Category
🗞
NewsTranscript
00:00Πανέτοιμοι είμαστε, επιστροφή στον αέρα του Star FM, επιστροφή στην εκπομπή μας στο Radio Forum
00:05και έχουμε συνδεθεί και με Skype για όσους θα μας παρακολουθεί στο On Demand
00:09μέσα από το tvstar.gr, ο κύριος Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος πανελλαδικού δικτύου E-Real Estates
00:14Συζητάμε όλη την εβδομάδα και μετά τις ανακοινώσεις για το στεγαστικό
00:18το συζητάμε διαρκώς, είναι το νούμερο ένα πρόβλημα που αντιμετωπίζει η ελληνική οικογένεια
00:23Τον ευχαριστώ θερμά που είναι σήμερα στην εκπομπή για να πούμε περισσότερα
00:26Καλημέρα από τη Λαμία κύριε Μπάκα
00:28Καλή σήμερα, ευχαριστώ πάρα πολύ για την πρόσφυξη, χρόνια πολλά, χρουσανέστη, υγεία, αγάπη, χαμόγελα και ελπίδα
00:35Μικρή ανάσα πήραμε τις ημέρες του Πάσχα και μετά συνεχίζουμε με τα προβλήματα και τα φλέγοντα
00:42Επιστροφή στην καθημερινότητα δεν λέτε τίποτα
00:44Τώρα, θέλω να μου επιτρέψετε να ξεκινήσουμε με αυτό το θέμα που μου βάζει πάρα πολύ
00:50Εμείς είμαστε περιφερειακό μέσο
00:53Αυτή η είδηση με το προεδρικό διάταγμα, με τα οικόπεδα που χάνουν το δικαίωμα δόμησης στα χωριά και στους οικισμούς
00:59Επειδή είμαστε στην περιφέρεια και επειδή ακούμε πολλές υποσχέσεις για την επαρχία και την περιφέρεια τέλος πάντων
01:08Νομίζω ότι είναι πάρα πολύ σοβαρή εξέλιξη και δεν βλέπω και τους συναδέλφους και τα αθηναϊκά μέσα να το έχουμε αναδείξει τόσο πολύ αυτό το θέμα
01:18Θέλω να ξεκινήσουμε λοιπόν από εκεί και να μας πείτε τι ακριβώς είναι αυτό που υπεγράφει
01:23Και γιατί με προεδρικό διάταγμα κάτι το τόσο σοβαρό
01:26Ψωστικά αλάχιστα δεδομένα για χιλιάδες ιδιοκτήτες σε οικισμούς κάτων 2.000 κατοίκων
01:34Δηλαδή ουσιαστικά μιλάμε για μικρούς οικισμούς της χώρας μας είναι περίπου 10.000 οικισμοί
01:38Τι συμβαίνει ουσιαστικά? Ουσιαστικά χιλιάδες οικόπεδα μικρότες επιφάνει
01:42Δηλαδή οικόπεδα κάτω 2 στρεμάτων δεν μπορεί να υπάρξει δόμηση
01:46Με απλά λόγια
01:48Αυτή τη στιγμή στο χωριό μας κάποιος ο οποίος μπορεί να είχε ένα οικόπεδο
01:52Το οποίο το έχει αγοράσει με στόχο κάποια στιγμή πραγματικά να φτιάξει ένα κίνητο για τον ίδιο για το παιδί του
01:58Αυτή τη στιγμή δεν έχει τη δυνατότητα να υπάρξει δόμηση
02:01Ουσιαστικά χάνει εντελώς την αξία του
02:04Από οικόπεδο γίνεται χωράφι
02:06Αν πετρέπετε τον όρο
02:07Το θυμάξατε ποιο είναι όμως το σημαντικό πρέπει να τονίσουμε
02:10Όταν συζητάμε συνεχώς
02:12Είναι δημογραφικό
02:13Όταν συζητάμε συνεχώς ότι η περιφέρεια πλέον βλέπουμε ότι ο κόσμος δεν διαμένει στην περιφέρεια πλέον
02:19Ότι νέοι άθμοι καταλείπουν την περιοχή της καταγωγής τους
02:22Όταν συζητάμε για χιλιάδες μέτρα που πρέπει να πάρει η πολιτεία με στόχο να υπάρξει ζωή στην περιφέρεια
02:30Όταν συζητάμε ένα τεράστιο πρόβλημα στεγαστικό
02:32Μα ποια είναι η λογική να μπεις αυτή τη στιγμή
02:35Στην ουσία
02:36Στην ουσία τους κλείνεις αυτούς τους οικισμούς
02:40Τους βάζεις τα φόπλακα τώρα
02:41Δηλαδή που ψάχναμε κίνητρα να δώσουμε στον κόσμο
02:45Δηλαδή κάποιος που ζούσε στην Αθήνα και ασφικτιούσε από τα ακριβά ενίκη
02:49Από το κυκλοφοριακό
02:50Από, από, από
02:51Και σκεφτόταν να γυρίσει πίσω και να χτίσει ένα μικρό σπιτάκι στο χωριό
02:54Και να ζήσει κοντά στη φύση
02:55Δεν μπορεί να το κάνει τώρα
02:57Το παιδί που διαμένει ήδη αυτή τη στιγμή στην περιφέρεια
03:00Και θέλει να διαμείσει την περιφέρεια
03:01Και να χτίσει ένα σπίτι αυτή τη στιγμή
03:03Στο οικόπο των γονέων του
03:05Του το απαγορεύεις
