Enflasyon açıklanması ile eylül ayı kira artış oranı belli oldu. Bu ay kira sözleşmesini yenileyecekler nelere dikkat etmeli? CNN TÜRK Muhabiri İlayda Karaca, ile aktardı.
Category
🗞
HaberlerDöküm
00:002024 enflasyon verisi en son Ağustos ayı verisiyle 2.47 üzerinden netleşmiş oldu ve de takip eden aydan itibaren kira zamları yapılıyorsa bununla ilgili yasal mevzuatımız 6098 sayılı borçlar hukuku üzerinden değerlendirilir.
00:18Enflasyon rakamları belli oldu. Gözler Eylül ayında kira oranlarının üst sınırına çevrildi. Hem mesken hem işveri için ise üst sınır %64,91 oldu.
00:28Örneğimizde mevcut kira bedelimiz 19.000 lira. Enflasyon verisi üzerinden de 12 aylık ortalama %64,91 ise 19.000'in %64,91'i 12.333 lira bir fark gelmesi lazım.
00:44Dolayısıyla topladığımız takdirde de 31.333 liraya tekabül ediyor.
00:50Mesken ve işveri için en üst zam sınırı %64,91 olacak. Peki kiracı ve ev sahibi anlaşmazlıklarında hukuki süreç nasıl ilerleyecek?
01:01Bir ara bulucuya gitmeden mahkeme sürecine girilemiyor. Burada iki tarihimiz var. Tespit davası için minimum 5 yıl olması lazım. Tahliye davası için de minimum 10 yıl olması lazım.
01:13Burada 5 yılda kendi içerisinde 5 yıl dolduranlarda piyasa rağacı emsal kira bedeli 12 aylık tüfe, 5 yıl doldurmayanlarda ise 12 aylık tüfe üzerinden mahkeme sürecinin devam ettiğini
01:25Hatta ve hatta bununla ilgili tam ve net bir yanıt almak isterlerse bir avukat arkadaşlarının destek almalarını rica ediyoruz.