Kategori
🛠️
Yaşam tarzıDöküm
00:00Beyaz TV ekranlarından herkese merhaba. Ben Mevlüt Öztürk.
00:04Ben Aslıhan Hökenek. Bugün sizler için çok keyifli bir program hazırladık.
00:09Kim mi konuğumuz? Mimar Şevval Güney bizimle birlikte olacak.
00:13Hem evinizin iç dekorasyonuyla ilgili hem de mimari ayrıntılarla ilgili çok güzel bir sohbet yapacağız.
00:20Hazırsanız başlıyoruz.
00:24Mimar Şevval Güney. Hoş geldiniz Şevval Hanım. Nasılsınız?
00:27Hoş buldum. İyiyim. Teşekkür ederim. Siz nasılsınız?
00:29İyiyim. Çok teşekkür ederim. Sağ olun. Bize vakit ayırdığınız için şimdiden teşekkürler.
00:34Çok kıymetli bilgiler paylaşacağız sevgili izleyiciler ekran başına.
00:38Gerçekten bugün hem mimarlık anlamında hem de iç mimarlık anlamında çok önemli tiyolar alacağız değil mi?
00:44Evet. Şevval Hanım hoş geldiniz. Hoş buldum.
00:47Bugün ilk sorumuzla başlayalım isterseniz. Yeni bir ev alırken mimari açıdan en önemli unsurlar nelerdir?
00:55Öncelikle iyi planlanmış yerleşim bizim için çok önemli.
00:59İyi planlanmış yerleşimden kastımız ne? Odalar arası işlevsel ilişkiler aslında.
01:04Buna örnek verecek olursak biz özellikle planlama tasarlama yaparken atıyorum yemek odası ve mutfak arasındaki mesafenin en az olmasını isteriz.
01:14Ki aradaki git gel en aza insin. Çünkü sürekli mutfağa giden birileri oluyor.
01:19Bunun gibi mesela yatak odasının giriş kapısına en uzak olmasını tercih ederiz ki bir mahremiyet sağlamak için.
01:26Buna bu gibi örnekler verebiliriz. Bunun haricinde doğal ışık ve hava sirkülasyonuna dikkat etmeleri gerekiyor yeni bir ev alacakları zaman insanların.
01:37Bu da enerji verimliliğini düşündüğümüz için dikkat ettiğimiz için.
01:42Çünkü doğal ışık almak ne demek? Elektrikten tasarruf etmek demek.
01:47Hava sirkülasyonu ne demek? Az klimi kullanmamız demek.
01:51Bunun gibi ısı ve ses yalıtımı da yine enerji verimliliği açısından dikkat ettiğimiz hususlar.
01:57Bunun dışında tabii ki de deprem ülkesi olduğumuz için binaların depreme dayanıklı olmasına çok dikkat etmemiz gerekiyor.
02:05Malzemelerin kalitesine özellikle dikkat edilmesi gerekiyor.
02:09Bunun gibi konulara dikkat ederlerse iyi olur diyebiliriz.
02:14Yani gerçekten dikkat edilmesi gereken çok fazla unsur var.
02:18Bu unsurların yanında bir de bir evin iç mekan tasarımı var.
02:21Aslında hepimiz evlerimizin değerini pandemi döneminde anladık.
02:25Bir şeyler değiştirmeye başladık, evde daha çok vakit geçirmeye başladık.
02:29O dönem hatta iç mimarlar böyle sosyal medya hesapları üzerinden yayınlar falan açıldı.
02:34Evinizde şöyle bir yenilik yapabilirsiniz, böyle bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz diye.
02:39Bir evin iç mekan tasarımında en yaygın yapılan hataları konuşalım.
02:43Daha sonra Mevlüt Bey size trendleri soracak zaten.
02:46En yaygın yapılan hatalar yanlış mobilya seçimi diyebiliriz.
02:52Kesinlikle göz zevki için çok zor bir durum.
02:55Bazen sadece beğenip nasıl göründüğünü beğenip işlevini, konforunu veya kumaşının nasıl temizleneceğini,
03:06hiç umursamadan alıyor insanlar ve bu mobilyayı uzun ömürlü kullanmalarına engel oluyor.
03:15Uzun ömürlü kullanılmayan mobilyalarda zaten ne kadar güzel olursa olsun bir süre sonra yeni bir masraf,
03:21yeni bir renk, yeni bir seçenek gibi önümüze zararlar sunuyor diyebiliriz.
03:26Peki burada mobilya seçerken özellikle bir iç mimar ve mimar bulmuşken burada şunu sormak istiyorum.
03:32Mesela renk uyumu ne kadar önemli, o evin ışığını, enerjisini ne kadar etkiliyor,
03:37krem rengi mobilyalarım var, turuncu duvarlarım var gibi.
03:41Böyle bir kombinasyon önerisi verebilir misiniz izleyicilerimize?
03:44Turuncu ve krem aslında birbirlerine uyan güzel renkler.
03:48Genellikle daha ferah gözükmesine, doğal ışığı içeride daha iyi yayabilmek için açık renkler kullanmalarını tavsiye ediyoruz biz müşterilerimize.
03:59Bu da genellikle küçük evlerde çok fayda sağlıyor çünkü koyu renkler daha basık hissetmemizi sağlıyor içeride.
04:06Bununla birlikte son zamanlarda ona da girebiliriz trendler zaten doğalla bir yönelim var.
04:15Ahşap çok moda oldu.
04:17Ahşap çok kullanılıyor, bununla birlikte keten, pamuklu kumaşlar çok fazla kullanılıyor.
04:24Ayrıca yatak odalarında da mesela sert ışık kullanmak, mavi ışık, bu floresanlar kullanmak aslında rahatsız ediyor.
04:32Hem mavi ışık insanların uykusunu da kaçıran bir ışık olduğu için daha çok sarı, bu bildiğimiz ampuller,
04:39çoğunlukla kullanılan sarı ampuller kullanılmasını tercih ediyoruz ve ışığın daha loş olmasını öneriyoruz biz genelde.
04:47Bunun dışında rattan çok moda, rattan çok kullanılıyor malzeme olarak yatak odalarında son zamanlarda bu şekilde söyleyebilirim.
04:55O zaman ben devralayayım tekrardan.
04:58Şimdi Şevval hanım açık mutfak mı, kapalı mutfak mı tercih konusu olmalı sizce?
05:05Hani halk tabiriyle Amerikan mutfak mı, kapalı mutfak mı diye bunu bir ele alabilirsek.
05:11Aslında ikisinin de kendince hem avantajları hem de dezavantajları var.
05:16Açık mutfağı özellikle küçük evlerde, metrekaresi az evlerde daha çok öneriyoruz.
05:22Çünkü mutfak masasını veya mutfak adasını hem yemek masası hem de çalışma masası olarak birden fazla fonksiyonla kullanabiliyoruz.
05:32Bunlar bizim için avantajlar ama açık mutfağında şöyle bir sıkıntısı var ki,
05:37ben mesela yemek kokularından üstüme, kıyafetlerime, yemek kokusu sinmesinden çok rahatsız olurum.
05:45Bu yüzden bunun önüne geçmek için çok iyi bir hava sirkülasyonu gerekiyor açık mutfaklarda.
05:51Yoksa kokular sinebiliyor.
05:53Ne kadar sirkülasyon sağlansa da yine de tercih konusudur.
05:59Zevkler ve renkler tartışılmaz ama her zaman ayrı mutfak, ayrı mutfak.
