La suppression de la taxe d’habitation était t’elle une erreur majeure ? - Les infos à retenir

Sud Radio

il y a 4 jours

Avec Bérénice Deville Fleuriot, journaliste

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##LES_INFOS_A_RETENIR-2025-05-03##

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00:00Alors aujourd'hui je vous parle de Gérard Larcher, vous savez le président du Sénat,

00:04qui qualifie la suppression de la taxe d'habitation de grosse erreur,

00:08de la ministre du logement qui va enfin nous donner envie d'investir dans la pierre,

00:12et des villes où il ne faut surtout pas vendre son bien en 2025.

00:16Alors on va commencer avec les mots de Gérard Larcher concernant la suppression de la taxe d'habitation.

00:20Oui, alors il n'a pas mâché ces mots, Gérard Larcher.

00:23Pour lui, la suppression de la taxe d'habitation est une erreur majeure.

00:27C'est ce qu'il a confié à notre confrère.

00:30Il parle d'un trou de 22 milliards d'euros dans les caisses de l'État depuis 2017.

00:35Mais alors ce qui l'inquiète surtout, c'est l'injustice.

00:38Vous savez, le financement des services publics locaux ne repose désormais que sur les épaules des propriétaires,

00:44alors que les locataires ne participent plus au financement des services publics locaux.

00:48Vous savez, c'est ce qui était financé avec la fameuse taxe d'habitation.

00:52Et puis dans certaines communes, Gérard Larcher nous dit que les locataires représentent jusqu'à 70% des habitants.

00:57Alors pourtant, le président du Sénat n'appelle pas à faire marche arrière.

01:01Pour lui, ce n'est pas possible de remettre cette taxe d'habitation.

01:05Il appelle plutôt à repenser entièrement le système de financement des collectivités territoriales,

01:09mais sans nouvelles hausses d'impôts.

01:11Pour lui, il faut éviter les hausses d'impôts.

01:14Alors voilà, la question, c'est que faut-il faire pour retrouver une équité fiscale ?

01:18Alors la bonne nouvelle, c'est qu'enfin peut-être, on en parlait déjà il y a 25 ans,

01:22on va voir naître le statut du bailleur privé, c'est annoncé pour cet été.

01:26Oui, c'est ma deuxième news, c'est la promesse forte de Valérie Létard, la ministre du Logement.

01:31Ça y est, elle l'avait plus ou moins dit, mais là c'est officiel.

01:34D'ici cet été, on aura un cadre fiscal stable et attractif pour inciter tous les Français à investir dans la pierre.

01:41Vous savez que les investisseurs, ils ont déserté totalement.

01:43Là, ils se cachent.

01:44On va dire que ça ne donne pas très envie d'investir dans la pierre, honnêtement.

01:48Donc voilà, qu'est-ce que ça va donner ce statut du bailleur privé ?

01:51Eh bien, ça va donner envie aux particuliers de remettre des biens en location,

01:56en leur redonnant confiance, ou dans un contexte où la fiscalité et la réglementation seront plus avantageuses.

02:03Alors, on va s'adresser maintenant avec cette dernière news à ceux qui veulent vendre leurs biens immobiliers.

02:07Et oui, attention propriétaire, une étude exclusive du Figaro révèle les villes où il ne faut surtout pas vendre en 2025.

02:16Alors, en tête du palmarès, Bron dans le Rhône, suivi de Villejuif, Clamart, Choisy-le-Roi ou encore Pantin en région parisienne.

02:23Même si vous voulez déménager là-bas, attendez avant de vendre.

02:26Alors, si vous pouvez attendre, vous savez qu'il y a des ventes contraintes.

02:29Si par exemple, on se sépare ou il y a un bébé qui arrive, voilà, là, on n'a pas trop le choix.

02:33Bon, ben vendez, qu'est-ce que vous voulez que je dise ?

02:34Je suis coincé, mais pourquoi il ne faut pas ?

02:36Eh bien, parce que, justement, en fait, les prix avaient vraiment flambé.

02:40Et là, en fait, avec la crise du logement, eh bien, ça a dégringolé.

02:44Ça devrait se stabiliser.

02:45Mais pour l'instant, dans ces villes, c'est encore en train de descendre.

02:48Donc voilà, c'est pour ça qu'on vous conseille, enfin, le Figaro, en tout cas, avec cette étude, vous conseille d'attendre que le marché serait ajuste.

02:54Ça devrait se faire en 2026.

02:56Et pourtant, si c'est encore en train de descendre, c'est peut-être au contraire le moment de vendre avant que ça soit encore moins cher.

03:01Après, ça devrait s'arrêter.

03:03Et juste une petite note dans le classement.

03:07La seule métropole, vous voyez, c'est des villes autour des métropoles.

03:09La seule métropole qu'il y a, c'est Nantes.

03:11Et là, les prix ont dégringolé à cause de problèmes de sécurité.

03:13Merci beaucoup.