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00:00Gros changement, vous pouvez perdre vos APL si vous êtes locataire dans un appartement avec un DPE G.
00:05En fait, depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont considérés comme non-décents.
00:11Ça signifie que si jamais la CAF fait alerter que votre logement est indécent,
00:15elle peut arrêter de verser vos APL.
00:17Mais attention, il y a une nuance parce que la sanction,
00:19c'est pas vous en tant que locataire qui va la subir, c'est votre propriétaire.
00:22Déjà, pourquoi est-ce que la CAF fait ça ?
00:24Eh bien parce qu'elle impose des critères de décence énergétique.
00:27Afin de garantir que les aides aux logements sont versées de manière responsable.
00:31Dans le but de protéger les locataires et de mettre la pression aux propriétaires qui louent des logements indécents.
00:36Clairement, c'est pour les forcer à faire des travaux de rénovation.
00:39Mais du coup, ne paniquez pas, c'est même peut-être plutôt une bonne nouvelle.
00:43Si jamais vous perdez vos APL parce que vous louez un logement classé G,
00:46sachez que c'est pas vous qui allez subir cette sanction, c'est votre propriétaire.
00:49Parce qu'en fait, vous, dans ce cas précis, vous êtes autorisé à ne verser que le solde de votre loyer.
00:55C'est-à-dire votre loyer moins le montant des APL.
00:57En gros, imaginez que votre loyer est à 700€ et tous les mois, normalement, vous aviez 200€ d'APL.
01:02Eh bien vous êtes autorisé, dans cette situation, à ne verser à votre propriétaire que 500€ de loyer.
01:08Il faut savoir que cette sanction, elle peut durer jusqu'à 18 mois.
01:11L'objectif, c'est que votre propriétaire fasse des travaux de rénovation pour améliorer son DPE.
01:16Et du coup, au bout de 18 mois, si jamais le DPE est passé minimum à F,
01:21il peut récupérer les aides qui ont été suspendues pendant toute la durée.
01:25Et si jamais il n'a fait aucun travaux et que le DPE est toujours classé G,
01:29eh bien il perd définitivement ses aides.
01:31Finalement, cette mesure, elle peut être positive parce qu'elle concerne des gens
01:35qui ont des appartements extrêmement mal isolés
01:37et donc qui vont payer énormément d'électricité à cause de ça.
01:40Par exemple, des gens qui ont des fenêtres en simple vitrage.
01:42A terme, avec les travaux d'isolation, eh bien ils pourront peut-être même faire des économies.