Les compteurs à radio-relevés évitent d’avoir à accéder aux logements pour effectuer les relevés !

Sud Radio

il y a 2 semaines

Retrouvez les incontournables de la copropriété avec Philippe David et Thomas Binet, en partenariat avec LOISELET & DAIGREMONT
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##LES_INCONTOURNABLES_DE_LA_COPROPRIETE-2025-02-07##

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Transcription

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00:00Bien dans mon immeuble, avec Loisley et Dégremond présentes.

00:04Sud Radio, les incontournables de la copropriété, Tom Abinet.

00:09Et comme tous les vendredis soir, nous sommes avec notre consultant, Philippe Loisley, patron de Loisley et Dégremond,

00:15qui nous parle des sujets liés à la copropriété et plus précisément aujourd'hui,

00:19on évoque un sujet qui entraîne parfois de longues discussions, les fameux compteurs d'eau.

00:24Pour commencer, Philippe, la pose des compteurs d'eau individuelles est-elle obligatoire d'ailleurs dans une copropriété ?

00:29La réglementation sur le sujet a beaucoup évolué au cours des dernières années.

00:33Depuis la loi de transition énergétique de 2015, la pose de compteurs individuels pour mesurer la consommation d'eau chaude

00:39est obligatoire pour les immeubles équipés d'une installation de chauffage ou d'eau chaude collective.

00:44Cette mesure vise à encourager les économies d'énergie en responsabilisant les occupants sur leur consommation.

00:49Pour l'eau froide, la législation est beaucoup moins stricte,

00:52bien que la pose de compteurs individuels par logement soit de plus en plus encouragée

00:56pour favoriser une répartition personnalisée des dépenses entre copropriétaires et économiser ce bien précieux qu'est l'eau.

01:03On entend, Philippe, de plus en plus parler des fameux compteurs d'eau à radio-relevés.

01:08De quoi s'agit-il et quels sont les avantages de ce type de compteur ?

01:11Les compteurs à radio-relevés présentent de nombreux avantages, particulièrement dans le cadre des copropriétés.

01:17Premièrement, ils permettent une relève à distance, ce qui évite d'avoir à accéder au logement

01:22une opération souvent source de complications et de désagréments,

01:25notamment quand les habitants ne sont pas disponibles.

01:28La collecte des données de consommation est réalisée directement par l'intermédiaire de capteurs

01:33qui envoient les informations précises à une centrale.

01:36Ensuite, les compteurs à radio-relevés contribuent à une meilleure gestion des consommations.

01:41Les relevés sont plus précis, réguliers et les éventuelles fuites d'eau sont plus rapidement détectées,

01:47grâce à une surveillance en temps réel.

01:49Cela permet non seulement de mieux répartir les coûts, mais également de prévenir les gaspillages

01:54et de faire de vraies économies, tant pour les copropriétaires que pour la copropriété en général.

01:58Si je comprends bien, c'est un système qui a l'air d'être très avantageux.

02:01Mais que se passe-t-il si une copropriété refuse d'ailleurs de se conformer à l'obligation de poser des compteurs d'eau ?

02:07Y a-t-il des sanctions ou des possibilités de dérogation ?

02:10Le législateur a prévu des sanctions en cas de non-respect de cette réglementation.

02:13Par exemple, une copropriété qui ne se conforme pas à l'obligation de comptage individuel de l'eau chaude

02:19s'expose à des amendes, même si, à ce jour, on n'en a pas encore vu beaucoup.

02:24Ces sanctions visent principalement à encourager les copropriétaires à s'aligner sur les objectifs

02:29de réduction de consommation énergétique et de meilleure répartition des coûts.

02:33Cependant, il existe certaines dérogations possibles.

02:35Par exemple, si l'installation de compteurs individuels dans les immeubles est techniquement impossible

02:40ou si elle engendre des coûts démesurés par rapport aux économies attendues.

02:44Une copropriété peut être dispensée dans ce cas-là.

02:47Cette dérogation doit toutefois être justifiée et validée par une étude de faisabilité

02:52et être votée en Assemblée Générale.

02:54En termes de gestion pratique, Philippe, des compteurs,

02:57pensez-vous qu'il vaut mieux faire des relevés soi-même ou faire appel à une entreprise spécialisée ?

03:02Faire les relevés soi-même peut sembler une option économique,

03:05mais elle présente plusieurs inconvénients, surtout dans une copropriété.

03:09D'abord, c'est une tâche qui demande du temps et une organisation rigoureuse,

03:13car il faut s'assurer que chaque relevé est fait de manière précise et à intervalle régulier.

03:17Cela peut notamment être compliqué si les occupants sont souvent absents ou peu disponibles.

03:22Recourir à une entreprise externe spécialisée est en général plus pratique et plus fiable.

03:27Ces entreprises disposent d'expertises et d'équipements nécessaires pour effectuer des relevés rapides et précis,

03:33surtout si l'immeuble est équipé de compteurs à radio relevés.

03:36Philippe, un mot pour terminer notre échange ?

03:38Oui. Attention, ne rêvons pas.

03:41Même si la pause de compteurs fait en général baisser la consommation globale,

03:44cela ne signifie pas que tout le monde va moins consommer.

03:49Le principe est d'affecter à chacun sa consommation réelle.

03:52Il est donc plus que probable qu'après la pause des compteurs,

03:55si certains vont payer moins, ceux qui consomment plus vont payer plus.

03:59Il s'agit de comptage et pas de magie.

04:02Absolument, Philippe.

04:03Et on vous retrouve vendredi prochain pour un autre numéro d'Ausinvestir,

04:06les incontournables de la copropriété.

04:08Et pour ce qui me concerne, je vous donne rendez-vous dimanche dès 9h30 dans La Matinale Weekend.

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