06:04Bir de mutfak sohbeti diye bir geleneğimiz var.
06:07O mutfağa iki tabireli bir masa atılacak yani.
06:11Aynen öyle o masa atılacak, çaylar kahveler yapılacak.
06:15Ne bileyim mutfak sohbetidir yani o mutfağın bir kapısı olur.
06:19Tek dezavantajı sürekli bir git gel, oturma odasıyla mutfak arasında sürekli bir git gel yaşanıyor.
06:25Birileri hep mutfakta oluyor.
06:27Evet o gibi bir dezavantajı var.
06:29Bunu da zevkler ve renkler tartışılmaz diyerekten kapatmış olalım.
06:33Peki küçük bir evi daha geniş ve ferah göstermek için mimari çözümleriniz nelerdir mesela?
06:40Aslında az önce de bahsettiğimiz gibi doğal ışık burada çok önemli bir rol oynuyor.
06:46Doğal ışığı içeri aldıktan sonra mümkün olunca tabii pencerelerin büyük olmasını tercih ederiz küçük evlerde.
06:51Doğal ışığı içeri aldıktan sonra bunu en iyi şekilde dağıtabilmek için
06:55mobilyaların ve kullanılan malzemelerin açık renkler olmasını isteriz.
06:59Çünkü açık renk doğal ışığı daha çok yayıyor.
07:02Aynı zamanda daha ferah bir görüntü de sağlıyor.
07:05O zaman şöyle devam edebiliriz.
07:08Açık renk duvarlar, açık renk mobilyalar, büyük pencerelerle küçük bir odayı daha havadar, daha güzel,
07:17daha kullanışlı bir hale çevirebiliriz yani.
07:19Burada bunu anlamış oluyoruz.
07:21Bununla birlikte büyük aynalar da sanki bulunduğumuz alanı daha büyük algılıyormuşuz ilizyonuna sebebiyet verdiği için
07:29büyük aynalar kullanılması da küçük bir yere daha büyük algılanımımızı sağlayacaktır.
07:34O zaman metrekare demiyoruz da nasıl kullanışlı hale getirilebilir diye burada değerlendirmiş olalım.
07:42Mesela vatandaş 50 metrekarelik bir salonu düzgün bir dekorasyonla değerlendirmezse
07:5125 metrekarelik bir salon aynı şekilde bu avantajlı hale geçirir diye düşünmüş olalım burada.
07:58Kesinlikle katılıyorum. Buradan kentsel dönüşüm için de seslenelim.
08:02Metrekareye takılmayın, mimarlarla çalıştığımız zaman biz gibi kocaman evler gösterebiliyoruz.
08:07Tabii tabii bakın orada çok güzel bir şey değinmiş olduk.
08:11Şimdi eski dairenizde 35-40 metrekare bir salonunuz var.
08:16Lakin dönüşüm ihtiyacınız var.
08:19Siz 35-40 metrekarelik salonu 20-25 metrekarelik bir salonda aslında daha kullanışlı ferah bir halde elde edebiliyorsunuz.
08:28Tabii ki.
08:29Ne olmuş oluyor burada? Daha sağlıklı, daha sağlam, daha güzel bir yapıda yaşamış oluyorsunuz.
08:36Deprem illetine de yakalanmadan geçmiş oluyoruz diyerekten devam edelim.
08:41Hem de yeni bina, ev yenilendi, değeri arttı. İçinde mimari tasarım da varsa değme keyfine.
08:48İster yaşa ister değerlendir yatırım olarak.
08:51Peki Şevval Hanım yüksek tavanlı evler mi yoksa standart tavanlı evler mi? Hangisi daha avantajlıdır sizin gözünüzden?
08:59Az önce açık kapalı mutfak gibi aslında ikisinde hem avantajları hem dezavantajları var.
09:04Yüksek tavanlı evler tabii ki de daha fazla, daha ferah gözüküyor gözümüze.
09:10Özellikle pencereleri daha yüksek yaparsak içeriye aldığımız doğal ışık çok fazla oluyor.
09:16Ancak yüksek tavanlı evlerin de enerji verebildiği sorunu oluyor.
09:20Hem ısıtmak hem soğutmak yüksek tavanlı evler için daha zor.
09:24Daha küçük alçak tavanlı bu bizim geleneksel apartmanlarımız gibi evlerde enerji verebildiği sıkıntısı olmuyor.
09:33O kadar ısıtmakta da soğutmakta da o kadar sıkıntı yaşamıyoruz.
09:37Ancak orada da yüksek tavanlıya göre ferah değil o kadar tabii ki de hissiyatı.
09:43Fransızca mı diyorlar onlara şu boydan boya cam olanlara çok hoşuma gidiyor benim mesela çok güzel.
09:49Şimdi o zaman imkan doğrultusunda yüksek tavanlı evlerin daha güzel daha ferah olduğunu düşünüyorum.
09:57Ama standart evlerinde dediğimiz gibi dekarasyon işleviyle daha kullanışlı düzenli bir hale getirmesi çok rahat diyorsunuz.
10:07Yani burada önemli bir nokta daha var az önce siz de belirttiniz.
10:12Yani sadece iç mimari açısından sormuyorum bunu aynı zamanda da bir mimarsınız çünkü siz.
10:17Burada mimari olarak değerlendirirseniz depreme dayanıklı evlerde nelere dikkat edilmeli mimari açısından?
10:25Depreme dayanıklı evlerde özellikle bina yapılmadan önce çok sağlam bir zemin etüdüne ihtiyacımız var.
10:33Daha önceden zaten bir jeoloji mühendisini davet etmiştiniz.
10:37Evet bu konuya değmişsiniz.
10:39Buradan selam göndermiş olalım Didem Hanım'a da.
10:41Evet zemin etüdünden sonra gelen sonuçlara göre zeminin tarzına şekline göre daha sonradan nasıl bir temel yapılacağı.
10:50Burada nasıl bir temel kullanılacağı düşünülüp buna göre hareket edilmesi gerekiyor.
10:55Bundan sonra da kolon kiriş gibi yapısal elemanların sağlamlığı kullanılan malzemelerin sağlamlığı yine çok önemli.
11:03Bunların hepsine dikkat etmek gerekiyor depreme dayanıklı bir eve sahip olmak için.
11:09Yani burada komple bütün ekibe çok iş düşüyor.
11:12Müteahhitinden, jeoloji mühendisine, mimarına, şantiyede çalışan arkadaşlarımıza kadar.
11:18Ekip çalışması komple.
11:19Aynen öyle.
11:20Ve bir mimar da bunlara bakıyor, bunlara dikkat ediyor anladığımız kadarıyla.
11:25Şimdi güneş ışığı dedik, büyük camlar dedik, yüksek tavanlar dedik.
11:30Peki güneş ışığını en verimli şekilde kullanmak için hangi mimari çözümleri önerirsiniz?
11:35Güney ve doğu cepheleri en çok güneş alan, doğal ışık alan cephelerimiz olduğu için bu cephelere genelde yine en çok ışığa ihtiyaç duyan odaları koymayı tercih ederiz.
11:45Bunlar hangi odalar?
11:47Oturma odası gibi yaşam alanları veya mutfak gibi odalar, çalışma odaları da yine en çok ışığa ihtiyaç duyduğumuz odalar.
