Le plan de bataille de la ministre du logement Valérie Létard - Les infos à retenir - Vidéo Dailymotion

Sud Radio

Avec Grégoire Darricau, journaliste  Abonnez-vous pour plus de contenus : http://ow.ly/7FZy50G1rry   ———————————————————————  ▶️ Suivez le direct : https://www.dailymotion.com/video/x75...  🎧 Retrouvez nos podcasts et articles : https://www.sudradio.fr/   ———————————————————————  🔴 Nous suivre sur les réseaux sociaux 🔴  ▪️ Facebook : https://www.facebook.com/SudRadioOffi...  ▪️ Instagram : https://www.instagram.com/sudradiooff...  ▪️ Twitter :  https://twitter.com/SudRadio  ▪️ TikTok : https://www.tiktok.com/@sudradio?lang=fr  ———————————————————————  ———————————————————————  ☀️ Et pour plus de vidéos du On Parle Immo : https://www.youtube.com/playlist?list=PLaXVMKmPLMDSUrSnLAr-WThAkdrtYb1JW   ##LES_INFOS_A_RETENIR-2024-11-30##

Transcript

00:00Mais tout de suite, on commence par les infos de la semaine à retenir. C'est avec Grégoire Darrico. Bonjour Grégoire.

00:04Bonjour Jean-Marie. On va commencer mon cher Grégoire par un point politique.

00:08Oui tout à fait Sylvain, parce que la ministre du logement Valérie Létard a été auditionnée par la délégation aux collectivités territoriales au Sénat.

00:17Elle en a profité pour détailler sa feuille de route pour les territoires.

00:20Alors en quelques mots, elle veut développer le Préatozéro, le fameux PTZ.

00:24Elle veut construire plus de logements sociaux ou encore simplifier le droit à l'urbanisme.

00:29C'est-à-dire en pratique ?

00:31C'est une équation difficile pour le gouvernement.

00:33Il faut redynamiser tout un secteur du logement qui est en panne, tout en réduisant le déficit budgétaire.

00:38Ce n'est pas facile, il faut donc faire des choix et la ministre a donné deux priorités.

00:41D'abord, relancer les logements sociaux en plafonnant la Réduction du loyer de solidarité, la RLS.

00:47C'est un prélèvement qui pesait depuis 2018 sur les finances des bailleurs sociaux et qui venait directement compenser la baisse de 5 euros des APL.

00:54En contrepartie, la ministre attend des gestes forts de la part des bailleurs sociaux, notamment en matière de rénovation énergétique du parc social.

01:01Et ensuite, elle veut l'extension du Préatozéro, le fameux PTZ, pour relancer l'accès à la propriété.

01:06On en a déjà parlé, l'objectif est d'augmenter de 50% le nombre de bénéficiaires, soit 60 000 personnes supplémentaires et 15 000 primo-accédants en plus.

01:15Un investissement que la ministre juge efficace pour le secteur du BTP également, un secteur qui est aussi très fragile.

01:21L'Etat veut mener un projet ambitieux et vertueux, je cite, pour la construction de 46 000 logements, dont 16 000 logements sociaux.

01:28La ministre veut également simplifier le droit à l'urbanisme avec un triple enjeu de simplifier les procédures, rendre plus agiles les documents en évidant les redondances,

01:37et les sécuriser face aux recours. Un projet ambitieux si le gouvernement ne tombe pas d'ici là.

01:42C'est le moins qu'on puisse dire. On va faire un petit point sur la fin, la mort annoncée du Pinel, c'est fin 2024.

01:49Oui, Sylvain, parce qu'après 10 ans d'existence, le dispositif Pinel doit prendre fin au 31 décembre 2024, je vous en avais déjà parlé.

01:55Le Pinel, c'est ce dispositif fiscal qui permet d'obtenir des réductions d'impôts pour les investisseurs dans l'immobilier locatif.

02:01Alors les sénateurs ont considéré que la mesure était trop brutale, alors que le secteur souffre et peine à se relancer.

02:07Ils ont donc voté sa prolongation pour trois mois, contre l'avis du gouvernement qui la juge trop coûteuse pour les finances publiques.

02:13Enfin Grégoire, on va terminer par des logements vacants. Avec cette question, pourquoi les logements vacants ne sont pas loués aujourd'hui ?

02:20Très bonne question, mon cher Sylvain. Les logements vacants, c'est-à-dire les logements vides, représentent, d'après l'INSEE, 3 millions de biens fin 2023,

02:27soit 8% du parc, un chiffre en hausse, ce qui est bien dommage quand de nombreux Français peinent à se loger.

02:32Oui, sur blague.

02:34Exactement. Un rapport de la direction interministérielle de la transformation publique vient d'être publié et relayé ce vendredi.

02:39Il détaille le propriétaire type de ce logement vacant. C'est un propriétaire qui est âgé, plutôt aisé et qui dispose de plusieurs biens.

02:47La moitié de ses propriétaires ont plus de 65 ans. La moitié d'entre eux fait partie des 20% des ménages les plus riches et un tiers possède 4 propriétés ou plus.

02:55L'étude relève aussi que 71% de ces Français habitent souvent à proximité du bien concerné, au moins dans le même département.

03:02La bonne question à se poser maintenant qu'on les a identifiés, c'est pourquoi.

03:06En fait, c'est la fiscalité qui est pointée du toit.

03:09Entre coûts de rénovation, frais d'entretien, fiscalité et issues incertaines en cas de locataires compliqués, ça devient difficile pour certains de ces propriétaires.

03:17Le dernier mot pour l'Union nationale des propriétaires immobiliers et son président Sylvain Grattalou.

03:22On paie l'impôt sur la fortune immobilière alors que quelqu'un peut avoir 4 millions d'euros d'actions sans le payer.

03:27Ah oui, effectivement.

Le plan de bataille de la ministre du logement Valérie Létard - Les infos à retenir

Category

Transcription

Recommandations