03:06Του λες μέσα σε μια νύχτα αυτή τη στιγμή
03:09Μεγάλη Δευτέρα μάλλον
03:11Πέσει η διαδικασία αυτή όλοι
03:12Που όλοι είμαστε σαν χωριά μας
03:14Προδομαζόμαστε σαν για την Ανάσχαση και το Πάσχα
03:16Να περνάς το ομοθετικό προοδικό διάταγμα
03:19Που να λες ότι εγώ σου παίρνω την αξία του σπιτιού σου
03:22Του ακινήτου σου
03:23Δηλαδή για όνομα του Θεού πια
03:24Μεγάλη Δευτέρα υπεγράφε αυτό
03:26Μεγάλη Δευτέρα
03:27Μεγάλη Δευτέρα
03:28Θα σας δω και πάλι
03:29Είναι διανόητο να υπάρξει φυσιολογικός άνθρωπος
03:33Ο οποίος κάθεσε στο γραφείο του
03:35Και αποφάσισε
03:37Ότι θα πρέπει το ακίνητο που έχει μια αξία για σένα
03:40Τυχαίο το νούμερο θα σου πω εγώ
03:4220.000 ευρώ
03:4430.000 ευρώ
03:45Οποιαδήποτε αξία και να έχει
03:47Ότι εγώ κάθε μου στο γραφείο μου
03:49Και σου μηδενίζω την αξία του πλουσιακού στοιχείου
03:53Και ταυτόχρονα δεν είναι μόνο αυτό
03:54Είναι ότι σου απαγορεύω να κάνεις οποιαδήποτε δόμη
03:58Σου συγκεκριμένο οικόπεδο
03:59Το κάνω χωράφι
04:00Και το παιδί σου που αναμέναμε
04:02Ότι θα μπορούσε να διαμείνει στη συγκεκριμένη περιοχή
04:05Με ποιο σκεπτικό γίνεται αυτό κύριε Μπάγκα
04:07Το οικόπεδο της Αγιάς
04:08Έγινε χωράφι
04:09Μπορεί να πάει στις ντομάτες
04:10Με ποιο σκεπτικό το κάνουμε αυτό
04:13Δεν μπορώ να το καταλάβω
04:15Ξέρετε κάτι όμως
04:16Επειδή έχουμε δει και άλλα περίεργα πράγματα τελευταία χρόνια
04:19Θα σαν αυτό το συγκεκριμένο πράγμα
04:20Είχαμε τις καταπατημένες εκτάσεις του ελληνικού δημοσίου
04:23Και έλεγε ότι οι ιδιοκτήτες
04:26Οι οποίοι έχουν κίνητα κλπ
04:27Πρέπει να γκρεμίσουν
04:31Τα κίνητα τους καταπατημένες εκτάσεις
04:33Ή αλλιώς
04:33Στις καταπατημένες παραλίες πολλές φορές
04:38Να γκρεμίσουν τα αυθαίρετα
04:39Ξέρετε όμως ότι διόταν η δυνατότητα
04:41Σε βιοτεχνείς, βιομηχανείς
04:44Ξενοδοτικές μονάδες
04:45Να αγοράσουν το συγκεκριμένο οικόπεδο
04:47Του ελληνικού δημοσίου
04:48Τη συγκεκριμένη έκταση
04:49Στο 85% της αντικειμενικής αξίας
04:51Εγώ δεν θέλω να είμαι κακοπροαίρετος
04:54Αλλά μου θυμίζω το εξής
04:55Πάμε να κλείσουμε εντελώς την περιφέρεια
04:58Αυτή τη στιγμή
04:59Και από το πρωί αυτό που λέει η Ιταλία
05:00Σου δίνω με ένα ευρώ ένα σπίτι
05:02Ή αυτή τη στιγμή να λέμε
05:04Ότι οι ολόκληροι οικισμοί αγοράστηκαν
05:06Από ξέους επενδυτές και πλέον
05:08Θα έχουμε στη Λαμία ένα χωριό που θα λέγεται Γαλλία
05:11Ένα χωριό που θα λέγεται Γερμανία
05:13Ένα χωριό που θα λέγεται Ιταλία
05:14Μάλλον εκεί το πηγαίνουμε
05:16Γιατί αυτή τη στιγμή ένας άνθρωπος ο οποίος
05:17Διαμένει μόνιμα
05:19Όταν του εξαλειώνει συντελώς
05:21Την οικονομική ύπαρξη
05:24Και αξία του περισσιακού του στοιχείου
05:25Τι θα κάνει μετά
05:26Δεν θα φύγει
05:27Μα με το ζόρι μένουν εδώ
05:29Πρέπει να δίνουμε κίνητρα στους ανθρώπους
05:31Να διαμένουν στα χωριά τους
05:33Να δίνουμε κίνητρα στους επαγγελματίες
05:34Που έχουν έστω ένα μικρό καφενείο
05:36Και κρατούν ζωντανή την πλαιατία του χωριού
05:39Όχι εγώ ήθελα να ακούσω τον αντίλογο
05:40Να μας εξηγήσει κάποιος γιατί για να χτίσω ένα μικρό σπίτι
05:43Στο χωριό πρέπει να έχω δύο στρέμματα οπωσδήποτε
05:47Δεν υπάρχει λογική
05:48Αυτό καταργήθηκε η δόμηση των τεστέων στρεμμάτων
05:50Θυμάστε τα διάκα
05:51Θυμάστε αυτό ότι παλιά είχαμε τέσσερα στρέμματα
05:53Μπορούσαμε να χτίσουμε
05:54Αυτό καταργήθηκε
05:55Τώρα πήγαμε σε δύο στρέμματα
05:57Σε λίγο θα μπορούσε μια άλλη διαδικασία
05:58Δηλαδή την επόμενη χρονιά
05:59Τη Μεγάλη Δευτέρα
06:00Κάτι θα δούμε
06:01Το ότι υπεγράφει επίσης
06:04Μεγάλη Δευτέρα
