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00:00 Depuis hier, la trêve hivernale est terminée, les procédures d'expulsion vont reprendre.
00:05 Les associations craignent qu'elle soit plus nombreuse cette année grâce à la nouvelle loi anti-squat adoptée en juin dernier.
00:11 Elle a triplé les sanctions encourues par les squatteurs, mais dans la pratique c'est parfois plus compliqué.
00:17 Illustration en Saône-et-Loire avec le correspondant d'Europe 1 Jean-Luc Bougeon.
00:21 Jean-Claude est propriétaire à Montsolémine d'une maison de 150 mètres carrés, mais depuis deux ans son locataire ne paie plus le loyer de 800 euros.
00:28 Malgré les demandes répétées de Jean-Claude, le locataire qui prétexte des travaux non réalisés fait la sourde oreille.
00:34 Ils nous doivent 15 900 à les poussières, voilà.
00:37 Le locataire c'est lui qui commande, une fois qu'il est chez lui, il est chez lui.
00:40 Pour moi le propriétaire il est mal traité, voilà.
00:43 Moi je demande mes loyers impayés et puis qu'il s'en aille.
00:46 Les audiences devant la justice demandées par Jean-Claude ont toutes été repoussées,
00:50 souvent d'ailleurs à cause de l'absence du locataire indélicat.
00:53 La fin de la trêve hivernale constitue donc un espoir pour les propriétaires floués,
00:57 explique Maxence Gacon qui dirige un cabinet de gestion locative en Saône-et-Loire.
01:01 Ils se sentent soulagés souvent, parce que quand il arrive la fin de la trêve hivernale,
01:05 pour beaucoup qui sont en procédure d'expulsion depuis peut-être deux ans, trois ans avec leur locataire,
01:09 ils se disent ça y est, je vais enfin pouvoir faire expulser mon locataire.
01:12 Parfois même la fin de la trêve hivernale agit comme un épouvantail pour les locataires,
01:16 et les propriétaires trouvent soudain, par miracle, les clés de leur logement dans leur boîte aux lettres,
01:21 quelques jours avant le 31 mars.
01:22 Lyon, Jean-Luc Bougeon, Europe 1.