Prêt immobilier : type, souscrire, conseils

Vous souhaitez obtenir un prêt immobilier ?

Un prêt immobilier est un emprunt qui a pour but de couvrir un achat immobilier et remboursable par mensualités sur une période établie.
Vous aurez aussi à rembourser des intérêts : un pourcentage sur le montant emprunté.


Tableau 2 : Types
Il existe 4 types de prêts immobiliers :
• Le prêt immobilier classique
• Le prêt à taux zéro : un prêt complémentaire spécialement créé pour aider à accéder une première fois à la propriété. L’Etat prend en charge les intérêts.
• Le prêt action logement réservé au salarié d’une société privé d’au moins 10 salariés.
• Le prêt immobilier fonctionnaire spécialement dédié aux salariés de la fonction publique.


Tableau 3 : 2 types de taux
Il y a 2 types de taux sur les intérêts :
Un taux fixe : un taux d'intérêt qui ne change pas durant toute la durée de l'emprunt.
Et le taux variable, plus risqué car le taux est amené à varier chaque année selon l'indice de référence sur le marché.

Tableau 4 : Capacité d’emprunt
Votre capacité d’emprunt dépend également de :
Vos revenus mensuels,
Votre apport personnel
Votre taux d’endettement
Et parfois votre état de santé


Tableau 4 : Où souscrire ?
Pour souscrire un prêt immobilier, vous pouvez vous tourner :
Vers une banque
Vers un organisme financier spécialisé
Ou faire appel à un courtier en prêt immobilier.

Tableau 5 : Conseils
Nos conseils pour obtenir un prêt immobilier ?
N’oubliez pas de compter les frais de notaire
Négociez les frais de dossier
Et surtout prenez votre temps en comparant différentes offres.


Dézoom
Pour obtenir un crédit immobilier, il est nécessaire de bien évaluer sa capacité d’emprunt et les modalités d’obtention.

Pour en savoir plus sur les prêts immobiliers, retrouvez toutes les infos sur Ooreka.fr.