23 Nisan’da Marmara Denizi’nde meydana gelen deprem, İstanbul’da konut piyasasını hareketlendirdi. Fay hattından uzak semtlerde konutların metrekare fiyatları neredeyse iki kat arttı. Uzmanlar ise deprem sonrası artan fiyatları insanların korkusunu fırsata çevirenlere karşı dikkatli olunmasını istedi. Detaylar CNN TÜRK Muhabiri Emrah Çakmak ve Kameraman Emir Ünlü'nün haberinde.
Kategori
🗞
HaberlerDöküm
00:00Deprem geçti ama artık şu anda konut tarafında bir deprem var.
00:06İstanbul 6,2'lik depremle sarsıldı. Günlerce arttı sarsıntıları devam etti.
00:11Fay hattına yakın yerlerde oturanlar tedirgin oldu. Yeni konut arayışına geçti.
00:15Depremin üzerinden neredeyse iki hafta geçti. Korku, panik geride kaldı ama bu kez asıl deprem konut sektöründe gerçekleşti.
00:24Özellikle fay hattına yakın yerlerde konutların fiyatları ve kiralar düşerken, fay hattına uzak, daha Karadeniz kıyılarına yakın semtlerde ise konutların fiyatı iki kat artmış durumda.
00:40Peki burada bir fırsatçılık var mı?
00:43Fay hattına yakın ilçelerde konutların metrekare fiyatları Esenyurt'ta 26.700, Silivri'de 37.800, Beylikdüzü'nde 37.100, Avcılar'da 38.100,
00:53Küçükçekmece'de 43.300, Büyükçekmece'de ise 45.000 TL olarak hesaplanıyor.
00:59Bu talepten dolayı da fiyatlar maalesef iki katına çıktı.
01:04İnsanlar artık daha güvenli, daha sağlam, zeminli olan yerlerde oturmak istiyorlar.
01:09Bu bölgelerde Sarıyer, Arnavutköy, Eyüp Sultan, Şile.
01:15Burada araştırma yaptığınızda 15 günde fiyatların iki katına çıktığını görebilirsiniz.
01:20Fay hattına uzak olan yerlerde ise metrekare fiyatları artmış durumda.
01:24Çatalca'da 44.300, Arnavutköy'de 34.100, Eyüp Sultan'da 59.000, Sarıyer'de 124.700,
01:31Beykoz'da 85.200, Şile'de 74.100 TL olarak hesaplanıyor.
01:36Deprem yönetmeliğine göre yapılmış.
01:40Bu tarz ilanlarda değişiklikler görebilirsiniz.
01:43Bu da hem insanların depremden sonraki korkularına çare olsun diye düşünülürken aslında burada bir fiyat noktasında bir manipülasyon var.
01:58Yani bir deprem oldu bir anda fiyatlar iki katına çıktı.
02:02Çok doğru değil.
02:04Deprem sonrası İstanbul'da sadece konut piyasası değil arsa fiyatlarında da astronomik artışlar gerçekleşti.
02:09Depremden sonra bir de arsalara çok talep oldu.
02:152.000 liradan başlayan metrekareler şu anda 17.000 liraya kadar yükseldi.