11:55Bununla birlikte yerleşimi doğru bir şekilde yaptıktan sonra yine pencerelerin doğru konumlandırılması, gerekli genişlikte ve yükseklikte olmaları çok önemli.
12:07Bundan da sonra az önce de bahsettiğimiz gibi kullanılan mobilyaların ve malzemelerin, tavan, zemin malzemelerinin açık renkler olması ışığın daha doğal bir şekilde içeride yayılmasını sağlayacaktır diyebiliriz.
12:19Aslında ne kadar doğru bir noktaya değindiniz? Çünkü hayatımızın her alanını etkiliyor.
12:24Yani bizim için önemli olan salonda, gün ışığında sohbet edebilmek ama sabah uyandığımda ben o gün ışığını odamda görmek istemem.
12:30Öyle o gün uyumak istiyorsam, işte bir yerde misafirlikte kalınca veya bir arkadaşının evinde kalınca oda düzeni o şekildeyse hiç rahat bir sabah geçirmiyorsun.
12:39Evet, o yüzden genelde yatak odalarını batıya zaten konumlandırırız.
12:43O yüzden iç mimarlarla çalışmak çok önemli.
12:47Şimdi Şevval Hanım, açık alanlarımız var, balkonlarımız, bahçelerimiz, teraslarımız. Bunların daha işlevsel hale getirilmesini nasıl sağlayabiliriz?
13:01Daha işlevsel hale nasıl getirebiliriz? Pratik dokunuşlarda, küçük dokunuşlarda aslında bunu yapabiliriz.
13:08Ancak bundan önce bu alanların açık alanlar olduğuna dikkat etmemiz gerekiyor.
13:13Açık alanlar ne demek? Ya ışığa, güneşe, yüksek ısıya maruz kaldığında buna dayanabilecek mobilyalar tercih etmemiz gerekiyor demek.
13:23Bununla birlikte eğer bir oturma alanı tasarlayacaksak burada güneşten korunmak için veya hatta yağmurdan da korunmak için tenteler ve şemsiyeler koyarak yine bu mekanlara bir hayat katabiliriz aslında.
13:40Bununla birlikte yerden tasarruf etmek için zemine oturan kitaplıklar, raflar kullanmak yerine duvara sabitlenen raflar kullanabiliriz.
13:50Bitkilerle de buralara canlılık katabiliriz. Açık alanlar olduğu için bitki yetiştirmek de kolay olacaktır bu alanlarda.
13:57Bu yüzden bitkilerle de canlılık ve hayat katabiliriz hem balkonlarımıza hem teraslarımıza.
14:03Peki bu açık alanların yanı sıra bir de iç mekanlarımız var. Bizim bu iç mekanlarda doğal malzemeler kullanmalarımızın bir avantajı var mıdır?
14:14Tabii ki doğal malzeme kullanmak istiyoruz. Zaten şu anda trend olanlar doğal malzemeler.
14:22Doğal malzeme neden kullanmak istiyoruz? Birincisi hem geri dönüştürülebilir hem sürdürülebilir malzemeler olduğu için.
14:31Bununla birlikte doğal malzemeler sağlığa da zararlı olmayan malzemeler olduğu için sağlık açısından da doğal malzemeler kullanmaya teşvik edebiliriz.
14:41Doğal malzemelerden kastımız neler peki?
14:45Doğal malzemeler ahşap.
14:48Markelerimizde mesela kapılarımızda, mutfaklarımızda, banyodaki dolaplarımızda, iç mekandaki görmüş olduğumuz mobilya olarak değerlendirdiğimiz alanlarda gibi düşünebiliriz.
15:01Yani bunların içerisine ahşap giriyor. Başka hangi sınıflandırılar?
15:05Doğal taşlarımız var. Mermer, granit, traverten gibi doğal taşlarımız var. Kumaş olarak da keten ve pamuk gibi dokulu doğal kumaşlar kullanılabilir.
15:15Evet bu detayları ve tüyoları da aldığımıza göre hemen not edelim sevgili izleyiciler.
15:21Peki şimdi doğal malzemenin önemini konuştuk ama en dayanıklı ve uzun ömürlü yapı malzemeleri neler şimdi?
15:27Ekran başındakiler bunları da merak edecek çünkü bunlar bir kere yapılan ve uzun süre kullanılmak istenen şeyler.
15:35Beton, çelik, doğal taş ve tuğla gibi malzemeleri en dayanıklı malzeme olarak sıralayabiliriz.
15:44Beton neden beton? Mukavemeti yüksek olduğu için ve dayanıklı olduğu için beton.
15:50Çelik de yine aynı şekilde hem esnek bir malzeme hem de dayanıklı bir malzeme olduğu için kullanılabiliriz.
15:56Doğal taşlar yine az önce de bahsettiğimiz gibi hem estetik hem doğal hem de uzun ömürlü malzemeler.
16:03Bu doğal taşlar da şey de duymuştum ben ısı seviyesini de koruyor.
16:08Yani yazları serin tutuyor, kışları sıcak tutuyor gibi.
16:12Evet, evet. Böyle söyleyebiliriz. Tuğla da yine dayanıklı ve uzun ömürlü bir madde olduğu için tercih ettiğimiz malzemeler arasında.
16:21Peki bu ses yalıtımı için en etkili mimari çözüm nedir sizin için?
16:26Yani biz hep ev gibi düşünüyoruz.
16:28Tabii onunla ilgili çok soru aldık mesela.
16:30Bir otelde olabilir, başka bir yerde olabilir. Ses yalıtım önemli.
16:35Ses yalıtımı için duvarlarda yalıtım panelleri, akustik duvar kaplamaları veya taş düğünü gibi duvar içi maddeleri kullanabiliriz.
16:47Pencerelerde de yine hem ısı hem de ses yalıtımı için çift cam kullanmak çok önemli.
16:53Zeminde de yine halı ve ses yalıtım tabakaları kullanırsak ses yalıtımı için yeterli şeyleri yapmış oluruz.
16:59Çift cam bu bahsettiğin yalıtım şeyleri de bütçeyi de bir tıkartıyor.
17:04Tabii ki, tabii ki.
17:06Aslında baktığımız zaman biz finalde yine şu noktaya gelebiliyoruz.
17:12Bizim kentsel dönüşüm aşamasıyla ilgili dönüşüm sürecinde sağlanan evlerde ekstra akıllı ev gibi sistemleri uygulayamıyoruz.
17:23Standartlarla ortalıkta kalmak durumunda oluyoruz açıkçası.
17:28Çünkü maliyetler ortalıkta.
17:30Tabii, tabii. Ama aslında şu şekilde de değerlendirebiliriz.
17:33Dönüşüm tamamlandı. Dönüşüm tamamlandıktan sonra yeni sıfır sağlıklı sağlam bir yapı elde edildi.
17:40Siz buradaki istediğiniz mimari tasarımı bir yıl sonra da yaptırabilirsiniz.
17:45İsterseniz anında yaptırabilirsiniz veya beş yıl sonra veya hiç değiştirmeyebilirsiniz.
17:50Hani mimari tasarımın yapılması mı yoksa yeni sağlıklı sağlam yapının elde edilmesi mi?
17:59Orada ufak bir ince bir çizgi var aslında ama siz burada mimari tasarımdan ziyade
18:07acil yeni sıfır sağlam sağlıklı geçiş yapmayı birinci öncelik olarak düşünmeniz gerekiyor.
18:14İkinci önceliğimiz de alacağımız evin dekarasyonu olsun, oturumu olsun, yerleştirilmesi olsun.