06:04Αυτό δεν είναι δικαιολογία για μένα
06:06Για τους βουλευτές της Αντιπολίτευσης
06:07Αυτό το θέμα
06:08Πρέπει να έχουν ενημερώσει οι βουλευτές
06:10Όλων των κομμάτων της Αντιπολίτευσης
06:12Τον κόσμο στα χωριά
06:13Για όλους αυτούς που έχουν περιουσία σε αυτές τις περιοχές
06:16Ότι αντιγεϊκό παιδό έχουν χωραφάκι
06:19Και βασικά η στόχευση
06:21Το ότι ερημώνουμε την περιφέρεια
06:24Αυτό είναι το πιο σημαντικό
06:27Δεν καταλαβαίνω καμία στόχευση
06:28Δεν καταλαβαίνω πραγματικά
06:29Ποιος είναι ο λόγος
06:30Υπάρξει σαφή στιγμή
06:32Στο να διαλύεται η αξία
06:34Και να διαλύεται η δόμηση
06:36Την στιγμή που μιλάμε
06:38Στη εργαστική κρίση
06:39Δεν το καταλαβαίνω καθόλου αυτό
06:40Συζητάμε και λέμε έχουμε βαθιά
06:42Στη εργαστική κρίση
06:42Χρειαζόμαστε νέα κίνητα
06:43Νέα ζευγάρια
06:44Και από την πίσω πόρτα
06:46Έχει και καταργεί στη δόμηση
06:47Θα το ψάξουμε παραπάνω
06:50Θα ζητήσουμε απαντήσεις
06:51Φαντάζομαι ότι και κάποιος
06:52Από την αντιπολιτευσή
06:53Θα ενδιαφερθεί να καταθέσει μια ερώτηση
06:55Να ακούσουμε και την απάντηση του Υπουργού
06:57Εγώ πάντως άκουσα
06:58Τον πρόεδρο του ΤΕΣ
06:59Στην Δυτικής Ελλάδας
07:00Τον κύριο Καραχάλλο πριν λίγο
07:01Ο πρόεδρος είπε
07:02Ότι έχουν κανονίσει συνάντηση
07:03Με τον αρμόδιο Υπουργό
07:05Τον συγκεκριμένο θέμα
07:06Διότι σαν ΤΕΕ
07:08Θα ζητηθεί και κάνει γνώμη τους
07:09Δηλαδή δεν τους ζήτησαν
07:11Να καθίσουν στον Υπουργό Τραπέζι
07:12Να πούν την επιστημονική τους
07:14Άποψη και γνώμη
07:16Θέλω να πιστεύω
07:17Ότι έχουμε διόρθωση
07:18Γι' αυτό το θέμα
07:19Μακάρι το θέμα
07:20Εγώ θέλω να πιστεύω
07:21Ότι έχουμε διόρθωση
07:22Και περιμένω
07:23Επαναλαμβάνω
07:23Από τους βουλευτές της αντιπολίτευσης
07:25Να σηκώσουν το θέμα
07:25Είναι πάρα πολύ σοβαρό για μένα αυτό
07:27Πάμε τώρα στο επίδομα
07:29Στα ενοίκια
07:30Τελικά θα αυξήσει τα ενοίκια
07:33Θα βοηθήσει τον κόσμο
07:34Θα δημιουργήσει μεγαλύτερο πρόβλημα
07:36Ή θεραπεύει το πρόβλημα
07:37Αυτό που ακούσαμε
07:38Να ξεκαθαρίσουμε το εξής
07:39Γιατί έχουμε στεγασική κρίση στην Ελλάδα
07:41Τι είναι οι δύο βασικοί λόγοι
07:43Ο πόλος βασικός λόγος είναι
07:45Η μικρή θεσιμότητα κινήτων
07:47Και υψηλή ζήτηση για ενοικίας
07:48Και από την άλλη πλευρά
07:49Είναι ότι οι πιο πολλοί συμπολίτες μας πλέον
07:52Δεν μπορούν να στραφούν
07:53Στην αγορά κατοικίας όπως το παρελθόν
07:55Και στρέφονται μαζικά στις ενοικίες
07:57Αυτοί είναι οι δύο βασικοί λόγοι
07:58Δεν θα μπω στις αιτίες
07:59Αν έχουμε αργήσει να κάνουμε στεγαστική πολιτική
08:02Ή αν οι τράπεζες δεν δίνουν δάνεια
08:04Αν υπάρχουν πληστηριασμοί
08:05Αφήνουν τις αιτίες στην άκρη
08:06Υπάρχει βάχη χρόνια μίσθωση
08:07Αφήνουν τις αιτίες στην άκρη
08:09Της στεγαστικής κρίσης
08:11Αλλά σας δω ποιοι είναι οι δύο βασικοί λόγοι
08:15Της βαθιάς στεγαστικής κρίσης
08:17Λοιπόν, όταν συζητάμε για ένα μέτρο
08:20Που αφορά τη στεγαστική κρίση
08:22Θα πρέπει αυτό το μέτρο να στοχεύει
08:24Σε δύο λογικές
08:24Σε δύο παραμέτρους
08:25Πρώτοι παράμετρος
08:27Κοινωνικό αποτύπωμα
08:28Δεύτεροι παράμετρος όμως
08:29Υποδομή για την επόμενη χρονιά
08:32Δηλαδή κάθε χρόνο
08:33Κάτι κερδίζουμε με αυτό που κάνουμε
08:35Δηλαδή αν ο στόχος μας είναι
08:36Στη Λαμία
08:37Ένα διάρρη σπίτι
08:38Το οποίο κάνει 500 ευρώ
08:40Το 2026 να κάνει 450 ευρώ
08:43Σας λέω από τώρα
08:44Ότι δεν θα κάνει 450 ευρώ
08:46Το μέτρο δεν στοχεύει σε αυτό
08:48Τώρα, αν θεωρήσουμε
08:50Ότι το μέτρο στοχεύει
08:51Στο να αυξηθεί αυτή τη στιγμή
08:53Η διαθεσιμότητα κινήτων
