#بيزنس حلقة السبت 3 مايو 2025 مع #شيماء_موسى وحلقة خاصة بعنوان تصدير العقار المصري.. فرص ومعوقات.. والاقتصاد المصري والتحديات الاقتصادية العالمية
| بيزنس
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
| بيزنس
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
Category
📺
TVTranscript
00:00موسيقى
00:14أهلاً وسهلاً بحضراتكم متابعي برنامجنا بيزنس
00:22ورصد جديد لأهم الأحداث والفعليات على الساحة الاقتصادية
00:27معانا النهاردة في حلقتنا خبرين مهمين جداً من قطاع التأمين
00:32وكمان هيكون معانا تقارير مختلفة واثنين من ضيوف البرنامج المتخصصين في مجال التمويل العقاري والشأن الاقتصادي
00:42علشان نقدم لحضراتكم قراءة للمتغيرات العالمية والمحلية اللي بتحصل دلوقتي وتأثرها على مستقبل الاقتصاد المصري
00:51هنبدأ حلقتنا بأول خبر من شركة مصر للتأمين واللي أعلنت الخميس الماضي بالتزامن مع احتفالات عيد العمال
01:00عن إطلاق وثيقة جديدة لحماية العمالة المصرية تحت اسم وثيقة عمال مصر
01:07خلونا نعرف تفاصيل أكتر عن الوثيقة من الأستاذة هند عبد المنعم
01:12مدير إدارة البحث وتطوير قطاع التسويق وتطوير الأعمال بالشركة مصر للتأمين
01:19أهلا وسهلا بحضرتك أستاذ هند
01:21أهلا بحضرتك أستاذ هند
01:22أستاذ هند أولا بنبارك طبعا لحضرتك على إصدار هذه الوثيقة
01:28وهي طبعا مش غريبة على شركة مصر للتأمين وهي الشركة الرائدة
01:33اللي عودتنا دايما إنها في ظهر كل المصريين
01:37سعيدا أنا أكون مع حضرتك وأكيد ده إنجاز جديد دينا
01:42مصر التأمين فعلا كتنلتون عمرها يعني بتوقف جنب التئات البسيطة
01:47وكانت هدفها دايما نحن نعمل منتجات بسيطة ومفهومة وتحقق الشمول المالي
01:53وده كان بقورة إنتاجنا دي أول منتج في سلسلة منتجات طويلة إن شاء الله
01:58هتخدم التئات بشكل كبير
02:01أستاذ هند خلينا نعرف السادة المشاهدين عن محتوى هذه الوثيقة
02:06رؤية الشركة كانت إيه لإصدار هذه الوثيقة
02:10وكمان إيه هي التغطيات اللي بتغطيها
02:12بدأت الشركة من سنة 2022 في دراسة السوق بشكل تفصيلي أكتر
02:20ودرسة الفئات واحتياجاتهم بالفعلية
02:21نزلنا للعمال سألناهم احتياجاتكم إيه
02:24إيه الأضرار اللي ممكن تتعرضوها
02:25وكانت أكتر طلباتهم وأكتر احتياجاتهم
02:28الإصابات الجسدية كانت بتحصل لهم نتيجة عملهم
02:30وإن هم غير مؤمنين
02:32وإن كان مثلا عمال البناء من البنيين السبكين القهربائية
02:38بيحصلوا إصابات طوضيعة جدا أثناء عملهم
02:41وطبعا بيبقى شلوهم على قطب
02:42ده كان بيؤدي أنه وقف تام لدخلهم
02:46ويترتب عليه أثار سيئة جدا لأثارهم
02:49ابتدنا أن إحنا ندرس نقطة زي كده
02:51إزاي أقدر أطور منتج يكون سهل وبسيط في إجراءاته
02:54وإجراءاته وكمان قصد مناسب يقدروا يتفعوه
02:58ولكن يخدمهم في أكتر احتياجات خاصة بيهم
03:02اللي هي الحالات الطبية الطرقة
03:04وحالات الوفاء والعجزة لكل المستدين
03:08لو قدروا حصلوا حادث
03:10أستاذ هند إيه هي شروط وإجراءات الحصول على هذه الوثيقة
03:15وهل هي لازم تكون لأشخاص جماعة جماعية
03:23ولا ممكن العامل نفسه يؤمن على نفسه مباشرة من شركة مصر التأمين
03:28لا تمام أي عامل هو أهم حاجة أنه يكون عامل
03:33مفيش أي شروط أو إجراءات السن بس من 15 إلى 65 ده حد أقصى
03:37وبصورة البطاقة وهيشرفنا في أي مقار المقارات الشركة
03:41وهيختار الوثيقة اللي هو عايزة
03:43نحن لدينا أكتر من بديل
03:44وبإجراء بسيط ما فيش أكتر من نصف ساعة تبقى الوثيقة في إيده
03:48وما ضعنتها
03:49صورة بطاقة واس
03:50قصة الوثيقة أستاذ هند
03:53يعني حضرتك قلت إحنا رعينا أن يكون القصة مناسب للعمال
03:58فعايزة أعرف من حضرتك قصة الوثيقة قدي
04:01بص حضرتك قصة الوثيقة عشان عندنا أكتر من برنمج
04:05بس أنا أقدر أقول لحضرتك أن أكبر برنمج عندنا
04:07ما بتخطاش تكلفة جنيه في اليوم
04:09فكانت لو هو بيختار الأقل تكلفة أقل من كده كمان
04:13أقل برنامج
04:15وأكبر برنامج مش هتخطى جنيه في اليوم الواحد
04:18خلال السنة كلها
04:19التقطات تبقى المدة سنة
04:20شاملة كل التقطات إحنا قلناها
04:22بودي المستشفات ياخد خدمته بتاعت العلاج الطبي في المستشفات
04:26أنا بعرفه عليها شبكة طبية معينة
