Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte ağustos ayı kira zam oranı belli oldu. Buna göre konut kiralarında uygulanan zam tavanı yüzde 65,93 olarak belirlendi.
https://haberglobal.com.tr/gundem/kira-fiyatlarinda-yeni-donem-istanbul-izmir-ve-ankarada-fiyatlar-ne-durumda-367240
https://haberglobal.com.tr/gundem/kira-fiyatlarinda-yeni-donem-istanbul-izmir-ve-ankarada-fiyatlar-ne-durumda-367240
Category
🗞
HaberlerDöküm
00:00Dün enflasyonun ortaya çıkmasıyla birlikte temmuz ayı verilerinin aynı zamanda kira zam oranı da belli oldu.
00:07Konutlarda en yüksek zam tabanı olarak %65,93 olarak ödenecek yapılan hesaplamalar yani 12 aylık artışlar üzerinden.
00:16Kiralarda daha fazla artış olur mu şeklinde bir soru da var.
00:21Artık bir yerde en azından bir kuralın işlemesi gerekiyor ama İstanbul, Ankara, İzmir için
00:26ortalama fiyatlar nerede kirada diye de merak edildiği bir habere dönüştürüldü efendim.
00:34Kira artış oranından memnun musun?
00:36Kesinlikle değiliz yani. Çok yüksek. Aşırı yüksek. Çok zorluyor. O zaman da ev sahibi kiracı kavgaları başlıyor ister istemez yani.
00:44Kira fiyatlarında yeni dönem başladı.
00:46Türkiye İstatistik Kurumu'nun verilerine göre Ağustos ayı kira artış oranımız %65,93.
00:53Örneğin şu an kiranız 30 bin lira. Ev sahibiniz %65,93 oranında zam yaptığı takdirde kiranız 50 bin liraya çıkacak.
01:01Fakat burada dikkat edilmesi gereken bir kural var. Şöyle ki mal sahipleri illa bu rakamı yapmak zorunda değiller. Bu üst limit.
01:09Ancak ev sahibi ve kiracıların dikkat etmesi gereken hususlar var.
01:14Asla bu oranın üzerine mal sahibi yasal olarak çıkamaz.
01:17Kira fiyatları bu şekilde artmaya devam edecek mi?
01:21Üniversitelerin açılmasıyla birlikte Ağustos ve Eylül aylarında kiraların artacağı ancak uzmanlara göre birkaç ay sonra kiraların dengelenebileceği söyleniyor.
01:30Ekim gibi yani artık okul sezonu başlayıp herkes yerine oturduğu zaman işte mevcut kira artışları tamamıyla duracak.
01:37Yıl sonuna doğru da azalışa geçecek.
01:39Peki İstanbul, İzmir ve Ankara'da fiyatlar ne durumda?
01:43100 metrekare bir evi siz tutmak istediğiniz zaman 20 bin lira minimum rakam vermek durumdasınız.
01:48Eğer yapı sıfırsa bu rakamlar 25-26 metrekare birin fiyatı 25-26 lira kadar çıkıyor.
01:54Yani 25 bin 26 bin rakam mutlaka bütçeniz olması gerekiyor.
01:57Diğer taraftan ikinci sıra ise İzmir alıyor.
02:00İzmir'de metrekare birin fiyatı 180-190 TL.
02:03Yani siz 100 metrekare bir evi tutmak istediğiniz zaman minimum 18 bin lira gibi bir rakam söz konusu.
02:09Üçüncü sırada ise Ankara geliyor.
02:11Ankara'da metrekare birin fiyatı 150-160 TL civarında.
02:15Orada da 100 metrekare bir ev kiralamak istediğiniz zaman minimum 15 bin TL bir ortalama söz konusu.