08:55Θα σας απαντήσω ότι δεν στοχεύει
08:56Στο να αυξηθεί η διαθεσιμότητα κινήτων
08:58Το βασικό στοιχείο ποιο είναι
08:59Ότι αυτή τη στιγμή η κυβέρνηση
09:02Η πολιτεία λέει
09:03Ότι εγώ θα δώσω πίσω ένα ενίκιο
09:06Στο 80% των ενικιαστών
09:08Πολύ εντυπωσιακά τα νούμερα
09:10948.000 περίπου θα είναι δικαιούχοι
09:12Το θέμα ξέρετε ποιο είναι
09:13Αν διαιρέσουμε τα 230 εκατομμύρια ευρώ
09:17Δια 948.000 ενδυνάμει δικαιούχους
09:21Συζητάμε για 242 ευρώ το χρόνο
09:24Και όταν σας κάνω μια πολύ απλή ερώτηση
09:26Κατά μέσο του 242 ευρώ το χρόνο
09:27Μια ερώτηση
09:28Υπάρχει ενίκιο με 242 ευρώ το χρόνο για οικογένεια
09:31Έτσι λέει το Υπουργείο
09:34Η εικόνα που έχει το Υπουργείο
09:36Είναι ότι το μέσο ενίκιο είναι 250 ευρώ
09:38Αυτό είναι το μεγάλο πρόβλημα που το αποδέχεται
09:41Το Υπουργείο Οικονομικών
09:43Διότι είναι σαν αποδέχεια τη βαθιά
09:45Φοροδιαφυγή στη χώρα
09:46Επομένως δεν είναι λογικό αφήν τη στιγμή
09:48Είναι το 2025
09:50Όταν αυτή τη στιγμή όλοι οι δείκτες
09:52Της ΕΛΣΤΑΡ, της Eurostar
09:53Αναδεικρίνουν το γεγονός ότι η Ελλάδα είναι που να θέλει
09:56Στο κόστος στέγασης
09:56Όταν έχουμε επίσημα στοιχεία της Eurostar
09:58Όταν αναφέρουν ότι το 47,3% των συμπολιτών μας
10:03Δηλαδή ένας στους δύο Έλληνες
10:04Διαμένει σε ένα νοικοκυριό
10:06Που είτε οφείλει τη δόση στεγαστικού δανείου
10:08Είναι το ενίκιο ή το λογανισμούς 10
10:10Η δεύτερη χώρα στη λίστα είναι η Βουλγαρία
10:12Με 18,8%
10:13Δηλαδή 2 στους 10
10:14Και το μέσο όρος στην Ευρώπη είναι 9,3%
10:17Επομένως μιλάμε σε μια χώρα
10:19Που 1 στους 2 έχει οφειλές
10:22Που σχετίζονται με τη στέγαση
10:23Όταν το μέσο όρος στην Ευρώπη είναι 1 στους 10
10:26Επομένως τι συζητάμε τώρα
10:28Για 250 ευρώ το μήνα
10:29Εγώ θα σας πω ότι οποιαδήποτε επιστροφή χρημάτων
10:32Σε έναν νοικιαστή είναι πάρα πολύ σημαντικό
10:34Δεν απαξιώνω κανένα μέτρο
10:36Αλλά δεν είναι μέτρο στεγαστικής πολιτικής
10:38Είναι ένα επίδομα
10:39Και ούτε τι φοροδιαφυγή χτυπάει
10:41Επιτρέψτε μου κύριε Μπάκα
10:42Δεν νομίζω ότι θα πείσει κανέναν
10:46Ο κύριος Πυρακάκης είπε
10:48Ότι με αυτόν τον τρόπο
10:49Ο ενοικιαστής θα πιέσει τον ιδιοκτήτη
10:52Για να γράψουν όλο το ενίκιο
10:53Εγώ θα σας κάνω τέσσερα ερώτηση
10:54Για τα 240 ευρώ το χρόνο
10:56Και τους υπόλοιπους 11 μήνες τι θα κάνεις
10:58Που θα σου αυξήσει το ενίκιο
11:00Θα σας κάνω μια πολύ απλή ερώτηση
11:02Είναι λογικό
11:04Να δαπανίσουμε 230 εκατομμύρια ευρώ
11:07Για να διαπραγματευτεί
11:09Ο ενοικιαστής με τον ιδιοκτήτη
11:11Δηλαδή δύο ιδιώτες
11:12Και αν αποφασίσουν μεταξύ τους
11:14Να εγγράψουν το πλήρη ενίκιο
11:17Θα είναι ουστικά
11:18Η στόχευση του μέτρου
11:20Μα είναι δυνατόν το 2025
11:22Να λέμε ότι δαπανούμε 230 εκατομμύρια ευρώ
11:25Για να είναι στην διακριτική ευκαιρία
11:27Δύο ιδιωτών
11:28Η επιτυχία ή η αποτυχία
11:30Λοιπόν, να ξεκαθαρίσουμε κάτι
11:31Είναι πάρα πολύ εύκολο
11:33Αν θέλουμε να βρούμε την αναλυθή δήλωση εισοδήματος
11:37Δεν είναι μαύρη
11:38Είναι αναλυθή δήλωση εισοδήματος
11:39Δηλαδή κάποιες στους 1600 ευρώ το μήνα
11:41Και δηλώνουν 300
11:42Είναι παραματικά πάρα πολύ εύκολο να το βρούμε
11:45Με δύο τρόπους
11:46Το λέω πολύ γρήγορα
11:47Εντάχει
11:47Πρώτο
11:48Αφή η στιγμή
11:49Αν εξάτραχή δημοσίων εισόδων
11:50Πριν περίπου 5 ημέρες
11:52Έβγαν ένα δημοσίευμα
11:53Και είπε
11:54Ότι βρήκε αυτά τα 9 εκατομμύρια ευρώ
11:56Τα μαύρα χρήματα
11:57Τις βαϊχόνις μισθώσεις
11:58Μέσα στο Πάσχα
11:59Το θυμάστε
11:59Λοιπόν
