Les taux des crédits immobiliers baissent en septembre
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00:00Nouvelle, les taux de crédit immobilier baissent encore en septembre. En fait, les courtiers
00:04meilleur taux et vous financer font état d'une baisse de taux de 0,20 points sur les crédits
00:08sur 20 ans pour atteindre un taux moyen entre 3,55 et 3,60% pour ce mois de septembre et les
00:14taux sur 25 ans atteignent eux en moyenne 3,80%. Des taux qui reviennent ainsi à leur niveau de
00:202014 avant la baisse amorcée en 2015 qui les avait amenés sous la barre des 1% en octobre 2020.
00:26Et les courtiers s'attendent même à des taux qui graviteraient autour des 3% en fin d'année,
00:30notamment si une baisse des taux directeur de la Banque Centrale Européenne intervient le 12
00:34septembre prochain lors de sa décision de politique monétaire et que cette baisse continue les mois
00:39suivants. En fait, cela diminuerait en effet le coût auquel les banques se financent auprès de
00:43la BCE, ce qui les inciterait à baisser à nouveau leurs taux. Et dans ce cadre, selon les prédictions
00:48de ce loger et meilleurs agents, les prix de l'immobilier devraient stagner en fin d'année
00:52et ne plus reculer comme c'est le cas depuis de nombreux mois. Un phénomène qui s'expliquerait
00:56justement par la baisse des taux et qui relancerait la demande des ménages pour l'acquisition de
01:01biens. Et pour ce qui est de 2025, ce loger et meilleurs agents anticipent même l'amorce d'un
01:06nouveau cycle haussier avec une augmentation des prix de l'immobilier qui pourrait atteindre jusqu'à
01:11plus 2% sur l'année 2025. Maintenant reste à voir si cela se confirme ou non, je vous tiendrai au courant.