En 2025, les taux d'emprunt baissent, permettant de renégocier son crédit et d'économiser jusqu'à 50.000 euros. Les banques, moins frileuses, sont prêtes à prêter. C'est le moment idéal pour faire des économies sur votre prêt immobilier.
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00:00Dans l'écho du week-end, bonne nouvelle si vous avez acheté une maison ou un appartement ces derniers mois.
00:09En 2025, vous allez pouvoir renégocier votre taux d'emprunt à la baisse. Erwan Morris, après des mois difficiles pour les acquéreurs,
00:16plus que jamais, c'est le moment d'aller voir son banquier pour obtenir une ristourne.
00:21Oh que oui, avec des dizaines de milliers d'euros d'économies à la clé. La principale raison à cela, c'est que depuis un an, les taux baissent.
00:28Vous êtes donc en position de force pour retourner voir votre banquier et négocier, renégocier, le coût de votre crédit.
00:34Parce que c'est bien simple, cela coûte beaucoup moins cher d'emprunter aujourd'hui par rapport à il y a un an.
00:39Si vous vous en détiez sur 20 ans l'année dernière, le coût de votre crédit était d'environ 4,1%.
00:44Il est aujourd'hui de 3,1% pour les meilleurs profils, parfois même légèrement en dessous de 3%.
00:49Il n'y a donc aucune raison que vous continuiez à payer aussi cher.
00:54En exemple, vous allez voir, très parlant, si vous aviez emprunté il y a un an 300 000 euros sur 25 ans,
00:59vous pourriez aujourd'hui économiser 36 000 euros en renégociant et même jusqu'à 51 000 euros si vous choisissez de réduire votre durée d'emprunt.
01:08Alors vous allez me dire, encore a-t-il fallu que la banque accepte de me prêter ces derniers mois ?
01:13Parce que oui, c'est vrai, les banques étaient plutôt fréleuses quand il s'agissait de financer de l'immobilier ces derniers temps.
01:18Mais c'est de l'histoire ancienne, nous disent les experts.
01:21Avec les taux qui baissent, les banques ont à nouveau des objectifs commerciaux qui sont élevés.
01:25Elles doivent faire du crédit. Résultat, elles ont envie de prêter.
01:28Les planètes sont donc en train de s'aligner puisqu'il y a aussi plus de biens sur le marché
01:32et donc plus de facilité pour vous de négocier directement avec les vendeurs.
01:36Et à ceux qui se demandent s'il ne faut pas attendre encore un peu avant de négocier à la baisse,
01:41les spécialistes nous disent que les taux ne devraient pas beaucoup plus baisser dans les prochains mois.
01:47Le téléphone du banquier devrait donc beaucoup sonner en ce début d'année.