12:00Πώς το βρήκε αυτό
12:01Το βρήκε με διαστάβρους στοιχείων
12:03Και με συγκεκριμένη δυνατότητα
12:06Μέσω των παρόχωρων
12:07Εμνέργειας και ίδατος
12:08Και λογαλιασμών τραπέζις
12:10Ακούστε τι μπορεί να κάνει
12:11Αν εξάτραχή δημοσίων εισόδων
12:12Διαθέτει το σύνολο
12:13Των μισθωτηρίων συμβολέων
12:15Όλης της χώρας
12:16Δηλαδή στο Δήμο της Λαμίας
12:18Γνωρίζει πόσα ακίνητα μισθώνονται
12:20Τι ακίνητα είναι αυτά
12:22Και σε τί τιμές νοικιάζονται
12:24Επομένως
12:25Αν αφήνει τη στιγμή
12:26Για ένα σπίτι
12:26Έχουμε το μεγαλύτερο πωστό
12:29Των ακινήτων
12:29Να νοικιάζετε 500 ευρώ
12:31Και έχει το Θέμις ο Μπάκας
12:33Και δηλώνει 250
12:34Εξάτραχή δημοσίων εισόδων
12:36Είναι παράλογο να το αποδεχθεί
12:37Πρέπει να τον ελέγξεις
12:38Και να πει
12:39Έλα εδώ Θέμι Μπάκα
12:40Για ποιο λόγο 250 ευρώ
12:41Και θα πω εγώ
12:42Είναι εξαδέλφι μου
12:43Είναι η θεία μου
12:44Είναι ο μπαμπάς μου
12:45Είναι η μαμά μου
12:46Λογικό είναι
12:47Αλλά δεν μπορεί πάντω νοικαστής
12:48Να είναι η μαμά σου
12:49Ο μπαμπάς σου
12:50Η θεία σου
12:50Και ο παππούς σου
12:51Επομένως
12:52Εδώ
12:53Αυτό είναι ο ένας τρόπος
12:54Που μπορείς να βρεις
12:55Πραγματικά
12:56Έναν ιδιοκτήτη
12:56Ο οποίος δεν δηλώνει
12:58Το σύνοδο του εισοδήματος
12:59Κατά δεύτερο
13:00Πώς γίνονται
13:01Οι αναλυθείς δηλώσεις
13:02Όταν η μισθοτήρια συμβόρεια
13:04Που είναι αναλυθείς οι δηλώσεις
13:07Είναι ενός έτους
13:08Δηλαδή
13:08Τι συμβαίνει
13:10Πάμε στην Αντισάνταχή
13:11Δημοσιονοσόδο
13:12Σε ΤΑΞΙΝΕΤ
13:12Δηλώνει ο ιδιοκτήτης
13:14Το ακίνηνο προς μίσθωση
13:15Και αποδέχεται
13:16Μετά ο νοικιαστής
13:17Δεν αναρτάται
13:18Το ιδιωτικό συμφωνητικό
13:19Το ιδιωτικό συμφωνητικό
13:20Σε αυτές τις μισθώσεις
13:21Γράφει το εξής
13:22Η πρώτη χρονιά της μίσθωσης
13:24Ήταν 300 ευρώ
13:25Και η δεύτερη χρονιά
13:27Συνανέωσε 600 ευρώ
13:28Επομένως τι κάνουμε
13:29Παίρνουν προκαταβολικά
13:31Τα λευταία τα μάδρα
13:32Της 3600 ευρώ μπροστά
13:33Δηλώνουν 300 ευρώ στο συμβόλαιο
13:35Και όταν λίγοι
13:36Φτάνουμε το 12ο μήνα
13:37Του συμβολέου
13:39Σκίζουμε το ιδιωτικό συμφωνητικό
13:41Κάνουμε καινούργιο
13:42Και ανανεώνουμε τη μίσθωση
13:43Πάλι στο ταξινέτ
13:44Επομένως
13:45Για όλες τις μισθώσεις
13:46Αφού του ίδιους
13:47Θα μπορούσε να ξαναχεί
13:48Δημοσιονοσόδων
13:49Να ζητά να αναρτάται
13:51Το ιδιωτικό συμφωνητικό μισθωσής
13:54Να βλέπει μέσα τη γράφη
13:55Γιατί ο ιδιοκτήτης που ζητάει μαύρα
13:57Θα τα χάσει τα μαύρα
13:59Αν σηκώσει το ιδιωτικό συμφωνητικό μισθωσής
14:01Στην εξαναχή δημοσιονοσόδων
14:03Από την άλλη πλευρά τώρα
14:05Τι μπορούσαμε να κάνουμε
14:06290 εκατομμύρια ευρώ
14:07Αρχικά
14:08Θα μπορούσαμε αυτή τη στιγμή
14:10Αντί να τα μοιράζουμε τα λεφτά
14:11Έτσι χωρίς να ξέρουμε
14:12Αν πιάνουν τόπο
14:13Θα μπορούσαμε να πούμε στη διαδικασία
14:14Και να πούμε
14:15Κύριε ιδιοκτήτη
14:16Μειώστε 10%
14:18Το ενίκιο
14:19Στον ενικιαστή σας
14:20Και να έχετε φοροελάφρυνση
14:23Των ισοδημάτων σας
14:24Από το συγκεκριμένο μίσθωμα
14:25Λογικό
14:26Πολύ λογικό
14:27Θα βλέπουμε και μείωση των ενικίων
14:28Κατά δεύτερο
14:29Τι βλέπουμε αυτή στιγμή στην αγορά μας
14:31Βλέπουμε
14:31Ότι το μεγαλύτερο πρόβλημα εντοπίζεται
14:33Όταν έχουμε ανανέωση
14:35Του μισθωτηρίου συμβολέου
14:36Δηλαδή
14:36Ο ενικιαστής διαπραγματεύεται
14:38Με τον ιδιοκτήτη
14:39Όταν λίγη τριετία
14:40Την ανανέωση του μισθωτηρίου
14:42Ο ιδιοκτήτης πάντα
14:43Διαπραγματεύεται
14:45Με έναν σωστό ενικιαστή
14:46Δηλαδή με αυτόν που ποιώνει το ενικιό του