04:28أو لو لقد الله حصله حادث أو عجز أثناء عمله
04:33أستاذ هند أنا بشكر حضرتك شكرا جزيلا
04:38وإن شاء الله دايما مصر التأمين تكون بتقدم لنا كل ما هو جديد من منتجات
04:43يعني ريادية وقيادية في السوق المصري
04:47في حدث استثنائي بيشهده قطاع الرياضة في مصر لأول مرة
04:53وقعت شركة ثروة لتأمين شراكة لتقديم حلول شملة
04:58لتأمين سلامة لاعب القلعة البيضاء
05:00الوثيقة التي تم توقعها بين شركة ثروة وهو نادي الزمالك
05:05بتعد أول وثيقة تأمينية ضد إصابات الملاعب في مصر
05:11وبتمثل خطوة مهمة لدور التأمين في الحفاظ على ثروة مصر الرياضية
05:17خلونا نشوف مع حضراتكم تفاصيل أكتر في التقرير اللي جاي
05:21ونرجع مرة تانية نستكمل باقي فقراتنا
05:24أستاذ أيمان مأمون أهلا وسهلا بحضرتك
05:40وبنبارك لحضرتك على توقيع هذا البروتوكول
05:43وعايزة كمان أعرف من حضرتك يعني محتوى هذا البروتوكول مع نادي الزمالك
05:50أهلا بحضرتك وأهلا بسادة المشاهدين
05:54هو الحقيقة الفكرة يعني عشان نقدر نقول المحتوى يبقى لازم نبص نرجع لورا كده ونبص شوي
06:01هنلاقي إنه التأمين الأساسي اللي كان متعرف عليه على مستوى السوق المصري
06:06كانت تأمينات الحياة ولو الشكل الأعام للتأمين على الأشخاص
06:11تلاه بعد كده التأمين بتاع الحوادث الشخصية
06:15اللي كان ممكن تقوم بيه شركات التأمينات التأمين الخاصة بالممتلكات
06:20فكانت تغطي الحوادث الشخصية أن لو حد تعرض لحادث ظاهري خارجي
06:25نتيجة القوة ظاهرية خارجية تؤذي جسده
06:28فممكن يغطي لو حصله لقدر الله وفاء أو حصله عجز مؤقت أو مستديم
06:35وده كانت الحاجات النمطية اللي موجودة
06:38مع تطور الأمر واختلاف الدنيا
06:41ابتدى الناس تفكر بشكل مختلف
06:44فابتدى يبقى فيه حاجة اسمها التنمية المستدامة
06:46طب احنا عشان نعمل التنمية المستدامة اللي عندنا 17 هدف لها
06:50ومن أهم الأهداف اللي موجودة فيها الصحة والرفاهة
06:54ابتدى سوق التأمين في مصر يفكر فيه
06:57طب ما نعمل تأمين مستدامة يدعم التنمية المستدامة
07:01ويدعم القطاع الخاص بالصحة والرفاهة والقصة دي
07:05فكانت شركات تأمينات الحياة والشركات اللي بتقدم التأمينات الشخصية بشكل نمطي
07:12صروا للتأمين من تاريخ إنشاءها من 2019
07:16وهي بتفكر دايما تكون خارج الإطار النمطي
07:20إزاي يقدم خدمة مختلفة إزاي يعمل حاجة مختلفة
07:23حتى لما جينا نعمل تأمين السيارات اللي هو موجود من فترة طويلة جدا في مصر من بدايتها
07:29عملنا بشكل مختلف وبنقدم خدمة مختلفة
07:32بنفس المفهوم ابتدنا نفكر إن احنا ندعم قطاع الرياضة بتحقيق أحد الجزء من أهداف التنمية المستدامة
07:40اللي هي الصحة والرفاهة اللي هو دلوقتي طيب اللي بيلعب رياضة معينة
07:44لو حصلت له أصابة تمنعه من استكمال المشوار أو هتعوز مصاريف طبية أو إلى آخره
07:50طب ليه ما بصش على القطاع ده عاكب فريق العمل في شركة سروة للتأمين يمكن 3 أو 4 سنين علشان يجتهد ويجد حلول لهذا الأمر
07:59والحمد لله في الآخر ابتدينا نلاقي بكورة الإنتاج بتاعه استنادي ونبقى أول شركة بتطرح هذا المنتج
08:07وشرفنا إن احنا نكون اللي بنقدم أول وثيقة لنادي الزمالك في هذا الإطار لدعم لعبين نادي الزمالك
08:17ويكون في نفس الوقت برضو حاجة مشرفة لشركة سروة للتأمين أنه يكون لها السباقة
08:23الحقيقة إن ثروة للتأمين دايماً سباقة ورائدة في طرح المنتجات الجديدة في السوق التأمينية
08:31عايزة أعرف من حضرتك تفاصيل وثائق الإصابات عموماً في ثروة للتأمين
08:39يمكن ثروة دخلت يعني في إطار إنها تدعم الرياضة والرياضين بشكل عام في مصر
08:47يمكن دا خلى فريق ثروة للتأمين يقترح بنود جديدة في وثائق التأمين
08:56عايزين نعرف من حضرتك أكتر عن بنود وثائق التأمين الرياضية في ثروة للتأمين
09:02هو الحقيقة البنود دي بتبقى بنود تفصيلية يعني بيتم تفصيلها
09:08يعني مثلاً أشهر حاجة بالنسبة للعيب الكورة الرباط الصليبي وما شبه ذلك من الإصابات
09:14اللي ممكن تجيله في حين إنه في بعض الألعاب الأخرى يمكن اللعيب يجيله خلق في الكتفة أو تمزق في الكتفة
09:22فاللي بيحصل إنه فريق العمل بيبتدي يدرس كل ما هو مطروح من النوادي
09:27ويبتدي يشوف له أنسب حاجة للألعاب اللي هو عايز يغطيها
09:31وطبعاً بيفضل أنه ياخد المجموعة على بعضها
