la dégringolade des prix de l’immobilier continue

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00:00La dégringolade des prix de l'immobilier continue.

00:02C'est ce que nous apprend une étude publiée par l'INSEE et les notaires de France ce mardi.

00:05Dans les chiffres, sur un an, les prix des logements anciens en France

00:09ont reculé pour le troisième trimestre consécutif avec une baisse de 5,2%

00:13et une baisse de 1,6% rien que sur le premier trimestre 2024.

00:17La hausse des prix continue depuis fin 2015,

00:19marque ainsi un net coup de frein depuis la mi-2022.

00:22Alors les grandes villes sont particulièrement affectées,

00:25Paris enregistre une baisse de 4,8% sur un an,

00:28alors que les dix plus grandes villes de province baissent en moyenne de 2,6%,

00:31mais avec des baisses significatives à Lyon à moins 7,1%,

00:35à Nantes à moins 7,8% et Bordeaux à moins 5%.

00:38De son côté, Nice fait exception avec une hausse de 3,9% dans l'immobilier ancien.

00:43Par ailleurs, le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois

00:46continue aussi de chuter à 822 000 fin mars 2024.

00:50Pour le reste de l'année 2024,

00:51les prévisions de la Fédération Nationale de l'Immobilier

00:55sur 800 000 ventes sur 12 mois,

00:56soit encore une baisse de 8% sur l'année.

00:58Selon la FNAIM, la véritable reprise n'est pas impossible en 2025,

01:02mais semble exclue dans les prochains mois de 2024.

01:05De leur côté, les notaires semblent plus optimistes

01:07quant à un éventuel redressement du marché d'ici la fin de l'année.

01:10En fait, ils envisagent une reprise progressive

01:13à mesure que la Banque Centrale Européenne assouplira ses politiques monétaires,

01:16notamment en anticipant une éventuelle baisse des taux directeurs dès le mois de juin,

01:20ce qui pourrait au bout du compte stimuler le marché immobilier.

01:24Sous-titres réalisés par la communauté d'Amara.org