Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının (TCMB) analizinde, altın payı ve konut fiyatlarındaki pozitif ilişki göz önünde bulundurulduğunda, altın kaynaklı servetin konut fiyatlarında yukarı yönlü etki yaptığı bildirildi.
https://haberglobal.com.tr/gundem/altinda-yukselis-ve-otomotiv-satislari-446439
https://haberglobal.com.tr/gundem/altinda-yukselis-ve-otomotiv-satislari-446439
Kategori
🗞
HaberlerDöküm
00:00Konut fiyatlarına pozitif yönde etki etti.
00:03Altında son dönemde görülen yükseliş otomobil ve konut talebini arttırdı.
00:09Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası blog sayfasında yayınlanan analizde
00:14Eylül 2023 sonrası dönemde altın fiyatlarındaki keskin artışın
00:18konut ve otomobil piyasalarında talep artışına neden olduğuna işaret edildi.
00:22Küresel ölçekte jeopolitik belirsizliklerin artması ve merkez bankalarının yoğun altın alımlarıyla
00:27Eylül 2023-Nisan 2025 döneminde uluslararası piyasalarda altın fiyatlarının dolar cinsinden
00:34yaklaşık %77 yükseldiğine dikkat çekildi.
00:37Fiyat artışının da katkısıyla Türkiye'de geleneksel servet tutma araçlarından biri olan
00:41altının mevduat içindeki payında artış yaşandı.
00:44Analize göre altın fiyatındaki yükseliş Türkiye'de tasarruflarının önemli bir kısmı
00:49altın cinsinden olan kesimler için dikkate değer ölçüde servet artışı anlamına geliyor.
00:54Altın fiyatlarındaki artış öncesinde konut birim fiyatlarıyla altın mevduat oranı
00:58arasında bir ilişki bulunmazken 2023 yılı son çeyreğinde ve sonrasında altın mevduat
01:03oranıyla konut birim fiyatları arasında pozitif ve istatistiki olarak anlamlı bir
01:08ilişki gözlendiğine dikkat çekildi.
01:102023 yılı 3.
01:11çeyrek sonrası dönemde konut birim fiyatlarında ortalama %11 ilave artış yaşandı.
01:17Altın payı ve konut fiyatlarındaki pozitif ilişki doğrultusunda altın kaynaklı
01:21servet etkisinin konut fiyatlarında yukarı yönlü etki yaptığı belirtiliyor.
01:25Analize göre toplam konut satış adedinde altın mevduat oranına göre anlamlı bir
01:29göreli farklılaşma gözlenmiyor.
01:31İpoteksiz satışların toplam konut satışlarındaki payı mevduatta altın oranı arttıkça
01:36göreli olarak yükseliyor.
01:37Otomobil satışları ise altın fiyatlarındaki artış sonrası yüksek altın mevduat oranına
01:42sahip illerde göreli olarak artıyor.
01:45Konuttan farklı olarak otomobil arzının nispeten esnek olması talep artışının doğrudan
01:49satışlarda gözlenmesine neden oluyor.
01:52Özetle analizde Eylül 2023 sonrası dönemde altın fiyatlarındaki keskin artışın konut
01:58ve otomobil piyasalarında talep artışına neden olduğuna işaret ediliyor.
02:01Talep artışı arzı esnek olmayan konut piyasasında fiyatlarda, arzı nispeten esnek olan
02:07otomobil piyasasında ise satış adetlerinde artış olarak karşımıza çıkıyor.