09:34فعندنا الحقيقة منتج مارن بالدراسة الجيدة الموجودة في فريق العمل في شركة ثروة للتأمين
09:43بنعمل التأمين المناسب لكل نادي واللي يناسب الفرق الرياضية بتاعته والأشياء اللي هي بتتعرض
09:51النهاردة طبعاً على هامش توقيع هذا البروتوكول الجريء من نوعه يعني
09:57ما بين نادي الزمالك وشركة ثروة للتأمين
10:01عايز أعرف تفاصيل أكتر من حضرتك عن محتوى هذه الوثيقة
10:07تمام وزا ما حريك قلت أنها فعلاً خطوة جريئة لأنها يمكن أول مرة في مصر شركة تأمين تقدم على تغطية اللاعبين تحديداً
10:19ودي يمكن أول وثيقة تصدر
10:21وإحنا الشركة الحمد لله الشركة الوحيدة اللي حصلت على موافقة الهيئة
10:26وهي الوثيقة باختصار هي بتغطي كل الإصابات اللي ممكن يتعرض لها اللاعبين
10:32مش بس كرة القدم ولكن اللاعبين رياضيين في ألعاب أخرى زي الطائرة واليد والبسكت
10:39ويمكن على سبيل المثال وليس الحصر يعني هو الرباط الصليبي وهو ده يمكن أكتر حاجة بتعرض لها اللاعب
10:46وأكتر حاجة مكلفة للنوادي في تغطية
10:50الحد الأقصى للتغطية لللاعب الواحد في السنة 2 مليون جنيه
10:54وهي الفكرة كلها أنه النادي بيقوم بعلاج اللاعب وبيرجع لنا فواتير العلاج
11:02وإحنا بنعوض بما لا يتعدى قيمة الحد الأقصى لللاعب الواحد
11:07أستاذ أحمد هل شايف أن هذه الخطوة هي خطوة مهمة لدخول ثروة العالم الرياضي؟
11:14طبعا مهمة جدا ودي بداية تشجع مش بس سروة
11:18بس سروة إحنا بنتكلم دايما على أنه التأمين لازم يكون فيه وعي تأميني لدى كل المصريين
11:26فإحنا يعني ألقينا الدوق على الجزء ما تمش تغطيته قبل كده بصراحة من شركات التأمين
11:32فده يشجع الشركات التأمين التانية والأمدية التانية أن هي يكون عندها نفس التغطية
11:38ما خفتوش أنه يكون فيه يعني ريزك أو هاي ريزك على الشركة
11:42خاصة أن مثلا يعني هناك بعض الإصابات زي الرباط الصليبي بيكون تكلفته عالية جدا
11:50فهل ده يعني ما خلال شركة التأمين أو الإدارة أنها يعني تكون متخوفة بعض الشيء؟
11:57طبعا حتى لو ده فرد وموجود هو إحنا يعني شركة التأمين اللي بتخاف من الرزك
12:04مش هتطعف تشتعل
12:05لكن إحنا بنقول إنه هو لو رزك يعني أو خطر فردي بمعنى إن أنا عندي نادي واحد بس
12:13فطبعا ممكن أكون معرض لخطر إن أنا أخسر أو أدفع تعودات كتير
12:18فإحنا بنفكر دايما إن إحنا بنبدأ وهيعقوبها بعد كده نوادي تانية
12:24اللي بتقلل حجم الخطورة عندي
12:26يعني حديك عارفة طبعا أنا كل ما زاد عدد العمل عندي كل ما حجم الرزك
12:30إلى حد ما بيقل شوية
12:31وهيبقى فيه تنافس يعني النهاردة إحنا بنتكلم في إن إحنا أول شركة تأمين تعمل ووصيقة زي كده
12:37هتدخل شركات تأمين تانية
12:39موعدين التأمين بر مصر يبتدي يبصوا للخطر ده اللي ما كانش موجود
12:43يبتدي يحط أسعار كويسة ويبقى فيه كفر محترم يعني من الخارج
12:48دكتور حسام طبعا يعني النهاردة في خطوة يمكن مهمة جدا لتأمين اللاعبين في نادي الزمالك
12:57عايزة عرف رأي حضرتك ويعني في هذا البروتوكول اللي تم النهاردة
13:04ما بين شركة ثروة لتأمين ونادي الزمالك لتأمين اللاعبين
13:10أولا بشكركم على وجودكم النهاردة في نادي الزمالك
13:13وبشكر حقيقي الدكتور عبدالله جورج حقيقي هو المسؤول الأول عن هذا الملف داخل نادي الزمالك
13:19وبذل فيه مجهود كبير جدا وبرضه بشكر شركة ثروة على مشاركتها لنا في هذا الأمر الهام
13:25هو احنا طبعا فكرنا من يوم ما جينا احنا بنتكلف حقيقي فلوس كتير جدا في الإصابات والعلاج
13:32هو عارفة ان العلاج في مثل هذه الأمور مكلف جدا وفي نفس الوقت بيأخذ تنصيق ووقته وحاجات كتير جدا متبزل فيه
13:41فإحنا كانت فكرتنا ان احنا ايه هو الشكل الاقتصادي الصحيح لمثل هذه الأمور
13:46بدأنا نطبق التجربة دلوقتي على لعبي الفريق الأول
13:49بعد كده هناخد من لعبي الفريق الأول ونروح على ألعاب الصلاة
13:53ثم باقي اللاعبين كلهم
13:55وفيه فكرة حقيقي ممتدة ان احنا نأمن برضه على أعضاء الناس زمانك من خالق كرنيه
14:02الخاص بيهم
14:03والفكرة برضه موجودة ان احنا بعد كده نروح لحاجة أبعد من كده نأمن على جماهير نادي الزمالك
14:08دي كلها أفكار عشان خاطر نحافظ على أصولنا زي ما قلنا في الكلمة بتاعتنا
14:14نحافظ على أصولنا واللاعبين هم من أهم الأصول الموجودة داخل نادي الزمالك
