Avec Bérénice Deville Fleuriot, journaliste
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NewsTranscription
00:00Alors on va commencer le programme des news cette semaine, qu'est-ce qui nous attend ?
00:03On a pas mal d'infos quand même !
00:05Au programme, qui sont ces Français multi-propriétaires ?
00:09Peut-on perdre un terrain hérité de sa mamie ?
00:12Et attention, encore trop de personnes se font arnaquer avec des panneaux solaires jamais installés.
00:17Par exemple, je vous parle de la technique des malfaiteurs.
00:19On commence avec le profil des Français qu'on appelle les multi-propriétaires.
00:24Qui sont-ils ? Quels sont leurs secrets ?
00:28Rentier ou épargnant ?
00:30Jean-Marie, dites-nous tout.
00:32L'INSEE vient de publier une étude cette semaine.
00:3527,6 millions de Français sont propriétaires.
00:38Seuls ou en commun de 29,2 millions de logements.
00:42Forcément, il y a des multi-propriétaires.
00:44Il y a 10 millions de Français qui possèdent au moins deux logements.
00:47C'est ce qu'on appelle des multi-propriétaires.
00:49Mais attention au cliché, la majorité d'entre eux, 6 sur 10, n'en ont que deux.
00:53Leur résidence principale, leur logement.
00:57Un petit appartement à côté à louer ou une petite maison à la mer.
01:00En gros, les gros investisseurs, c'est une minorité.
01:04Seulement 3% des multi-propriétaires possèdent les fameux 10 logements ou plus.
01:09Vous savez, ceux qu'on voit avec des cigares, etc.
01:12Ils ne sont que 3% et ce sont eux, bien sûr, qui tirent le plus leur épingle du jeu.
01:16Leur niveau de vie médian dépasse les 41 000 euros par an.
01:19Contre 28 900 pour ceux qui n'en ont que deux.
01:22Vous êtes en train de nous dire que les multi-propriétaires, c'est des riches, en quelque sorte.
01:26Si on prend les normes des revenus médians, effectivement, on peut les qualifier comme telles.
01:31Mais c'est qui exactement ces multi-propriétaires ?
01:34En règle générale, d'après l'INSEE, l'accession à la propriété se fait au fil du temps.
01:38C'est plutôt des gens autour de 60 ans.
01:40C'est à cet âge-là qu'on cumule le plus.
01:42Près d'un tiers des 55-65 ans sont multi-propriétaires.
01:46Autre chiffre intéressant, les femmes représentent 49% des multi-propriétaires.
01:50Mais seulement 40% de ceux qui détiennent 10 logements ou plus.
01:55Donc il y a un peu plus d'hommes.
01:57Côté géographie, plus on descend dans le sud, plus la multi-propriété augmente.
02:01A Paris en Corse, en Haute-Savoie, plus de 8 logements sur 10 sont détenus par au moins un multi-propriétaire.
02:07C'est lié à de l'épargne.
02:09On se constitue comment ?
02:11C'est de l'endettement finalement ?
02:13C'est plutôt de l'épargne accumulée au fil du temps.
02:15On va parler aussi d'un héritage oublié.
02:19C'est une info qu'on ne vous donne pas souvent, mais elle peut vous coûter très cher.
02:23Si quelqu'un ne réclame un terrain hérité pendant 30 ans, sachez qu'il devient propriété de la commune.
02:29C'est ce qui est arrivé récemment.
02:31Une vieille dame est décédée en 1986.
02:35Elle possédait 3 terrains.
02:37En 2016, personne ne s'est manifesté.
02:39La commune les a récupérés au titre de bien 100 mètres.
02:43Les descendants se sont manifestés. Ils se réveillent en 2020, 4 ans après.
02:49Même si l'un d'entre eux a payé la taxe foncière, ça n'a pas suffi à prouver la succession.
02:55La cour de cassation a statué.
02:57Si vous avez un terrain de famille quelque part, ne le laissez pas traîner.
03:01Au bout de 30 ans, il revient dans le domaine public.
03:03Bien 100 mètres, ce n'est pas avec un E.
03:07C'est un A.
03:09Un bien 100 mètres.
03:11Ce n'est pas 100 mètres carrés.
03:13Ni plein les poches.
03:15On va terminer avec les arnaques au panneau solaire.
03:17On en parle souvent avec Laurent Permas.
03:21Trop nombreuses.
03:23C'est l'UFC Que Choisir qui a alerté cette semaine.
03:25Qui dénonce les pratiques abusives du démarchage à domicile.
03:29Avec un chiffre choc.
03:31Près de 1000 litiges depuis 2018.
03:3320 millions d'euros de préjudice estimé.
03:35Et une moyenne de 20 000 euros par dossier.
03:37Et ça, c'est que pour les litiges traités par les associations UFC Que Choisir.
03:41C'est quoi ces techniques de malfaiteurs ?
03:43C'est redoutable mais simple.
03:45Il y a des personnes chez vous.
03:47Quelqu'un se fait passer pour un opérateur public.
03:49On vous parle de prime, de rénovation à euros.
03:51Et hop, vous signez un contrat dans la journée.
03:53Parfois même un crédit.
03:55Pour des travaux qui ne seront jamais faits.
03:57Récemment, il y a un particulier qui a dépensé 60 000 euros.
03:59Pour des panneaux solaires qui n'ont jamais été installés.
04:01Et ça arrive tous les jours, alerte l'UFC.
04:03Notamment chez les personnes âgées.
04:05Il faut retenir une chose.
04:07Si jamais on vous demande de signer tout de suite.
04:09Fuyez.
04:11Faites-les partir chez vous.
04:13Il faut savoir que l'UFC demande maintenant
04:15l'interdiction totale
04:17du démarchage à domicile dans ce secteur.
04:19Pour tous les conseils, écoutez Laurent Pervas
04:21chez Liochak Samiti.
04:23Et heureusement qu'il est là.
04:25Il ne sonnera pas chez vous.
04:27Merci à vous Bérenice de Villefleur.