14:48Που δεν έχει χωριστά λογοριασμούς
14:50Δεν κάνει ζημίες στο ακίνητο
14:51Αλλιώς δεν ανανέουν τη μίσθωση
14:53Θα του λέγαμε
14:54Αν ανανέωση το μισθωτηρίου συμβόλαιο
14:56Στον ίδιο αφημί
14:57Στον ίδιο δικιαστή
14:58Για τα επόμενα τρία χρόνια
15:00Με συνολικό κόστος
15:02Αύξησης 5%
15:03Θα έχετε και εσείς αυτή τη στιγμή
15:05Μία έκπτωση φόρου
15:07Από τα σωδήματάς
15:08Από τα ενίκια
15:08Και αν θέλουμε να πάμε ακόμα πιο μακριά
15:10Μπορεί να κάνουμε το εξής
15:11Το ελληνικό δημόσιο τελευταία τέσσερα χρόνια
15:13Από τη δεύτερη 23
15:1422
15:15Ψάχνει να βρει επενδυτές
15:19Για την κοινωνική αντιπαροχή
15:20Και είδατε
15:21Δεν έβρισαν οι επενδυτές
15:22Και φτάσαμε στον αλλάξιμο της διατάξης
15:25Πιο φιλικές κόστος κατασκευαστές
15:27Για να δημιουργηθούν κάποιες κοινωνικές κατοικίες
15:30Στον 2026-2027
15:32Με 230 εκατομμύρια ευρώ
15:34Θα μπορούσαμε να κατασκευάσουμε
15:362.100 διαμερίσματα
15:39Των 75 τετραγωνικών μέτρων
15:42Στα οικόπεδα του ελληνικού δημοσίου
15:44Και να δίνουμε στον κόσμο να μένουν
15:45Με φτηνό ενίκιο
15:47Όχι να κάνουμε δώο την ιδιοκτησία
15:49Φτηνό ενίκιο
15:50Ή αλλιώς να κατασκευάσουμε
15:514.500 διαμερίσματα φοιτητικά
15:54Των 35 τετραγωνικών μέτρων κατ' έτος
15:57Αυτά που συζητάμε σήμερα
15:58Εμείς στον αδιαφωνό σας
15:59Και σας ευχαριστώ πάρα πολύ
16:00Είναι μέτρα τα οποία αφήνουν αποτύπωμα
16:03Και υποδομή για την επόμενη χρονιά
16:04Τα 230 εκατομμύρια ευρώ έτσι
16:07Είναι 230 εκατομμύρια ευρώ
16:09Καλό να τα πάρουν οι άνθρωποι
16:12Κανείς δεν λέει όχι
16:13Αλλά πρέπει να έχεις ένα αποτύπωμα
16:16Εγώ ψάχνω να βρω πραγματικά
16:17Ποιο είναι το κοινωνικό αποτύπωμα
16:19Εκτός στο χατζηλίκι που συδίνει κάποιος
16:21200 ευρώ το χρόνο
16:23Ποια είναι υποδομή για την επόμενη χρονιά
16:25Γιατί θα φιλάμε για ένα μέτρος καθέρος
16:27Και αυτό λίγο τώρα το καλό να τα πάρουν οι άνθρωποι
16:30Δεν ξέρω
16:30Εγώ προβληματίζομαι
16:31Παραμετός χάρια
16:32Ακούω την πολύ αυστηρή κριτική
16:35Από την αντιπολίτευση
16:36Η οποία όμως τελικά θα το ψηφίσει
16:38Γιατί σου λέει είναι λεφτά που θα πάρει ο απλός πολίτης
16:41Αμα είναι όμως λεφτά χαμένα
16:43Που πάνε σε έναν άδειο κάθο
16:46Αν είναι απλά ένα μέτρο ασπυρίνη
16:48Που θα δημιουργήσει μια ψευδέστηση
16:50Στην κυβέρνηση ότι κάτι δίνει
16:51Και στο πλαίσιο της παροχολογίας
16:53Για να βελτιώσει την εικόνα της
16:56Προεκλογικά
16:58Τότε η αντιπολίτευση μήπως δεν πρέπει να τα ψηφίσει
17:01Κύριε Μπάκα
17:02Άρα ψηφίσε την πολιτεύση θα πει ο κόσμος μετά
17:04Κοιτάξτε τους κακούς ανθρώπους
17:06Τους ανάγκοι τους που δεν
17:07Τα ψηφίζουν τα πάρουν από 250 ευρώ
17:09Δεν σκέφτονται όμως
17:10Ότι αυτά τα 250 ευρώ
17:12Είναι από τα 1000 ευρώ που τους έχουν πάρει
17:14Από τους έμεσους φόρους
17:15Δεν είναι δηλαδή ότι τους κάνει κάποιος δώρο
17:17Δεν άνεξε κάποιος την τουλάπα του σπιτιού του
17:19Και λέει θα δώσω 230 εκατομμύρια ευρώ
17:21Είναι 230 εκατομμύρια ευρώ
17:23Δημοσιονομικό έσοδο
17:25Από τους φόρους των πολιτών
17:26Το θέμα ξέρετε ποιο είναι
17:28Το 2026
17:29Αν θα εξήσετε σε μια διαδικασία ανανέωσης
17:33Του μυστηριού συμβολίου σας
17:34Με τον ενικιαμπή των ιδιοκτήτης σας
17:37Μπορεί να συμβεί το εξής
17:39Εκεί που συζητάγατε και λέγατε
17:40Αντί για 500 ευρώ να το κάνουμε την αύξηση
17:43Αντί για 550 ευρώ αύξηση
17:45Αντί για 50 ευρώ να το κάνουμε
17:46520, 510
17:48Το βλέπεις ότι είναι δύσκολα τα πράγματα
17:50Θέλω να σας παντήσει ο ιδιοκτήτης
17:51Σε παραχαλώ πάρα πολύ
17:53Ε τώρα θα πάρεις και πίγμα
