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00:007h14, c'est le moment de retrouver notre chronique économique l'éco d'ici. Ce matin, TOH, c'est le jour J pour le centre NERPIC.
00:07Près de trois ans après le début des travaux, après les polémiques, aussi le centre commercial et de loisirs NERPIC ouvre ses portes aujourd'hui à Saint-Martin-d'Erre avec de l'ambition.
00:15Pour en parler, Lionel Schneider, bonjour.
00:18Bonjour.
00:19Merci d'être en direct avec nous ce matin sur France Bleu Isère.
00:22Directeur de ce centre commercial NERPIC, j'imagine qu'il y a du soulagement ce matin, peut-être aussi un peu d'appréhension.
00:29Enfin, l'ouverture.
00:31Alors, il y a beaucoup de plaisir et du soulagement, effectivement, pour l'ouverture de NERPIC, ce lieu de vie unique,
00:37qui est imaginé par notre groupe EPSYS, donc une entreprise familiale qui, qu'on soit, réalise depuis 1987 des opérations à forte valeur ajoutées dans toutes les fonctions.
00:46Et aujourd'hui est un grand jour puisque nous allons inaugurer ce pôle de vie de dernière génération au centre-ville de Saint-Martin-d'Erre.
00:53Vous parlez d'un pôle de vie au-delà des commerces. C'est quoi un pôle de vie ?
00:59Un pôle de vie, alors NERPIC, sa programmation autour des trois piliers de commerce, loisirs et restauration,
01:05propose également dans un cadre architectural innovant et respectueux du mémoire du site,
01:11des grands espaces ouverts à ciel ouvert qui favorisent les échanges, les rencontres, une vraie promenade urbaine végétalisée en cœur de ville.
01:20La mémoire industrielle du lieu, elle est encore là ?
01:23Elle est encore là. Nous avons conservé les façades historiques des anciennes usines éponymes NERPIC,
01:29donc un ancien site industriel qui a été entièrement requalifié.
01:33Et on retrouve également ces signatures architecturales au niveau des toitures chênes qui ont été reprises.
01:39Donc on est vraiment dans l'esprit, effectivement, des anciennes usines NERPIC et dans un cadre entièrement revégétalisé.
01:45Le centre ouvre aujourd'hui après quasiment un an de retard.
01:49C'était prévu au quatrième trimestre 2023. On est au quatrième trimestre 2024.
01:53Pourquoi ce retard ? Quelles étaient les difficultés principales d'un tel projet ?
01:57C'est vrai que l'immobilier et particulièrement des projets comme NERPIC s'inscrivent dans un temps très long,
02:03puisque c'est un projet qui est porté par APSIS depuis une vingtaine d'années.
02:07Les temps d'instruction administrative, les recours des opposants ont ralenti le projet.
02:11Et puis on a également été impacté par la crise du Covid, la guerre en Ukraine.
02:15Les usines NERPIC n'ont pas été épargnées par la météo très pluvieuse de l'année dernière.
02:19Tout s'est accumulé.
02:23Aujourd'hui, nous sommes heureux de pouvoir enfin ouvrir NERPIC au grand public.
02:27Vous le disiez, le projet a démarré il y a vingt ans. Au fond, est-ce qu'il a encore d'actualité ?
02:31Est-ce que construire un centre commercial en 2024, c'est d'avenir ? C'est moderne ?
02:37Nous avons eu à cœur de faire évoluer le projet et l'améliorer jusqu'à son ouverture.
02:41On a vraiment adapté aux usages et aux attentes des consommateurs.
02:45Aujourd'hui, c'est pour ça qu'on ne se qualifie pas en centre commercial,
02:49mais vraiment en lieu de vie complètement ouvert qui offre une expérience complètement inédite sur la région.
02:55On y intègre aussi un tiers lieu associatif qui va favoriser et permettre les échanges des différents publics.
03:03On est juste en face du campus universitaire.
03:07La ville de Saint-Martin d'Air est plus largement la métropole.
03:11C'était également un projet vertueux puisque nous avons intégré dans ce projet
03:17une ferme photovoltaïque de 7000 m² en toiture.
03:21Nous avons planté 140 arbres.
03:24Nous avons également mis en place des systèmes de récupération d'eau des pluies
03:28pour arroser les 20% des surfaces extérieures végétalisées.
03:32C'est le centre NERPIC, pôle de vie et de commerce qui ouvre aujourd'hui à partir de 12h30.
03:38On va vous mettre tout le programme de cette journée d'ouverture sur francebleu.fr et notre application.