18:22Onları sonra düşünmemiz gerekiyor yani.
18:24Burada ekranlar başından tekrardan insanlara aktarmış olalım.
18:28Önce sıfır sağlam sağlıklı yapımızı alalım.
18:32Dekarasyon kısmına sonra bireysel A kişi farklı bir şey ister, B kişi farklı bir şey ister.
18:38Hani bu biraz önce söylemiş olduğumuz gibi zevkler ve renkler tartışılmaz.
18:43Bir vatandaş farklı tasarımlar ister.
18:47Onunki bambaşka bir bedele yapılmak durumunda olur.
18:50Bir vatandaş da standardı ister.
18:52O da çok makul rakamlara çıkabilir aslında baktığımız zaman.
18:55Kesinlikle öyle.
18:57Bizim buradaki düşünmemiz gereken tekrardan altını çizmiş olalım.
19:02Sağlıklı yapıya geçiş yaptıktan sonra dekarasyon düşüncemiz olsun diyelim.
19:10Zaten insanlar bu 50 yıllık 40 yıllık binalara da dekorasyon çalışması, mimari çalışması yapmasın değil mi?
19:20Çünkü günün sonunda kabul etmişler de yıkılacak o binalar.
19:24Mikyansel dönüşüm doğrultusunda yenilenmek zorundayız.
19:28Yenilenmezse Allah göstermesin.
19:31Biliyoruz ki İstanbul, hatta İstanbul olarak değerlendirmeyelim.
19:36Türkiye Cumhuriyeti şu an depremle ilgili sıkıntı yaşayan bir bölge.
19:43Bununla ilgili hızlı ve iyi bir şekilde dönüşüm süreçlerimizi tamamlayıp yolumuza bakalım.
19:50Sağlıklı sağlam bir şekilde yapılarımızda hayatımızı sürdürelim diyelim.
19:54Deprem bu ülkenin bir gerçeği. Bu gerçekten kaçamıyoruz ama tedbir alabiliriz.
20:00Doğal havalandırma sistemlerini soracağım size.
20:04Akıllı evlerden konuştuk az önce.
20:06Doğal havalandırma sistemleriyle enerji tasarrufu nasıl sağlanıyor?
20:10Doğal havalandırma sistemleri dediğimizde binalarda bunlar pencereler ve menfezer şeklinde karşımıza çıkıyor.
20:18Bunların tabii en iyi, en verimli şekilde kullanılabilmesi için yine binanın nasıl konumlandırıldığı çok önemli.
20:24Pencere ve menfezlerle aldığımız doğal havalandırma bizim hem enerji tasarrufu sağlamamızı sağlıyor.
20:30Klimaları daha az kullanmamızı sağlıyor.
20:33Ayrıca daha sağlıklı çünkü Aston Brunson'da olan insanlar var.
20:37Klimalar genelde onlara dokunuyor.
20:40Bu yüzden mümkün olduğunca doğal havalandırmaya teşvik etmemiz gerekiyor aslında.
20:46Burada konum çok önemli bence.
20:48Çünkü mesela Beylikdüzü'nde bir eve gidip orada oturduğun zaman iki camı açtığında hemen kapatırsın üşüdün diye.
20:55Ama gel Bakırköy'e beş cam açsan hiçbir faydası yok.
20:59Burada binanın konumu da çok önemli.
21:02Ahşap, beton ve çelik yapıların avantajlarını bir de dezavantajlarını izleyicilerimize söyleyelim.
21:09Ahşap yine bahsettiğimiz gibi doğal bir madde olduğu için çok fazla kullandığımız bir malzeme.
21:17Ancak ahşap çok çabuk yanıyor.
21:19Çok çabuk tutuştuğu için yangın tehlikesi çok yüksek.
21:22Şişme kabarma gibi su almanız değil mi?
21:25Su çekince aynen öyle şişiyor kabarıyor.
21:28Beton çok dayanıklı bir malzeme.
21:31Çok fazla kullanıyoruz zaten.
21:33Ancak o da itme kuvvetlerine karşı ne kadar dayanıklı olsa da çekme kuvvetlerine karşı çok dayanıklı değil.
21:39Gevrek bir madde.
21:41O yüzden bir taraftan sıkıştırma kuvvetlerine karşı çok dayanıklı.
21:46Ancak tam tersi kuvvette hemen dağılabiliyor.
21:50Çelik yapılarda da çelik çok dayanıklı ve çok fazla yerde kullanabildiğimiz esnek kullanımı olan bir madde.
21:59Ancak o da korozyona uğrayabiliyor.
22:02Çeliğinde öyle bir sıkıntısı var maalesef.
22:05Paslanıyor.
22:06Korozyona uğruyor dediğiniz paslanması.
22:09Şimdi aslında bulunduğumuz bölgenin iklimi de burada çok önemli.
22:13Tabii.
22:14Şimdi bunu Ardanda, Kars'ta bu tarihteki hava şartlarıyla İzmir'deki hava şartları bir değil mesela.
22:24Bölgesel aslında yoğunluk da ona göre değerlendirilebilir diye düşünüyorum burada.
22:29O yüzden bir profesyonelle çalışmak çok önemli.
22:32Yani kafamıza göre evet programda duyduk çeliğin şöyle faydası varmış bunun böyle faydası varmış ama şey gibi her ilaç her hastayı iyileştirmez gibi bir durum bu.
22:42Yani her konuda profesyonel birinden destek almak çok önemli.
22:46Evet.
22:47Şimdi Şevval Hanım yeşil çatı dikey bahçeler mimari açıdan nasıl uygulanıyor?
22:53Güzel bir soru.
22:54Evet.
22:55Yeşil çatı su yalıtımı ve drenaj sistemiyle uygulanıyor.
23:00Bu sayede hem yalıtım sağlayabiliyoruz çatılarda hem bitki yeşillik havayı temizliyor.
23:07Güzel bir görüntü katıyor.
23:08Bu şekilde kullanabiliriz.
23:10Bununla birlikte ısı yalıtımını söyledik.
23:14Yağmur suyunu da tutması önemli bir etken.
23:17Dikey bahçeler duvar yüzeyine uygulanan özel bir panellerle dikey paneller sayesinde oralara yapılan dikey bitkilendirme sayesinde uygulanıyor.
23:29İkisi de hem hava kalitesini arttırıyor hem de estetik bir görüntü sağlıyor.
23:34Peki herhangi bir yapıya bir ağırlığı söz konusu olabiliyor mu?
23:38Yoksa zarar veriyor mu?
23:41Hani mesela biz çiçeklerimizi suluyoruz.
23:44Orada da bir kolon var, bir kiriş var mesela.
23:48Temas ettiği bir kolon kiriş var ise mesela orada bizim yapımızla ilgili betonarmaya zarar verme gibi bir durumları söz konusu olabilir mi mesela?
23:58Teknik kısmında ona uygun bir şekilde çözmek gerekiyor.
24:02Tekniğini doğru çözdükten sonra hiçbir zarar olacağını düşünmüyorum.
24:05Bunu da aslında izolasyon yöntemiyle aşabiliriz diye düşünüyorum ben de.
24:10Yapının betonarma kısmı ile ilgili güzel bir izolasyon önlemi alınırsa gayet sağlıklı olabilir gibi aslında yani.
24:19Peki su tasarrufu sağlayan mimari çözümleriniz nelerdir mesela?