17:54Μου ζητάς σε εμένα τώρα
17:56Να σου κόψω και 10 και 20 ευρώ
17:58Είναι δυνατόν
17:59Οπότε ο νοικιαστής
18:00Χάνει τη δική του διαπραγματευτική ικανότητα
18:02Ενώ παράλληλα
18:03Αυτή η επιδότη στο επίδομα
18:06Όπως θέλει να σας το πούμε
18:07Ενίκιο ολόκληρο που λένε οι άλλοι
18:08Αλλά δεν είναι ολόκληρο ενίκιο
18:09Που λένε
18:10Θα εξαλειωθεί εντελώς
18:11Με μια αύξηση 10%
18:13Που θα καταγράψουμε
18:13Σε αυξή των ενικιών το 2025
18:15Οπότε είναι δώρο άδωρο
18:17Δεν βοηθάς πραγματικά
18:20Στο να υπάρξει ένα δοκινομιό σχέδιο
18:22Στεγαστικής πολιτικής
18:23Έχεις 230 εκατομμύρια
18:25Και αντί να πεις
18:25Φτιάξω σπίτια
18:26Τα μοιράζεις δώρο
18:27Δεν το καταλάβεις
18:28Πάντως
18:29Είναι σαν να έχει καταλάβει η κυβέρνηση
18:33Ότι αυτό είναι το νομέρο ένα πρόβλημα
18:34Της ελληνικής οικογένειας
18:35Να θέλει να ασχοληθεί
18:37Και ασχολείται με πολύ λάθος τρόπο
18:39Εγώ εκεί καταλήγω
18:40Ακούς κάτι
18:41Και δεν δέχεται και την αντίθετη άποψη
18:44Γιατί και για το σπίτι μου ένα και για το σπίτι μου δύο
18:46Που υπήρχαν πολλούς σοβαρές ενστάσεις
18:48Από την αγορά κινητών
18:49Δεν είσαι ακούστη η αγορά
18:51Να σου πω κάτι
18:52Εμείς είμαστε η χώρα
18:54Που είμαστε προταθέσεις
18:54Στο κόστος στεγάσης
18:55Με βεθέας στεγασική κρίση
18:56Και ό,τι πρόγραμμα
18:58Και αν συζητήσουμε
18:59Το ανακαινίζω νοικιάζω
19:00Για τους ιδιοκτήτης
19:01Το αναβαθμίζω
19:02Σπίτι μου δύο
19:03Σπίτι μου ένα
19:04Όλα τα προγράμματα
19:05Δεν έχουν κανένα κοινωνικό χαρακτήρα
19:16Δεν παίρνεις κανένα πρόγραμμα
19:17Δεν έχεις δικά στους λεφτά
19:18Δεν παίρνεις κανένα πρόγραμμα
19:20Μα οι στεγαστικές πολιτικές
19:21Έχουν μέρος
19:23Πλειάδα μέτρων
19:25Τα οποία εντάσσεται
19:27Αυτός που μπορεί να πάει στεγαστικό δάνο
19:29Και δεν έχει ίδια κεφάλαια
19:30Αυτός που έχει κεφάλαια
19:32Και δεν έχει δυνατόν να πάει τραπεζικό δανεισμό
19:34Αυτός που δεν έχει στον ήλιο μοίρα
19:35Δηλαδή γενικότερα
19:36Όλοι εντάσσεται κάπου εδώ
19:38Συζητάμε μόνο για αυτούς που μπορούσαν
19:40Να πάρουν σπίτι έτσι και αλλιώς
19:42Και τώρα παίρνουν ένα σπίτι
19:43Με φτηνό επιτόκιο
19:44Το οποίο φτηνό επιτόκιο εξαλειώνεται τελώς
19:47Λόγω της άκρης των τιμών
19:48Που καταγράφει το πρόγραμμα σπίτι μου 2
19:50Επομένως δεν μιλάμε μια στεγαστική πολιτική
19:52Συζητάμε για διάφορα μέτρα
19:54Που μας είπαν, τους είπαν, μας είπαν
19:56Το ακούσαμε ωραίο είναι να στο βάλουμε
19:57Το οποίο εξυπηρετούν κατά κύριο λόγο
20:00Άλλα συμφέροντα
20:01Το συμφέρον για το πρόγραμμα σπίτι μου 1
20:03Και το πρόγραμμα σπίτι μου 2
20:04Είναι καθαρά τραπεζικό
20:05Δεν είναι καθόλου κοινωνικό
20:07Δηλαδή το 2023
20:09Είχαμε περίπου 1,8 δις εκδόσεις
20:14Νέων στεγαστικών δανείων
20:15Το 8% είναι το πρόγραμμα σπίτι μου 1
20:17Δηλαδή το τραπεζικό σύστημα δεν υπάρχει στην Ελλάδα
20:19Όσο αφορά τη στεγαστική κρίση
20:20Και να πω και το εξής
20:22Σημαντικό μην το ξεχάσω
20:23Από 230 εκατομμύρια ευρώ
20:25Θα μπορούσαμε να πάμε στους ιδιοκτήτους των ακινήτων
20:27Των κλειστών ακινήτων
20:28Οι άνθρωποι οι οποίοι αυτή τη στιγμή
20:30Είναι 800.000 ακινήτα
20:32Πόσα είναι κλειστά τα διαμερίσματα
20:33Στην περιφέρεια Αττικής
20:36Είναι 555.000 κλειστές κατοικίες
20:39Ακούστε μου λίγο
20:39Όχι ακινήτα, κατοικίες
20:41119.000 κατοικίες
20:43Είναι στο Δήμο των Αθηνών κλειστά
20:45Δηλαδή 750.000 κατοικίες κλειστές
20:49Στο σύνολο της χώρας
20:50Και να πούμε
20:50Έλα εδώ κύριε ιδιοκτήτη
20:52Εσύ ο οποίος δεν μπορείς
20:53Να ενταχθείς το πρόγραμμα
