Le retour du "prêt à taux zéro" peut-il sauver le secteur de l'immobilier ?

Sud Radio

Avec Sylvain Lévy-Valensi, directeur de Radio Immo, Présentateur de "Parlons Immo" sur Sud Radio chaque samedi à 9h15  Abonnez-vous pour plus de contenus : http://ow.ly/7FZy50G1rry   ———————————————————————  ▶️ Suivez le direct : https://www.dailymotion.com/video/x75yzts   Retrouvez nos podcasts et articles : https://www.sudradio.fr/   ———————————————————————   Nous suivre sur les réseaux sociaux   ▪️ Facebook : https://www.facebook.com/SudRadioOfficiel  ▪️ Instagram : https://www.instagram.com/sudradioofficiel/  ▪️ Twitter : https://twitter.com/SudRadio  ▪️ TikTok : https://www.tiktok.com/@sudradio?lang=fr   ##CA_NOUS_CONCERNE-2024-10-04##

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00:00— Le Grand Matin Sud Radio, 7h-9h, Jean-Jacques Bourdin.

00:04— Le logement. Le Premier ministre a parlé logement. Ça, déjà, c'est une nouveauté lors de son discours de politique générale.

00:10Maintenant, il va falloir attendre les faits. De quoi a-t-il parlé ? Qu'est-ce qu'il a dit ?

00:16Sylvain Lévy-Valancy, bonjour. — Bonjour Jean-Jacques. Bonjour à tous.

00:19— Vous êtes directeur de Radio Imo, présentateur de Parlons Imo sur Sud Radio chaque samedi à 9h15.

00:24Dites-moi, il a parlé d'abord du Prato Zéro.

00:27— Il a parlé, oui. Il a dit que ça serait étendu à toute la France, à nouveau.

00:30— Absolument. Voilà. Et en fait, il a... Enfin, on va taquiner un petit peu, mais on va lui faire confiance,

00:37puisqu'effectivement, on rétablit le PTZ avant 2024. Voilà. En fait, on élargit le PTZ à tout le territoire,

00:43comme si c'était une annonce nouvelle. Mais non, c'est pas une annonce nouvelle. C'était déjà le cas,

00:47avec une petite variation quand même pour les foyers les plus modestes, une augmentation du plafond.

00:51Alors qu'est-ce que c'est que le Prato Zéro ? C'est un prêt qui est accordé par les banques,

00:55dont les intérêts sont financés par l'État. Voilà. Tout simplement, avec des conditions de ressources

00:59et en fonction du nombre de personnes qui allent sur le logement.

01:01— Est-ce qu'il y aura toujours des conditions de ressources ?

01:03— Il y aura toujours des... Alors, c'est des conditions de ressources. On peut pas faire autrement.

01:07C'est très nomenclaturé. Effectivement, c'est un bon signal, si vous voulez, de l'étendre à tout le territoire,

01:11parce que la loi de finances pour 2024 l'avait restreinte aux entendus. Vous imaginez ?

01:16— Oui. C'est idiot. C'est idiot. — Non mais... Voilà. Oui.

01:20— J'osais pas le dire, mais bon... — Non mais c'est idiot, Grégine. Non mais c'est idiot, je le dis.

01:23— Mais oui. — C'était idiot. — Mais oui. C'était non seulement idiot, mais ça a mis à genoux...

01:27On s'en rend pas compte, mais ça a mis à genoux et ça a détruit plus de 100 000 emplois dans la construction.

01:32Il a parlé de simplifier le DPE. Bon, là, on marche un petit peu sur la tête, mais on va lui faire confiance également.

01:37— Alors, DPE, diagnostic, hein. Faut expliquer. — Le diagnostic de performance énergétique.

01:42Vous savez que, normalement, il y a une loi... Enfin, il y a un calendrier qui a été fixé à partir du 1er janvier 2025.

01:48Les étiquettes G... Il y en a 7, hein, de lettres. Les 4 lettres qui sont vers la fin seront supprimées jusqu'en 2024.

01:55Donc la lettre G supprimée à partir du 1er janvier 2025 à la location.

01:59Sauf que comme il y a 2 700 000 foyers qui demandent un logement et 4 millions de personnes mal logées,

02:04vous doutez bien qu'il va falloir simplifier. Enfin, renforcer et faire évoluer le ZAN, vous savez,

02:10le zéro artificialisation net, qui bloque effectivement les projets de construction.

02:15— C'est ce qu'a dit aussi Michel Barnier. — Absolument.

02:17— Ça, c'est... Les maires vont être contents, là.

02:19— Eh bien, je vous dis donc, si les maires sont contents, il faudrait quand même qu'on leur transfère,

02:23outre les compétences, les recettes qui vont avec.

02:25— Oui, c'est vrai. Non, non, mais ça, vous avez bien raison.

02:27Est-ce que tout ça... Alors, il va falloir attendre des détails.

02:31Et Valéry Létard... J'espère inviter très vite Valéry Létard pour parler logement.

02:35La nouvelle ministre du Logement, ici même, sur l'antenne de Sud Radio,

02:39parce que j'ai des précisions à lui demander, évidemment.

02:42Le marché a connu une année catastrophique, l'année 2024.

02:46Est-ce que ça pourrait, je sais pas, moi, booster un peu le marché de l'immobilier ?

02:54— On va faire un peu une note positive, mon cher Jean-Jacques.

02:56On a regagné 150 points de base. Alors je vais faire plus simple.

02:59On a regagné 0,25% de taux d'intérêt qui a baissé avec la BCE,

03:05ce qui redonne du pouvoir d'achat.

03:07Vous savez, l'acquisition d'un logement et notamment la relance de la primo-accession,

03:11vous savez, ceux qui rêvent d'avoir leur pavillon,

03:13ça permet d'avoir un crédit tout simplement.

03:15Et vous savez, le prêt au zéro, ça resolvabilise les ménages.

03:18— Ça, c'est une bonne... Merci beaucoup. — Merci, Jean-Jacques.

03:21— Merci. On vous retrouve à 9h15.

03:23— Demain matin. — C'est demain matin.

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