14:19برضه احنا سؤلنا سؤال هل هيمتد الموضوع للحفاظ على الأصول بقى
14:25السبتة داخل نادي الزمالك
14:28آه طبعا ده برضه احنا هنأمن برضه على مخزننا وهنأمن على كل الأصول اللي موجودة عندنا
14:34وخاصة ان احنا الفترة دي من يوم ما جينا لنهاردة أزدنا بعض أو زودنا بعض الأصول
14:41زي المتحف اللي اتعامل والعيادة اللي اتعاملت والملاعب جدا اللي احنا فتحناها
14:45يعني حاجات كتيرة جدا نشتغلنا فيها محتاجين بالفعل نفكر بتفكير علمي منطق اقتصادي منضبط في موضوع الأصول
14:53ربما قريب برضه نعمل اللقاء عشان التأمين بقى على نادي الزمالك 6 أكتوبر إن شاء الله
15:01دكتور عبدالله أنا برحب بحضرتك وفي البداية عايزة أعرف من حضرتك تفاصيل وطيقة تأمين إصابات اللاعبين لنادي الزمالك بتعاون مع شركة طروة لتأمين
15:14الحقيقة أنا زي ما قلت أنا من ساعة ما المجلس ده تولى وأنا كان في أحلامي أن أنا أقدر أعمل تأمين طبي ضد إصابات اللاعبين
15:30ما قولكيش أساعت مع شركات تأمين كتير الحقيقة
15:37اتعجبت إنه هم عندهم برنامج لأن أنا عارف إنه ده شيء ما كانش متاح في مصر خالص
15:46ما فيه شركة تأمين عايزة تاخد المخاطرة دي هي مخاطرة على فكرة فيه شركة تأمين
15:52ما كان عايزة تأخد المخاطرة دي الحقيقة كان عرضهم المبدأي طيب للغاية بسعى لشان أنا طمع شوية
16:01فحاولت ألاقي أفضل الاتفاقات اللي تخلي ناجزة ملك يعني واخد حقه ما في المية يعني
16:12والحقيقة هم تجاوبوا تماماً وما تأخروش إطلاقاً في أي حاجة طلبناها
16:17كل اللي إحنا طلبناه هم كان عندهم الرغبة إنهم يكون لهم ارتباط بنادي جباهيري
16:27أكبر قلع رياضيها في مصر للزمالك وإيه الحقيقة إحنا كان عندنا رغبة أشد إن إحنا نقدر نعمل
16:35آآ إصابات الملاعب بتاعتنا يبقى ليها تأمين لأن ده مؤكد بيشيل عن كهلنا إحنا مصاريف كتير قوي
16:43يعني إحنا كنا بنصرف مبالغ رهيبة على علاج اللاعبين بتاعنا آآ الحقيقة الاتفاقية أنا يمكن زي ما قولت
16:53يمكن وفرت على أقل نصف الفلوس اللي إحنا كنا بنصرفها على إصابات اللاعبين
17:00فعدت أقل كتير من اللي إحنا مؤمنين عليه والحقيقة قدرنا نعمل على 150 لاعب
17:07وبشروط الحقيقة في صالح نتز مالك مافر
17:10تحت شعار صنع في مصر من المحلية للعالمية
17:24أطلقت جمعية المصدرين المصريين إكس بولينيك احتفالية النسخة الثالثة من يوم المصدر
17:32ده كان بحضور حسن الخطيب وزير الاستثمار والتجارة الخارجية
17:37ونخبة من الشخصيات العامة وصناع القرار وممثلي مجتمع الأعمال
17:43واختتمت الفعالية بتكريم كبار المصدرين المصريين لعام 2024 في مختلف القطاعات
17:52وده كان تقديرا لإسهمتهم البارزة في دعم الاقتصاد القومي
17:57خلونا نشوف مع حضراتكم تقرير اللي جاي ونرجع مرة تانية نستكمل باقي فقراتنا
18:02الحقيقة إحنا جماعة المصدرين المصريين إحنا بقالنا أكتر من 25 سنة بنخدم المصدر المصري
18:15النهاردة نسخة التالتة من يوم المصدر اللي إحنا بنناقش فيها تحديات اللي بتواجه التصدير
18:23زي ما هيك عارف التصدير أصبح مش رفاهية هو أساس أي اقتصاد قوي
18:30من غير تصدير ما فيش اقتصاد قوي
18:36فبالتالي إحنا النهاردة زي ما استمعنا لكلمة معي الوزير
18:39دولة فيه إصلاحات كتير تشريعية وهيكلية
18:43ولكن إحنا برضو كقطاع خاص هدفنا إن إحنا نستقطب استثمارات خارجية
18:50نصنع بيها منتجات الدولة محتاجاها وبالتالي محتاجين استثمار
18:57فبالتالي هو المسلس الزهبي هو استثمار صناعة ثم تصدير
19:01جامعية المرة دي بتحتفل بالنسخة الثالثة ليوم المصدر
19:06يوم المصدر ده بيأتي أهميته إن أنا بسلط الضوء على المصدرين المتميزين
19:13السنة دي يمكن إحنا عملنا حاجة مختلفة شوية
19:16كرمنا شباب المصدرين عشان لازم يبتدوا يحسوا إن هم مهمين
19:23صدرنا أو كرمنا مجموعة من الزملاء خارجي أكاديمية التصدير
19:31لأن عشان أقدر أوصل بصدراتي المصرية لي الرقم اللي بتطمح لي
19:36قادة سياسية 145 مليار دولار في 2030
19:40عدد المصدرين الحالي ما هيقدرش إن هو يوفي ده
19:44فأنا لازم أبتدي ألجأ إلى مستثمرين جدد يجوا يستثمروا في مصر بغرض
19:50إن هو يصدر منتجه مش عشان يبيعوا في السوق المصري
19:53بالإضافة لكده لازم أبتدي أدرب وأشغل وأساعد مصدرين جداد