24:26Su tasarrufu sağlayan aslında az önce de bahsettiğimiz gibi yeşil çatılar su tasarrufunu sağlıyor.
24:31Yine bu suyu tutan yağmur olukları çözümlemeleri var.
24:38Bunlar suyu tutuyor.
24:39Evin içinde fotoselli musluklar kullanmak.
24:42Fotoselli dediğim şey otomatik bu elimizi tuttuğumuzda çalışan musluklar.
24:46Açılıp kapanan elimizi tuttuğumuzda.
24:48Fotoselli musluklar veya su tasarrufu yapan duş başlıkları kullanmak gibi tedbirlerle su tasarrufu yapabiliriz evlerimizde.
24:57Evet bu da çok önemli bir nokta.
24:59Çünkü gerçekten ülkenin baraj seviyeleri ve su seviyeleri gün geçtikçe azalıyor.
25:06Bu noktada tedbir almak gerekiyor.
25:08Azalmasından ziyade israf her zaman kötüdür.
25:12Kesinlikle kötüdür.
25:13İsrafın önüne geçelim diyelim.
25:15Eski atalarımız nasıl hareket ediyorsa onlar için tasarruf çok önemliydi.
25:24Biz o dönemlerin cimrilik derdik ama aslında o bir tutumluluktu.
25:28Tasarruftu tabi bizim nesil gün geçtikçe har vurup parmansa vurmaya bir tık alıştık diyebiliriz.
25:35Şimdi aslında herkesin merak ettiği bir soru bu.
25:38Ben de merak ediyorum çünkü benim için de çok kafa karıştırıcı bir şey.
25:41Müstakil ev mi yoksa site içinde bir daire mi daha avantajlı?
25:46Güzel bir soru.
25:48Müstakil evler...
25:51Çok böyle pembe panjurlu bir ev hayali herkesin vardır ya.
25:54Müstakil pembe panjurlu bir evim olsun ama herkes de bir yandan güvenlikli bir sitenin içerisinde
26:00işte komşuculuğun olduğu site içerisinde otoparkının olduğu alışveriş yapabileceği yerlerin olduğu yerlerde de olmak isterler.
26:08Aslında günümüzde müstakil evlerden oluşan siteler de yapılmaya başlandı.
26:13Bu yüzden bu sorunu bu şekilde çözebildik diyebiliriz.
26:17Bu yüzden çoğu kişi müstakil evi tercih edecektir muhtemelen.
26:21Hem çocukları için hem kendileri için daha sağlıklı çocuklarını büyütmek için daha sağlıklı bir ortam sağlayacak.
26:28Bahçesinde bitki yetiştirebilirler, ağaç yetiştirebilirler, hayvan besleyebilirler.
26:34Bu tarz şeyleri siteler içinde çok fazla görememekteyiz.
26:37Ancak sitelerinde şöyle avantajları var.
26:40Hemen altında gym'i var, havuzu var, marketi var.
26:43Her şeye çok hızlı ve kolay bir şekilde erişebiliyoruz aslında.
26:47Bu şekilde karşılaştırma yapabiliriz.
26:50Peki bir mimar için aslında sizin için keyifli olanı ne?
26:55Yani müstakil bir evimi dizayn etmek veya yapmak ya da site içerisinde bir evimi yapmak?
27:02Müstakil evleri tercih ederim ben de.
27:06Aslında daha keyifli oluyor.
27:08Çünkü bahçelerini de tasarlıyoruz.
27:09Aynı zamanda peyzajına da giriyoruz.
27:11Önde havuzlu, ağaçları.
27:13O yüzden müstakil evler diyebilirim ben de.
27:16Evet Mevlüt Bey.
27:18Evet.
27:19Bir mimarın projeye katkısı sürecin hangi aşamalarında en kritik rol oynar?
27:24Aslında her aşamada kritik rol oynar.
27:29Bu yüzden mimarın bu sürece ne kadar erken dahil olursa o kadar iyi bizim için.
27:36Çünkü en başta konsept geliştirme kısmında mimarın çok etkisi var.
27:41Konsept geliştirildikten sonra, bir tasarım ortaya çıktıktan sonra,
27:46uygulamaya geçildiğinde, uygulama detaylarının belirlenmesinde ve bunun çizimlerinin yapılmasında
27:51yine mimara çok büyük iş düşüyor.
27:53Bundan sonra da inşaat başladığında,
27:57saha denetimleri de yapıyor mimar.
27:59Orada da herhangi ters giden bir durum olursa müdahale edip bunun düzeltilmesini sağlayabiliyor.
28:06Tüm bunların dışında aslında inşaat sürecinde çok fazla farklı meslek grupları dahil olabiliyor.
28:15Ve bu meslek grupları aslında ekibin için aslında bir koordinasyon sağlanması gerekiyor.
28:20Mimara bu koordinasyon sağlamakta da çok büyük rol düşüyor.
28:26Bu yüzden aslında her aşamada kritik rol oynuyor diyebiliriz.
28:30Şöyle diyebilir miyiz?
28:32Mimarın orada bulunması, kullanışsız bir alanı kullanışlı bir alana çevirmek,
28:38kullanışlı bir alanı da kullanışsız bir alana çevirmek.
28:42Aslında burada işini düzgün güzel yapan insanların büyük avantajları var.
28:48Şu an günümüz teknolojisinde yapılan inşaatlarda.
28:51Orada mimar var, biri çok kullanışlı bir alanı saçma sapan bir alana çevirebiliyor.
29:00Bazı insanda oraya bir el değdirdikten sonra diyorsun ki bu projede nasıl olabildi?
29:09Bu bir meziyet diyebiliriz aslında baktığımız zaman.
29:13Hem eğitim hem ekstra bir meziyet, bir yetenek olması gerekiyor insanda diyebiliriz.
29:21Bazen görüyoruz böyle üçgen şeklinde daireler yapılıyor.
29:26Kiralık ev ararken çok gezmiştim ben öyle.
29:29O kadar değişik biçimsiz daireler var ki.
29:32Üçgen olsun o da bir tasarımdır ama kullanışlı bir üçgen olsun.
29:36İşimize yarasın yani.
29:38Ama çok biçimsiz dairelerde yapılmaya başlandı Mevlüt Bey değil mi?
29:41Maalesef, maalesef.
29:43Aslında onu yapının dekorasyonuna diyebileceğim bir şey yok.
29:50Lakin yapıların küçük veya büyük olması yerdeki aslında arazinin durumuna göre yapmış olduğumuz bir olay.
30:00Bir bölgede mesela çalışma yapıyoruz.
30:02Üç artı bir dairelerle, dört artı bir dairelerle dolduruyoruz.
30:06Bir bölgede bir çalışma yapıyoruz.
30:08Bir artı bir dairelerle dolduruyoruz.
30:10Oradaki sistem bizim üstümüze düşen, bizim yaptığımız aslında şu.
30:15Eski sağlıksız çürük yapıyı yıkıp yeni sağlıklı sağlam yapıyı oluşturmak.
30:22Bizim orada olayımız bir artı bire, üç artı bire çevirmek.
30:26Üç artı bire, bir artı bire çevirmek değil.
30:28Sağlam sağlıklı yapıya geçiş yaptırabilmek.
30:32Onu teslim edebilmek orada olay ama bazen gerçekten akıl almaz şeyler olabiliyor.
30:37Yani şimdi ev dediğimizde biraz kutu gibidir ya.
