🚨 Les taux de crédit immobilier continuent de baisser
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00:00Les taux de crédit immobilier continuent de baisser en janvier 2025.
00:03Alors en ce début d'année, les premiers barèmes transmis par les banques au courtier
00:07font état pour le 14e mois d'affilée de nouvelles baisses de taux,
00:10comprises entre 0,05 et 0,20 points par rapport à décembre selon le courtier vous financé.
00:16Ce qui ramène par exemple à 3,20% le taux moyen d'un crédit immobilier sur 20 ans.
00:21Alors cette baisse de taux s'explique en grande partie par la baisse des taux directeurs de la BCE
00:26qui ont chuté de 0,25 points le 12 décembre pour atteindre les 3,15% alors qu'ils étaient à 4,5% en mai 2024.
00:35Une tendance à la baisse qui s'explique par la chute de l'inflation qui gravite désormais autour des 2,2%,
00:40soit quasiment la cible des 2% de la BCE.
00:43Selon le courtier Capfi, les meilleurs profils de ménage emprunteur ont pu négocier début janvier
00:47des taux de 2,80% sur 10 ans, 3,01% sur 15 ans, 3,05% sur 20 ans et 3,15% sur 25 ans.
00:56Dans ces conditions, le courtier mise, sauf nouveau aléa politique,
01:00sur une poursuite de la baisse des taux tout au long de 2025 avec une perspective de taux moyen à 2,50% d'ici la fin de l'année.
01:07Nous verrons ce qu'il en est réellement tout au long de l'année, je vous tiendrai au courant.