20:00عشان يقدروا إن هم يطلعوا بمنتجاتهم برى مصر
20:03النهاردة الحوارات اللي دارت وأهمهم الحوار بتاع معالي الوزير حسن الخطيب
20:09وكلمة الدكتور محمود محيد دين بتركز على محاور أساسية للنجاح
20:14قد تبدو للبعض إنها شعارات سمعنيها قبل كده
20:19ولكن هي الحقيقة مفتاح النجاح وهي الحل الأمثل لنجاح الاستثمار في مصر
20:26ونجاح العملية التصديرية في مصر
20:28فأنا بشكر إكس بولينك النهاردة على اليوم الجميل دوت
20:33وعلى إنها جمعت كل الشركات المصرية والأجنبية المصدرة تحت سقف واحد
20:41عقدت شركة فاليو للتطوير العقاري مؤتمرا صحفيا للإعلان عن أحدث مشاريعها الطبية بشرق القاهرة
20:56وده كان بالتعاون مع المستشفى البريطاني
21:00مشروع VMC هو مدينة طبية متكاملة
21:04تضم الخدمات وأحدث التجهيزات الطبية التي تخدم مناطق الشرك القاهرة صحيا
21:11وده في إطار اهتمام الدولة المصرية بالمنظومة الصحية
21:16كاميرا بيزنس تواجدت لرصد فعاليات المؤتمر
21:19هنروح مع حضراتكم نشوف تفاصيل أكتر عن المؤتمر
21:23ونرجع مرة تانية نستكمل بواقفة قارتنا
21:25VMC هي أول مدينة طبية في شرق القاهرة
21:43هو مشروع 18 ألف متر طبي
21:46المفروض أنه هو بيقدم خدمات كتير لخدمة القطاع الطبية
21:52وهو ده اللي احنا مركزين عن الفترة اللي جاية
21:54اللي هي تطوير وخدمة القطاع الطبية
21:57المميز في مشروعات فاليو
22:00احنا بنراعي الدقة
22:02وده بيبدأ معنا من أول الدزاين والتنفيذ
22:06وإدارة المشروعات بعد التنفيذ
22:08وده اللي بيميز مشروعات فاليو
22:11وبيخلينا دايما موجودين ومستمرين
22:14في VMC هو مدينة طبية متكاملة
22:17الميزة التنفسية في مشروع في VMC
22:22إنه هو المشروع هيبقى شامل كل الخدمات الطبية
22:26عبارة عن كل ما هو يحتاجه الطبيب
22:29من مركزة من مراكز أشعة
22:32من مراكز تحليل من غرف عمليات
22:35من يعني كل الخدمات
22:38هيلاقيها في المكان ده إن شاء الله
22:40احنا عندنا مجموعة مشروعات لسه لما تم ترحها يعني
22:43بعد في VMC إن شاء الله بإذن الله
22:45تسمعوا إن شاء الله عنها
22:46كان ده أو الزون ده بذات شرق القاهرة
22:49في نقص وتعطش من الناس المتواجدين في المنطقة
22:56للخدمات والرعاية الصحية بشكل يليق بهم
23:02طبعا دي عشان الأماكن دي أماكن
23:06يعتبر جديدة نظرا للتوسع العمراني
23:10في مناطق جديدة
23:12فما تمش لسه تقديم منتج طبي قوي
23:17حتى الآن الدراسات والأبحاث وكل حاجة أثبتت ده
23:23ومن هنا جات لنا فكرة اللي إحنا نقدر لإحنا نضخ السمارات
23:27في أول مدينة طبية متكاملة في المنطقة دي
23:29ويكون لنا دور ومساهمة مجتمعية
23:36تمام في تلبية احتياجات الكسافة السكانية اللي موجودة في المنطقة دي
23:40الميزة الأساسية ان احنا زي ما احنا نعرف في حاجة اسمها
23:45Service Offices اللي هي مكان بتأجر Work Area ليك
23:49وبيقدمون لك Facilities مختلفة زي
23:52Secretary, Reception, Waiting Area
23:57احنا بنعمل نفس الطريقة بان احنا بنكمل لك المشروع بتاعك
24:02فإحنا We are there to complete rather than compete
24:05احنا مش بننافس الاعداد بالعكس احنا بنكمل شغلهم
24:08وأنا بوعد ان المستشفى البريطاني في VMC مش هيكون فيها
24:13Outpatient Clinic احنا هنستخدم 500 plus clinics as it is our own
24:18Outpatient Clinic
24:20VMC دي اكبر مدينة طبية في شرق القاهرة دي على مساحة 18000 متر
24:24بالشراكة مع المستشفى البريطاني دي اللي كنا النهاردة في
24:28بتاعها بتاعها ده عبارة عن ما شاء الله اكتر من 1100 عيادة ومبنى
24:35مستقل تماما خاص بشركة اه بالمستشفى البريطاني
24:39اهلا وسهلا بحضراتكم مرة تانية
24:52اهلا وسهلا بحضراتكم مرة تانية
25:04مفيش شك ان الناس اللي متابعين الاوضاع السياسية والاقتصادية
25:09اللي بتحصل حوالينا دلوقتي شايفين انها بتفرد تحديات كبيرة على الاقتصاد المصري
25:15وكمان بتنعكس على الاجراءات اللي بتنفذها الحكومة لتحسين بيئة الاستثمار ورفع معدلات النمو الاقتصادي
25:23خلونا نرحب بضفنا الكريم النهاردة اللي مشرفنا في الاستوديو
25:27الدكتور خالد الشفعي الخبير الاقتصادي ورئيس مركز العاصمة للدراسات الاقتصادية
25:34واللي هيقدم لنا قراءة سريعة للتغييرات دي وتأثرها على مصر
25:39اهلا وسهلا بحضرتك دكتور خالد