30:39Hazır bir mimar bulmuşken bunu da söyleyeyim.
30:42İşte o zaman ev gezerken mesela dikdörtgen odalar, dikdörtgen mutfaklar, dikdörtgen salonlar.
30:48Böyle hiçbir yerinde kutu gibilik yok evin.
30:51Küçücük tuvaletler, ardiyo odaları vesaire böyle çok garip bir hale almıştı.
30:56Acaba dedim kimler yaptı bunları, nasıl yaptılar?
30:59Buna rağmen kira fiyatları uçmuş durumda.
31:03Bir de öyle bir sorun var.
31:06Şimdi küçük alanları daha geniş ve kullanışlı göstermek için hangi yöntemleri önerirsiniz?
31:12Aslında bahsettik biraz.
31:14Daha açalım, daha detayına girelim.
31:17İzleyicilerimiz de kalem kağıdı eline alsın, kaçırmasın.
31:22Açık renkler kullanmak, özellikle doğal ışığı içeri aldığımız zaman bunu daha iyi dağıtabilmemiz için.
31:29Çünkü bizim ülkemize çok fazla yapılmıyor ama özellikle tavanda ve yer zemeninde koyu renkler kullanmak çok fazla basık bir his.
31:38Ne kadar büyük olursa olsun o yer, psikolojik açıdan insanlar baskı altındaymış gibi hissediyor.
31:45Veya duvarların iki duvar mesela koyu renk boyandığında önümüzdeki ve arkamızdaki duvarlar açık renk olduğunda
31:52sanki orası kare şeklinde olsa bile dikdörtgenmiş gibi bir his aldığımız.
31:56Bunların araştırmaları yapılmış çünkü.
31:59Psikolojik etkisiz oluyor.
32:01Evet, konular var. Bunun için renk kullanımı çok önemli.
32:06Renklere dikkat ediyoruz.
32:09Yine mobilya konusunda da küçük yerlerde az mobilya kullanılmasını tavsiye ediyoruz.
32:15Aksesuar da olabildiğince az kullanılsın ki danlık bir görüntü olmasın.
32:19Evi doldurmayalım yani.
32:22Yine mesela kitaplıkları duvarlara sabitleyebiliriz yerden tasarruf etmek için.
32:27Buradan o zaman bayanlara da seslenmiş olalım. Buradan eşime de selam göndermiş olayım.
32:32Evi doldurmanın bir amacı yok yani. Bir de devamlı doldur boşaltı yapmanın da amacı yok.
32:37O yüzden her zaman sadelikten yana olalım.
32:40Çünkü bunların temizlenmesi, toz alması da sıkıntı oluyor.
32:44Eskiden bir de şöyle bir algı varmış.
32:47Halısız yer gördükleri zaman.
32:49Şimdi bizim için ne kadar ferah bir durum.
32:51Halı yok, çıplak yer. Yazıt rahat rahat, bas gez yani.
32:55Eskiden halısız olduğu zaman ay durumu yok, halısı yok gibi bir şey varmış.
32:59İşte evde vitrin olmadığı zaman, o böyle vitrinlerdeki gümüşlükler, çeyizlik eşyalar falan olmadığı zaman
33:05hani sanki durumu yok da alamıyormuş gibi olduğu için insanlar doldurup da doldurmuş evlerini.
33:10Şimdi de o moda çok da tersine döndü.
33:13Sadelikten yana şu an günümüzdeki insanlarımız bence gayet de güzel oluyor yani.
33:19Bir şeyi doldurmak, o alanı kullanamıyorsunuz bir kere yani.
33:23Ama etrafınız ferah olursa o kadar böyle rahat olursunuz diye düşünüyorum ben de.
33:28Ne kadar az eşya o kadar huzur diyebilirim.
33:31Bir laf var ya az insan çok huzur gibi.
33:33İnşaat içinde aynısını değerlendirebiliriz.
33:36Şimdi çok kilit bir soru var aslında.
33:39Satış veya kiralama öncesinde yapılan iç mimari dokunuşlar evin değerini arttırır mı?
33:45Bence kesinlikle arttırır.
33:47Kesinlikle evet arttırır.
33:49Doğrudan etkileyebilir diyebiliriz hatta.
33:52İyi düşünülmüş işlevsel bir iç mekan hem potansiyel alıcı için hem de kiracı için cezbedicidir diyebiliriz.
34:01Bununla birlikte kaliteli malzemelerin kullanılması önemli.
34:05Kaliteli malzeme ne demek?
34:07Daha uzun ömürlü malzeme demek.
34:09Yapılan yatırımın hani boşa gitmemesi demek.
34:11Daha uzun ömürlü olması demek.
34:13Bunlarla birlikte bir de zamansız tasarımların yapılması diyebiliriz iç mekanda.
34:18Zamansız tasarımlar ne?
34:21Zamansız tasarım herhangi bir trendten bağımsız yapılan tasarımlar.
34:26Hiçbir zaman eskimeyecek demode olmayacak tasarımlar yapmak.
34:30Bir örnek verebilir miyiz mesela neler var bu konuda zamansız tasarımlar?
34:34Her türlü şey olabilir.
34:36Hiç bilmediğim bir şey.
34:37Prekaz cephe mesela kendi kendine yenileme özelliği var.
34:4250 yıl önce yapılmış ama bugün geçiyorsunuz bakıyorsunuz tekrardan bir jenerasyonun modası haline gelmiş durumda oluyor.
34:53Malzeme aslında hani prekaz cephemiz var, kompozit cephemiz var, bu yağlı baskıların olduğu, sövelerin uygulamasının yapıldığı.
35:03Bunlar ama hepsi dediğimiz gibi yine dekarasyon anlamında yapılan malzemeler.
35:08Sağlıklılığı açısından ne düşünürüz?
35:11Sağlıklılığı açısından da aslında tasarıma yönelik bir çalışmaları bunlar.
35:17Montolama işlemleri var, strafor veya taş ünü uygulamalarıyla bizim yapmış olduğumuz.
35:25Onun üzerinde prekaz uygulamaları oluyor, kompozit uygulamaları oluyor, dekoratif taş uygulamaları oluyor, mermer uygulamaları oluyor.
35:35Birden çok seçeneği var aslında baktığımız zaman.
35:38Bence dediğim gibi bu tasarıma yönelik bir çalışma diyebiliriz buna.
35:44Bunların arasında bence en çok modası geçmeyen ahşap diyebiliriz yine değil mi?
35:49Evet modası geçmiyor hem doğal bir malzeme olduğu için çok fazla kullanılıyor.
35:54Peki daha neler yapılabilir bir evin değerini arttırmak için kiralama veya satma öncesi?
36:00Şimdi boya badanayı kesin yaptırıyoruz türküsüyle.
36:05Evi kiralayacaksak veya kiradan çıkacaksak bir boya badana kesin yapılıyor.
36:09Orada nasıl verirsen böyle bir şeyin olayı vardır ya.
36:12Hani boyalı verdik bak boyalı alırız.
36:14Evet evin kırığı döküğü varsa onlar tamir ediliyor.
36:17Ama eve tasarım anlamında bir şeyler katmak o evi pazarlarken de bence çok yüksek değer katar.
36:24Evet söylediğiniz gibi özellikle bence banyo ve tuvaletlere çok dikkat edilmesi gerekiyor.
36:29Kesinlikle mutfak bir de kadınlar en çok ev kiralarken mutfağa bakıyor.
