une somme qui sera la meilleure sûrement,
03:32mais qui aura aussi, on demande par quelques phrases de nous expliquer ce qu'ils vont en faire du bien.
03:37Bien entendu, il faut qu'il soit reconstruit, aménagé, ainsi de suite.
03:43Ce n'est pas qu'on fuit les marchands de sommeil ou quoi que ce soit, mais c'est un petit peu ça quand même.
03:50Est-ce qu'il y a eu du monde, parce que c'est vrai que vous avez été médiatisé, on peut le dire, Pierre-François Bouguet,
03:56cette maison à zéro euro, est-ce qu'il y a beaucoup de monde qui se sont manifestés ?
04:01Est-ce que vous avez été surpris ?
04:04Ah oui, absolument, parce que si vous voulez, surpris par le simple fait que c'est la première fois qu'on fait ça.
04:08Pour moi, c'est la première fois. Dans la ville de Briard, c'est la première fois aussi.
04:12Donc, par votre conséquence, on ne savait pas du tout à quoi on s'attendait.
04:16Et c'est vrai que la petite rue, si vous voulez, elle est charmante.
04:19Alors, que voulez-vous ? Et puis, ça permet de faire un beau studio quand même.
04:26Il faudra mettre un petit peu de sous quand même dedans.
04:27C'est ce que j'allais dire, parce que vous nous dites que la maison est en ruine.
04:30Alors, on parle de zéro euro, c'est ce que vous nous dites.
04:32En fait, cette maison va partir pour quelques milliers d'euros, mais il y avait quand même des travaux.
04:36Est-ce que ça n'a pas un peu freiné les potentiels acquéreurs ?
04:40Non, on est assez surpris puisqu'on a à peu près une quinzaine d'offres que je ne connais pas.
04:48Parce qu'on ouvre pas les enveloppes.
04:49Comme je vous l'ai rappelé tout à l'heure, c'est la commission ad hoc qui ouvre les enveloppes.
04:54Et puis, on est là tous...
04:55C'est très légal, tout ça.
04:59On ne peut pas faire n'importe quoi, bien sûr.
05:01Mais oui, c'est vrai que vous avez raison.
05:02J'ai été moi-même un peu surpris, ainsi qu'au conseil municipal, bien sûr, surpris qu'on ait autant d'offres.
05:09Écoutez, on verra.
05:10De toute façon, le peu d'argent, ça va représenter.
05:13Je ne sais pas ce que ça va être.
05:14Je n'en sais absolument rien.
05:16Mais on ne va pas être au-delà de quelques milliers d'euros.
05:18Est-ce que vous avez été tenté, en tant que maire, en tant que citoyen, mais en tant que maire,
05:25de racheter vous-même, en tout cas, ce que la commune aurait pu racheter, cette maison,
05:29je ne sais pas, pour ensuite la vendre dans un meilleur état,
05:32je ne sais pas si vous avez des problèmes.
05:35On parle souvent de déserts médicaux, etc.
05:36Est-ce que ça a été une possibilité, en tout cas, en tant qu'élu ?
05:41Oui, mais on a réfléchi à tout ça, bien entendu.
05:44Je pense qu'il y a toutes les commissions qui sont dans la ville de Briard.
05:49Les gens ont pensé, on a pensé, puis on s'est dit, non, on n'est pas des agents immobiliers,
05:53voilà pour dire.
05:54Et puis, s'il y avait vraiment, si c'est pour récupérer quelques milliers d'euros,
05:59si vous voulez, ça fait beaucoup de teintin pour pas grand-chose, bien entendu.
06:05Et puis, on a des projets qui sont beaucoup plus importants, bien entendu.
06:08Ce n'est pas notre job, en quelque sorte, ce n'est pas notre job.
06:11Donc, dernier jour pour se manifester,
06:15vous avez dit qu'il y a une quinzaine d'offres depuis quelques jours.
06:20Quand est-ce qu'on va savoir, du coup, qui sera le re-élu ?
06:24Ah oui, c'est vrai que tous les gens qui ont fait une offre,
06:26tout le monde pense que c'est comme quand vous achetez un ticket de la Loterie Nationale.
06:29Un peu de suspense, même.
06:31Comme tenu de mon âge, je le dis toujours à la Loterie Nationale, bien entendu.
06:34Mais voilà, donc après, on va donc récupérer toutes les offres, bien sûr.
06:42Après, on va convoquer la commission d'appel d'offres.
06:44Et puis, cette commission-là va se réunir.
06:46C'est-à-dire qu'elle va se réunir dans les 7, 8, 10 jours après l'échéance fatale.
06:51C'est le cas qu'on peut dire.
06:53Et puis après, on va ouvrir, on va regarder tout ça,
06:55on va étudier tous les cas et puis on va prendre une décision.
06:57Voilà, parce que cette commission-là, c'est la seule qui est légitime
07:01et qui a le droit de décider.
07:05D'accord, bah écoutons.
07:06C'est assez curieux.
07:07Enfin, c'est pas spécial d'abri, bien sûr.
07:09Bien sûr.
07:09C'est que c'est comme ça, c'est pour autrement.
07:12Voilà.
07:12Non, non, mais pour nous, c'est une expérience assez intéressante.
07:15La preuve, regardez, à 6h du matin, je parle à la radio.
07:18C'est quelque chose qu'on fait peu, surtout d'une chose pareille.
07:21Donc, c'est vrai que ça a intéressé tout le monde,
07:23parce que ce qui est original, ça a intéressé les gens.
07:26C'est tout à fait normal, bien sûr.
07:27Bah écoutez, on verra ce que ça donne.
07:29Du coup, merci infiniment, Pierre-François Bouguet,
07:32pour cette fameuse maison à zéro euro.
07:34Merci infiniment, maire de Briard.
07:36Bonne journée à vous et bon courage.
07:40Peut-être qu'on se rappellera d'ailleurs,
07:42pour voir si vous avez réussi à vendre cette fameuse maison.
07:456h47 sur Sud Radio.
07:47Merci.
07:48Merci.
07:49Merci.
07:50Merci.
07:51Merci.