25:41اهلا وسهلا بحضرتك واهلا وسهلا بصدر المشاهدين في كل مكان
25:44اهلا وسهلا بحضرتك وشرفتنا النهاردة في تاني
25:47شرف لي مهلا
25:47دكتور خالد عايزين حضرتك يعني تعلق لنا على ما يحدث يعني من اوضاع شايفها اقتصادية وقرارات اقتصادية بتتاخد على الساحة
25:58تأثيرها ايه على الاقتصاد المصري وكمان على السوق المصري
26:03العالم على صفيح الساخن الاقتصاد العالمي بيشهد لأول مرة مجموعة من المتغيرات
26:12لم تحدث في تاريخ الاقتصاد العالمي
26:15نتيجة اه وجود ترامب في الولايات الثانية
26:19وفرضه الرسوم الجمركية على كل دول العالم بلا استثناء
26:24وبعض الشطحات التي يتبناها او التي يزعم حقية الولايات المتحدة فيها
26:32ومنها فرض الرسوم على الصين بوصلة ال 135%
26:36قناة بنما ملكية خاصة له مرور السفن داخل قناة سويس بالمجان او بيطالب بذلك
26:44تهجير سكان غزة كل ديات احداثيات جعلت الكثيرين السياسين حول العالم
26:51ينتبه لما يحدث ولما يقوله هذا الرجل
26:57وهو على رأس اكبر اقتصاد عالمي على مستوى العالم
27:02وبالتالي الاقتصاد العالمي بيشهد هزات نتيجة هذه الاحداث
27:10بالاضافة لدينا تغيرات الجيو سياسية بتؤثر على الوضع الامني على العالم ككل
27:20ده بالنسبة للاقتصاد المصري هو ليس بمعزل عما يحدث حول العالم
27:28وتم فرض الرسوم الجمهورية على الصادرات المصرية بعشرة في المية
27:33الكل يعلم ان حجم التبادر التجاري بين مصر والولايات المتحدة
27:38يقدر ب7 مليار دولار 2 مليار دولار حجم الصادرات المصرية
27:43ما يقرب من 2 مليار دولار حجم الصادرات المصرية الى الولايات المتحدة
27:49والحجم الوردات 5 مليار دولار
27:52انما تأثيرات بتحدث في المنطقة ككل
27:57انما الحقيقة الكادة السياسية لديها الحكمة والرؤية الصاقبة
28:04في كيفية التعامل بشفافية مطلقة
28:09والعمل باتخاذ تدابير للتمكين الاقتصاد المصري
28:15من قدرته على مجابهة ومواجهة كل هذه التحديات
28:20للعبور من كل هذه الازمات خلال هذه المرحلة الهمة والحاسمة
28:27اللي بيمر بها الاقتصاد المصري والاقتصاد العالمي
28:31من خلال جذب مزيد من الاستثمارات
28:34شفنا الشراقة الاستراتيجية اللي حصلت بين مصر وبين فرنسا
28:38وكان الزعيمين موجودين
28:40وشفنا جولات السياحة السياحية لماكرون داخل السيدنا الحسين
28:47وشفنا ماذا تأثيرها وماذا رد فعلها
28:50شايف تأثير المبادرات اللي الرئيس بعملها دي ايه
28:55شايف أنها
28:56كانت الزيارة دي برضو كانت زيارة مهمة جدا
28:58شايف حضرتك تأثيرها ايه على الاقتصاد
29:01يعني لو بنكلم عن الاقتصاد
29:03يعني هي تم التوقيع على اتفاقية بين مصر وبين فرنسا
29:09يعني توقيع شراقة استراتيجية
29:13وده الاول مرة تحدث بين مصر وفرنسا
29:16بتعمق حجم الاستثمارات وقوة العلاقات بين مصر وبين فرنسا
29:22وهنا عارفين ان فرنسا من الدول الرائدة داخل الاتحاد الاوروبي
29:28وشفنا موافقة البرلمان الاوروبي على منح مصر يعني منحة اربعة مليار يورو
29:36خلال واعتقد ان الفترة القادمة ستاخد يعني مصر ستحصل على هذا المبلغ
29:42نتيجة كل هذه التحديات او لتمكين الاقتصاد المصري مجابات هذه التحديات
29:47بنعاوزين نستثمر بقى الزيارة التاريخية
29:51لماكرون لسيدنا الحسين والموسكي
29:55للتسويق
29:57للتسويق السياحة
29:58عندنا السياحة احد العناصر الاساسية او احد القطاعات الاساسية
30:02عمل الدخل
30:02للاقتصاد المصري
30:04النهاردة بنشوف لو بنشوف السياحة النهاردة بتدخل قد ايه
30:07او من العملة الاجنبية بتدخل ما يقرب من 13 ل 14 مليار دولار سنوية
30:14الخمس مصادر اساسية للعملة الاجنبية سؤال السياحة سواء قناة السويس سؤال السادرات
30:20سؤال الاستثمار المباشر او غير مباشر سؤال دوات الدين
30:23كل دي او تحولات العاملين بالخارج
30:26دي مصادر اساسية
30:28بنشوف النهاردة السياحة
30:29والسيد الرئيس طلب ان يتم زيادة عدد السائحين
30:34الى 30 و 40 مليون سائح سنوية
30:37ليه؟
30:37علشان احصل على ما بين 30 ل 40 مليار دولار سنوية
30:41طب هل عندي المقاومات
30:43احنا النهاردة مصر رائضة في السياحة
30:46لو بنكلم على هذا القطاع
30:48عشان ناخد وقت شوية
30:50عشان المشاهدين يعرفوا
30:53هل القطاع السياحي ممكن ان يحقق للصادر مصري