36:33Mutfak, mutfak dolapları, tezgahlar bunlar hem çok çabuk eğer doğru malzemeler kullanılmazsa eskiyen ve bunu belli eden yerler, kısımlar ve kimse
36:42aynen dediğiniz gibi eskidiğini düşündüğü bir yeri satın almak istemez.
36:47Bu yüzden hem banyoları hem mutfaklara çok dikkat edilmesi gerektiğini düşünüyorum ben.
36:52Evet yani şeyi de sorayım o zaman hazır sizi bulmuşken.
36:56Şimdi sosyal medyada görüyorsunuzdur yeniden dönüşüm boyaları var böyle.
37:00İnsanlar kendileri alıyor mutfaklarını boyuyorlar zımparalıyorlar işte yeni bir dolap almadan sıfırmış gibi yeniden tasarlıyorlar.
37:08Ne düşünüyorsunuz bir mimar olarak bunlarla ilgili?
37:11Güzel şey de aslında.
37:15Ancak sıfır gibi olmaz tabii ki de.
37:18İnsanlar ellerindeki malzemeyi atmak istemiyor evet dönüştürmek istiyorlar tabii ki.
37:23Ama imkan doğrultusunda aslında hani imkanı kısıtlı olan insanlar için de bence güzel bir olay aslında.
37:29Evet keyifli de izlemesi bana da keyif veriyor açıkçası.
37:33Bana da çok keyif veriyor izlemesi.
37:35Öncesini sonrasını gösteriyorlar yenilenmiş bambaşka bir renk olmuş işte kulplarını değiştiriyorlar dolaplarını bir şeyler yapıyorlar.
37:42Ama ondan sonra daha ne kadar kullanılabilir o eşya onu evet tartışılır.
37:47Bir de şimdi şöyle durumlar da var aslında.
37:50Mesela boya bildiğimiz boya.
37:53Ama boyalar artık marka vermeyelim model vermeyelim.
37:57Lakin şimdi evde kızım duvarları çiziyor bir şeyler yapıyor bildiğiniz deftere kitaba değil de duvara resim yapıyor.
38:08Arkasından annesi geliyor normal siliyor tekrardan aynı görüntüsüne ulaşıyor.
38:14Günümüzün teknolojisini de bence kullanmalıyız diye düşünüyorum.
38:17Bunu nasıl değerlendirirsiniz?
38:19Günümüz teknolojisini takip etmemiz ve kullanmamız gerekiyor gerçekten.
38:23Çünkü hayatımızı çok daha kolaylaştırıcı hale getiriyorlar.
38:27Bu yüzden evet takip etsek ve kullansak iyi olur.
38:30Kullanışlı bir boya çeşidi yani duvarı sildiğinde gidiyorsa onlar bence çok kullanışlı ve başarılı özellikle her kadın için.
38:38Bildiğin kağıda ne yapıyorsan duvarı aynısını yapıyor ama ardından silinmeyi de geçiyor gidiyor yani.
38:46Mis gibi hem daha fazla masraftan kurtarmış oluyor tekrar bir boya masrafından veya bir şeyden.
38:52Hem de uzun ömürlü kullanabiliyoruz çok güzel.
38:55Şimdi lüks konut projelerinde hem sizin için soruyorum bunu hem de size soruyorum.
39:01Mimarinin ve iç mimarinin yerine lüks konutlardan bahsediyorum.
39:05Lüks konutlarda iş veren müşteri diyebiliriz.
39:09Müşteri genelde özgün şeyler görmek istiyorlar.
39:14Özgün ve kişiselleştirilmiş tasarımlar görmek istiyorlar.
39:18Bu noktada müşterinin ne istediğini anlamak, müşteriyle iletişim kurmak çok önemli.
39:23Onun ne istediğini anladıktan sonra ortaya özgün bir tasarım çıkartmak yine çok önemli.
39:30Bir kompozisyon, kullandığımız malzemeler, renkler, mobilyalar arasında bir kompozisyon oluşturmak yine mimara orada büyük iş düşüyor.
39:40Bununla birlikte kullanılan malzemelerin kalitesi, doğallığı gibi hususlarda mimarlar rol oynuyorlar.
39:51Siz ne düşünüyorsunuz?
39:54Ben arıza talebe göre iş yaparım.
39:56Bu vatandaş benden lüks konut istiyorsa onun düşüncelerinin dışında lüksün de lüksünü uygularım.
40:04Lakin ben yine betonarma kısmına gireceğim, ben yine kentsel dönüşüm kısmına gireceğim.
40:11Neden gireceğim ama?
40:13Vatandaş benden lüks konut istediği zaman...
40:16Ona göre bir metrekare vermesi lazım.
40:19Ona göre bir arazinin olması gerekiyor baktığınız zaman.
40:22Ben orada o binayı yenilerken ağaçtan toplayıp yenilemiyorum.
40:27Orada bir sermaye söz konusu ortada.
40:30O sermayenin de dönüşü söz konusu baktığınız zaman.
40:34Bizim için hizmette sınırı yok.
40:36A kalite ister, A++ kalitesinde yaparız.
40:40Hiç önemli değil.
40:42Ama dediğim gibi tekrardan kimse vermediği bir şeyi talep edemez.
40:49O yüzden talep etmeyi düşünen insanlar için de seslenmiş olalım.
40:58Şimdi bu insanların yerlerinin aslında lükslüğü değil.
41:04Sağlamlığı benim için önemli olan.
41:06Sağlam sağlıklı bir yapıya da ulaşabiliyorsam, ekstradan asabayı da var ise vatandaşın ne yaparız?
41:14Akıllı, yaparız. Hiç problem değil.
41:17Tabii hepimiz istiyoruz ki yüksek değerli evlerimiz olsun.
41:21Evlerimizi yüksek fiyata satalım.
41:23Yeni binada oturalım.
41:24İç mimar dizaynı olsun.
41:26Güzel dekorasyonu olsun.
41:28Ama tabii ki bu istekler için belirli bedeller de var.
41:31Hazır sizi de bulmuşken burada size de bu soruları yöneltelim istiyorum.
41:35Şimdi hem yeni binada oturmak istiyoruz.
41:37Hem yüksek metrekare istiyoruz.
41:39Hem de güzel bir dizayn olsun.
41:41Gerekirse akıllı ev olsun istiyoruz.
41:43Bununla ilgili yorumunuz nedir?
41:46Şimdi bunların hepsi beklenebilir.
41:48Lakin şöyle bir olay var.
41:50Kendisel dönüşüm sürecine girildiği için mevcut metrekarenin aynısı alınamayacaktır.
41:56Alınacak, azalan metrekaredeki yapının da maksimum verimliliği zaten kullanılacaktır.
42:04Bu sırada yapıyla ilgili maliyet kısmını da değerlendirmemiz gerekir.
42:10Bir firma var.
42:12Burada bu işi yapıyor.
42:14Bununla ilgili bir ticari gelir elde ediyor.
42:16Ama bizim de buradaki derdimiz çürük yapıdan çıkıp sağlam, sağlıklı, değerli bir yapıya kavuşmak baktığımız zaman.
42:25Vatandaşın burada metrekareye takılmaması gerekiyor.
42:29100 metrekaresi 10 birim ediyorsa 60 metrekare yeni alacağı yapı 12-14 birim arası edecektir.
42:38Bunu bu şekilde değerlendirmelerini tavsiye ediyorum.