20:55Ανακινήζω Νικιάζο
20:56Διότι μπορεί να έχεις ένα κόκκινο δάνειο
20:58Μπορεί να μην έχεις δικά σου λεφτά
20:59Να έχεις παρά καταλληλευτικό δάνειο
21:01Να μην έχεις επιπλέον πιστοποιητική ικανότητα
21:04Έλα εδώ εσύ τώρα
21:05Πάρε αυτά τα χρήματα
21:06Ανακαίνεις το κλειστό σου ακίνητο
21:09Και θα το βγάλεις στην αγορά
21:10Με συγκεκριμένο ενίκιο
21:12Για να είναι προσιτό
21:13Γιατί οποιοδήποτε πρόγραμμα
21:15Συζητάμε σήμερα
21:16Αρχόμα και να ανακινήσω Νικιάζο
21:17Και να βαθμίζω
21:18Δεν υπάρχει στον ιδιοκτήτη
21:20Λογική συγκεκριμένου νικίου
21:22Όσο θέλει ζητάει
21:23Δεν είναι κακό αυτό
21:25Αλλά δεν είναι και στεγαστική πολιτική
21:27Σκεφτείτε κατά κόμμα
21:28Εάν υιοθετούσαμε την πρόταση
21:31Που έλεγε το εξής
21:32Ότι να εκπίπτει
21:35Από το φορολογικό εισόδημα
21:36Του ενοικιαστή
21:37Ένα μέρος του ενοικίου
21:39Με κοινωνικά και οικονομικά κριτήρια
21:41Πρώτον θα είχαμε
21:42Όλες τις δηλώσεις των ενοικίων
21:44Αληθείς δηλώσεις
21:46Άρα το ενοικό δημόσιο
21:47Θα είχε εισπράξει
21:48Τεράστια δημοσιονομικά έσοδα
21:50Και ο ενοικιαστής
21:51Το νέο ζευγάρι
21:53Ο φοιτητής
21:54Ο άφρος με ευπαθή οικονομικά ομάδες
21:57Θα είχαν έκπτωση φόρου
21:59Από το φορολογικό εισόδημα
22:01Κάθε χρόνο
22:02Επομένως θα ήταν όλοι κερδισμένοι
22:04Σήμερα
22:04Χωρίς πάρει κανένα μέτρο
22:06Να μην ακούς κανέναν
22:07Να μην ακούς καθόλου την αγόρα
22:09Και τους παράγοντές της
22:10Που εφτά χωρίς σου λένε
22:11Κάνε κάτι ουσιώδες
22:12Σήμερα
22:13Έχεις αντιμέτωπος
22:15Να παραδέχεσαι
22:16Σαν πολιτεία
22:17Ότι υπάρχει φόρου διαφυγή
22:18Και το μέσο δικηλεί 250 ευρώ
22:20Μάλιστα
22:22Πολύ δύσκολη κατάσταση
22:23Στα 35 λέει φεύγουν
22:26Από το παιδικό τους δωμάτι
22:28Οι νέοι σήμερα
22:29250.000 οικογένειες
22:32Έχουν χάσει την πρώτη τους κατοικία
22:34Ο δείκτης έπεσε
22:35Ιδιοκατοίκηση από το 85 στο 69%
22:37Έχει πέσει
22:38Είμαστε αυτή τη στιγμή
22:39Έχουν 5,8 ποστιές μονάδες μείωση
22:41Τα τελευταία τέσσερα έτη
22:43Ως το 2023
22:44Σημαίνει περίπου 200.000 κατοικίες
22:47Δηλαδή 200.000 οικογένειες
22:49Όχι 200.000 άνθρωποι
22:51200.000 οικογένειες
22:53Έχασαν το σπίτι τους
22:55Που έμεναν ως μόνιμη κατοικία
22:57Και οι νέοι μας
22:58Ηλικίας 18-34 ετών
23:01Σε ποσοστό 71,9
23:03Δηλαδή 7 στους 10
23:05Για μέσο παιδικό τους δωμάτι
23:06400.000 νέοι
23:08Ξέρετε τι είναι να έχεις το παιδί σου
23:09Στους 34 χρονών
23:1035-37 χρονών
23:12Να μένει μαζί σου
23:13Και να μην μπορεί κάτι
23:14Επόμενο βήμα στη ζωή του
23:15Και σκεφτείτε κάτι
23:16Ένα άνθρωπο τώρα 35 χρονών
23:1837
23:18Να γνωρίσει μία σύντροφο
23:20Έναν σύντροφο
23:21Οτιδήποτε
23:22Και αν του λες
23:23Εγώ μένω με τη μαμά μου
23:24Πώς σας ακούγεται αυτό
23:25Για την ψυχολογία
23:26Αυτό του ανθρώπου
23:27Πώς μιλάμε αδημογραφικό
23:29Για απογεννητικότητα
23:30Δεν υπάρχει στα τελική
23:31Καταλάβατε
23:32Υπάρχει πρόβλημα
23:33Τεράστιο
23:34Τεράστιο το πρόβλημα
23:43Υπάρχουν παραδείγματα
23:48Δεν χρειάζεται κανείς από εμάς
23:49Να σκεφτεί πλέον
23:50Είναι γρήγορη η πληροφόρηση
23:52Υπάρχουν υπουργεία
23:53Στο εξωτερικό
23:54Ας πάνε οι δικοί μας
23:56Να ενημερωθούν
23:56Να δουν τι μας ταιριάζει περισσότερο
23:59Να το προσαρμόσουμε
24:00Στα δικά μας μέτρα
24:01Λοιπόν να σας ευχαριστήσω για σήμερα
24:03Θα σας έχουμε σύντομα
24:04Είναι τεράστιο το θέμα
24:06Και θα επανέλθουμε
24:07Και για το προεδρικό διατάγμα
24:09Για τα υπόπεδα στα χωριά
24:11Ευχαριστώ κύριε Μπάκα
24:12Εγώ ευχαριστώ
24:13Καλή συνέχεια να έχετε