30:56طفرة ممكن ان ينقلوا نقلة نوعية
31:00ممكن دكتور خالف
31:00ممكن ليه؟
31:02انا عندي مدينة اللي هي الاقصر
31:05تحتوي على تلت اثار العالم
31:09عندي المتحف الكبير اللي هو جال يفتتاحه
31:12خلال الفترة القادمة
31:14عندي رحلة مقدسة
31:16عندي جبل التجلي
31:19عندي السياحة الشاطئية
31:21عندي السياحة في كل مصر
31:25من تعتبر من ضمن افضل وجهات
31:28السياحة على مستوى العالم
31:30ويكفي ان في مصر
31:32عندنا كمان السياحة العلاجية
31:35اللي يعني للأسف
31:36يعني لقد من الاتمان بيها
31:39عندنا في مصر عندنا امن وامان
31:41طبعا الحمد لله
31:41ده تنعم بمصر
31:43لو بنكلم بقى للسياحة
31:45وعاوزين نوصل لتلاتين واربعين مليون سائح
31:47نقدر نعملهم نقدر نحقق اكتر من 100 مليون سائح
31:51من خلال رؤية متكاملة
31:54من خلال يعني تنظيم كامل لكل شركات السياحة العاملة
31:59هو كيفية استخطاب او تسويق السياحة المصرية
32:03وعاوزين مزيد من السائحين داخل مصر
32:06طب لو قدرنا نحقق 100 مليون سائح
32:09يبا قدرت ان انا نحقق 100 مليار دولار سنويا
32:12كحد ادنى
32:13طب المية مليار دولار ده
32:15كان بيساوي قد ايه قبل كده
32:17والنهاردة بيساوي قد ايه
32:19كان بيساوي 13-14 مليار
32:21النهاردة وصلنا
32:22ان احنا قدرنا نجيب 100 مليار دولار
32:25طب المية مليار دولار
32:28بيساهم معي ايه
32:29في عندي قطاعات كتير قوي
32:31بيتم تحقيق معدلات نمو
32:33وزيادة فيها نتيجة
32:35وجود عدد من السائحين
32:37سواء بقى في الاغذية سواء في المصانع
32:39سواء في المنتجات بخلاف كل ده
32:41اصبح تصبح
32:43مصر هي القبلة الاولى
32:45للسائحين عن مستوى العالم
32:47دكتور خليد خلينا نروح كمان
32:49تمكنوا السياحة
32:51من تحقيق
32:52وهو يعني وزارة المالية
32:56يمكن اطلقت
32:57موضوع التيسيرات الضربية
32:59ويمكن ده طبعا
33:01ما يفعش حضرتك تكون موجود معايا
33:03وما تكلمش فيه
33:04عايز اعرف منك
33:05التيسيرات الضربية
33:07والجمهورية اللي بتقدمها الحكومة
33:09هل هي كافية
33:10للمستثمرين والمصدرين
33:13لأول مرة في تاريخ مصلحة الدرائب المصرية
33:17ولأول مرة
33:19عندما نشأت مصلحة الدرائب المصرية
33:22تبقى لقانون الدرائب
33:2414 سنة 1939
33:26لأول مرة تحدث
33:29هذه التغييرات
33:31أول
33:32كل هذه التسيرات
33:35اللي تمت
33:36كل هذه المرحلة
33:38معنى هذه التسيرات معناها ايه؟
33:40معناها القضاء التام على كل انزاعات الضربية
33:44بين المولين المسجلين
33:46وبينهم وبين مصلحة الدرائب
33:48العمل على سرعة انهاء التحاسب الضربية
33:51بشروط مبسطة
33:55وبتعليمات مبسطة
33:57بين كل الأنشطة
33:59من لم يتجاوز
34:01رقم أعماله
34:02العشرة مليون جنيه
34:04ثم أقرت حزمة من التسيرات
34:07من المسلة في قانون 5 و 6 و 7
34:10تسيرات الضربية
34:11اللي من شأنها
34:13وصول رقم الأعمال
34:15إلى 20 مليون جنيه
34:17سوف يتم التحاسب الضريبي
34:20من خلال
34:21يعني نسبة مقطوعة
34:24لا تتجاوز الواحد ونصف المية
34:26من رقم الأعمال
34:26بالإضافة
34:28لممنوع التعامل
34:30على الخصم وضافة
34:30أو ممنوع عدم موجود خصم وضافة
34:33بالإضافة أن كل 3 شهور
34:35يتم تقديم الإقرار
34:36الخاص بالقيمة المضافة بدل من كل شهر
34:39أعتقد أن تسيرات غير مسبوقة
34:42تسيرات أسلاجة صدور كثير من المتعاملين
34:46كل المتعاملين مع مصلحة الدريب
34:49تغييرات انتظرها الشارع المصري
34:52أو المنظومة المجتمع الأعمال
34:56أو صغار المجتمع الأعمال
34:59خلال الفترة الماضية
35:00ليه؟ للخضاء تام على كل هذه النزاعات
35:03لتخيئة المناخ الأمثل
35:06لجلس بمزيد من السمارات
35:07وأنا بقول في وجهة نظري الشخصية
35:10أن دي فتح المجال أمام
35:12انطلاق باقورة
35:15من الأنشطة الصغيرة
35:16ومتوسطة
35:17اللي حقيقة
35:18المدعوبة من قبل الكيادة السياسية
35:20في هذه الأوقات
35:22بالذات ليه؟ لأنه عندي
35:24مشروعات صغيرة ومتوسطة
35:25ممكن أن تحقق طفرة هائلة
35:28في صالح اقتصاد المصر
35:29بنشوف ده
35:31الصين ابتدت ازاي
35:32أو شرق أسيا ابتدت ازاي
35:34ابتدت من خلال مشروعات الصغيرة المتوسطة
35:36قدرت أن هي هذه المشروعات الصغيرة المتوسطة
35:39تمثل أكتر من 30% ل40%
35:41من إجمال حجم الناتج المحل