42:41Tabii ki tavsiyeleriniz çok kıymetli ve değerli sevgili izleyiciler sizler de kaçırmayın bu tavsiyeleri lütfen.
42:48Metrekare hesabı artık günümüzde yok diye düşünebiliriz.
42:52Çünkü mimarımızla da konuştuk burada.
42:55Mesele şu küçük metrekareli evlerde bile 60 metrekarelik bir evi doğru dekorasyon ve dizaynla zaten yeni ve sağlıklı bir yapıysa bir de üstüne üstelik bu.
43:05100 metrekare, 120 metrekare gibi gösterebiliyoruz.
43:08Tabii Şevval Hanım gibi mimarlardan zaten aldığımız yardımlarla biz burada küçük ama büyük yapı kadar kullanışlı bir alan elde edebiliyoruz.
43:19Günümüzün teknolojisini kullanarak aynı zamanda bu şekilde mimar arkadaşları, Şevval Hanım gibi insanları kullanıp yapının büyüklüğü değil de işlevi olayını değerlendirebiliyoruz açıkçası.
43:33İşte bu noktada çok önemli bir yere değindiniz.
43:35Yapının büyüklüğü değil de işlevi önemli.
43:38Ya işte söylediğim gibi şöyle bir durum var.
43:42Ev bakarken gördüm.
43:43Üçgen evler var.
43:44İşlevsiz evler var.
43:45Mutfak küçücük.
43:46İşte odalar küçücük.
43:48Her yerden bir problem kaynayan evler var.
43:51Ve bu problemleri nasıl çözebilirsiniz?
43:53Neler yapabilirsiniz?
43:55Eski yapılarla ilgili neler gündeme gelebilir?
43:58Siz de buradayken değinelim.
44:00Şimdi eski yapılarla ilgili dediğimiz gibi hani biz metrajına takılmıyoruz.
44:06Vatandaşın arsa payına göre hissesi doğrultusunda yeni yapısını biz elde ediyoruz.
44:13Vatandaşa sunumunu yapıp finalliyoruz.
44:16Ama burada vatandaş metrekarem küçülüyor diye dert edilmesin.
44:24Eski yapısındaki büyük metrekaredense yeni yapısındaki o kullanışlı sağlam sağlıklı yapı hem maddi hem manevi olarak daha değerlidir.
44:33Evet maddi olarak da çok daha değerli bir noktaya geliyor.
44:36Çünkü sıfır bina almak var.
44:3850 yıllık binadan ev almak var.
44:40Kiralamak var.
44:41Kiralama içinde de aynı maliyetler söz konusu.
44:44Metrekara olayına yine geleceğiz.
44:46Hatta mimarımızın da yorumlarını alacağız.
44:48Çok kısa bir reklam aramız var.
44:49Ardından sizlerle izleyelim.
44:51Bir reklamın ardından tekrar stüdyomuzdayız.
44:53Evet reklama gitmeden önce Mevlüt Bey ile şunu konuşmuştuk.
44:56Eğer değerli bir çalışma istiyorsak iyi bir evde oturmak istiyorsak metrekara hesabı yapmayacağız.
45:02Burada hazır bir mimarımız var.
45:04Hazır bir kentsel dönüşüm uzmanımız var.
45:06Müteahhitimiz var.
45:07Metrekara hesabı yapmadan akıllı bir eve sahip olabiliriz.
45:11Sağlıklı bir binaya sahip olabiliriz.
45:13İç mimari tasarımını sanki 50 metrekarelik evi 100 metrekarelikmiş gibi göstererek yapabiliriz.
45:20Burada metrekarenin önemi yok.
45:22Sağlam yapının ve içinde huzurla yaşayacağımız yapının önemi var değil mi?
45:27Tabii öyle.
45:28Lakin ben şeyde aradan kaçırmadan onun detaylarına da gireyim diyorum.
45:33Tabii.
45:34Şimdi vatandaşın 3 artı 1 bir dairesi var.
45:362 artı 1'e zaten dönüşüm sürecinde yenilenebilmesi için düşüş yapıyor.
45:433 artı 1'den 2 artı 1'e düşmüş.
45:46Şimdi bir de vatandaş akıllı ev istiyorsa, lüks bir konut istiyorsa 2 artı 1 ile bunu elde edemez.
45:54Eğer o şekilde bir beklentisi var ise ne yapacak?
45:58Kardeşim ben 1 artı 1 istiyorum.
46:00Bunun içerisinde klimasından, kombisinden, yerden ısıtmasından aklınıza ekstra ekstrem ne gelebilir?
46:09Akıllı ev dediğimizde mesela sınır yoktur.
46:13Kumanda tablet sistemleriyle gaz, elektrik, su kontrollerinden tutun.
46:19Fotoselli musluklarından tutun.
46:22Dokunmatik prizlerinden tutun.
46:26Hani sınır yok ama orada ne veriyorsunuz ne istiyorsunuz?
46:33Bunu önce kendimiz bir adaletli bir tartıyla tartıp karşımızdaki insandan o şekilde talep edelim diyelim.
46:40Ki böyle güzel evler yapmak, akıllı evler yapmak sizin için de çok keyif verici bir süreç oluyor.
46:46Tabii mutlaka, mutlaka.
46:48Ben olsam böyle lüks evler yapmayı çok isterim.
46:51Peki şimdi Mevlüt Bey size bir soru yöne atacak.
46:54Programımızın da sonuna doğru yaklaştık bu arada.
46:57Bu soru çok önemli.
46:59Gerçekten hepiniz için ufak bir dokunuştan bahsedeceğiz.
47:02Lütfen notlarınızı alın.
47:04Keyifle sorumuzu konuşalım.
47:07Bir apartman dairesini modern hale getirmek için en etkili dokunuşlar nelerdir?
47:13Evet, modernizm dediğimiz şey aslında bahsettiğimiz gibi fazlalıklardan arındığımız net kesim çizgilerle, açık renklerle tasarladığımız tasarımlar aslında.
47:27Modernizmin motosu zaten biçim işlevi izler.
47:32Yani dışarıdan baktığımız zaman bir tasarımın bu bir tuzluk da olabilir, bir bardak da olabilir.
47:39Direkt ne işlevde kullanıldığını anlamamız gerekiyor.
47:42Yani kendi işlevinin dışında bir formu olan hiçbir şeyi kabul etmiyor modernite.
47:48Bu yüzden tabii bu kendi evlerimizi adapte etmemiz zor bir şey olabilir.
47:54Yeni şeyler almayı gerektiriyor çünkü.
47:57Ancak evlerimizdeki fazlalıkları atarak tam tersine modernizme katkıda bulunabiliriz.
48:05Bence de çok mantıklı bir noktaya değindiniz.
48:08İlla bir şeyleri almak, tüketmek gerekmiyor.
48:11Yani fazlalıklardan kurtularak, sadeleşerek de modernize edebiliriz.
48:15Çok teşekkür ederiz.
48:16Ben teşekkür ederim. Çok sağ olun.
48:18Değerli bilgileriniz için bize teşekkür ediyoruz.
48:20Ben teşekkür ederim davet ettiğiniz için.
48:22Rica ediyoruz.
48:23Bu haftalıkta Mevlüt Öztürk ile Yeni Adres programının sonuna geldik.
48:27Haftaya aynı gün ve aynı saatte görüşmek üzere. Hoşçakalın.
48:31Bizimle kalın.
48:32Hoşçakalın.