35:43طب هل ده متاح النهاردة
35:45يحدث في مصر؟ نعم متاح النهاردة
35:47يحدث في مصر
35:48نتيجة هذه التسيرات
35:50التي تم إقرارها من خلال
35:52قوانين خمسة وستة
35:54وسبعة التسيرات الضربية
35:57اللي أحدثت الفارج
35:58لصالح جذب
36:00مزيد من الشباب
36:02لتبني مزيد من المشروعات
36:04أو تولي مزيد من المشروعات
36:06الصغيرة المتوسطة للانطلاق بيها
36:08لتحقيق الأفضل
36:10النهاردة هذه المشروعات لما تحقق ده بتعمل
36:12ايه؟ بتوفر فرص عامل
36:14بتعمل على زيادة طاقات انتاجية
36:17بتعمل على زيادة حجم
36:18ناتج محل إجمالي
36:20بتعمل على زيادة انطلاق
36:22قوية ووعدة لسلح
36:24الاقتصاد المصري
36:25كل دي ايجابيات مرضود
36:28يعني بناء على
36:30التسيرات الضربية
36:32أو قوانين التسيرات الضربية
36:34اللي تم إقرارها خمسة وستة وسبعة
36:36وبنشوف الإضافة
36:38ان بيحاول يقضي تماما
36:40على الاقتصاد الغير رسمي
36:42الاقتصاد الغير رسمي
36:44كان بيؤثر بشكل
36:46قوي على الاقتصاد الرسمي
36:48لان هو كان بيتمتع بالبنية
36:50التحتية اللي موجودة كل خدمات
36:52وبنشوفش له عوائد
36:54أو لا يساهم
36:56في الحصيلة الضربية
36:58أو في البيانات الدقيقة
37:00اللي يجب توفرها
37:02علشان يبعاندي بيانات دقيقة
37:04عن
37:05عن كل الاقتصاد المصري
37:07النهاردة
37:07دكتور خالد خلينا
37:08يعني أخيرا وسريعا
37:11عايزة نصيحة من حضرتك للشركات
37:13النشأة
37:14وكيفية تعاملهم مع الضربية
37:17الحقيقة الشركات النشأة
37:19وتعاملهم مع الضربية
37:20النهاردة من قلال قوانين
37:22التسيرات الضربية
37:26خمسة وستة وسبعة
37:28بسط كل
37:30الإجراءات الضربية
37:32ولا ننسى أن أصبح
37:34لدينا المنظومة
37:36اللي قرونية
37:36هي التي تتعامل
37:38أو بين
37:39الشركات النشأة
37:40وبين مصلحة الدراهيب
37:42النهاردة هذه المنظومة
37:44أعتقد أن ده
37:45بتصب في صالح
37:46الشركات النشأة
37:47والشركات الجديدة
37:49والشركات اللي هي
37:50أو المشروعات الصغيرة
37:52المتوسطة
37:52أن تحقق انطلاق
37:55أوعيدة لصالح
37:56الاقتصاد المصري
37:56بنشوف ده
37:58التسيرات دي
38:00أوجدت
38:01مناق صحي
38:03وآمن
38:04وفعالية
38:05مطلقة
38:05لتعامل هذه
38:07الشركات النشأة
38:08داخل مجتمع
38:09الأعمال
38:09النهاردة
38:10وداخل مجتمع
38:11المال
38:12ونشوف
38:12الفترة القادمة
38:14مزيد من انطلاقات
38:15ومزيد من وجود
38:17شركات نشأة
38:18على الساحة
38:19في مجتمع
38:20الأعمال
38:21ليه؟
38:22لأن النهاردة
38:23البعبع
38:24بتاع الشركات
38:25النشأة
38:25ومشروعات صغيرة
38:26ومتوسطها
38:27هو كم مصلحة الدراية
38:28طب مصلحة الدراية
38:30بيسرت
38:30النهاردة
38:31وبسطت
38:31كل هذه
38:32الإجراءات
38:33اللي احنا منتظرين
38:34منتظرين
38:36أن تنطلق
38:37هذه الشركات
38:38وتتقدم المشهد
38:40ونشوف هذه الشركات
38:41وهي
38:42يعني على منصات
38:43التدويق
38:44بما تملك
38:44وبما
38:45بهذه
38:45الإمكانيات
38:46تنطلق
38:46التيسيرات
38:47دي هتخلي
38:48في إنجازات
38:49لهذه الشركات
38:50إن شاء الله
38:51يعني قريبا
38:52يكون في مزيد
38:53من الإنجازات
38:54ومزيد من الشركات
38:56على الساحة
38:56الاقتصادية
38:57وده طبعا
38:58بفضل التيسيرات
38:59اللي بتقدمها
38:59الدولة
39:00لهذه الشركات
39:01وللقطاع
39:02الصناعي
39:03والقطاع
39:04الاستثماري
39:05أستاذ خارد
39:06أنا بشكر حضرتك
39:07شكرا جزيلا
39:08شكرا جزيلا
39:11لحضرتك
39:12وكمان
39:13خليكم معانا
39:14علشان لسه
39:15فقراتنا مستمرة
39:16مشاهدين الكرام
39:17هنروح لفاصل
39:18ونرجع مرة تانية
39:38أهلا وسهلا
39:41مرة تانية
39:41بحضرتكم
39:42نجحت مصر
39:44خلال السنوات الأخيرة
39:45في مجال
39:46تصدير العقارات
39:47حيث بلغت
39:48نسبة مبيعات
39:49العقارات
39:50للمصريين
39:50العاملين
39:51بالخارج
39:52حوالي
39:523.7 مليار دولار
39:55ده على مدى
39:5611 عام
39:57إلى أن
39:57هذه الأرقام
40:00لا تزال
40:00متوضعة
40:01مقارنة
40:02بالأسواق
40:02العالمية
40:03المنافسة
40:04اللي بيصل حجبها
40:05إلى ما بين
40:06200 و 250 مليار دولار
40:09سنويا
40:09معانا في ديفتنا
40:11النهاردة
40:11الأستاذ إيهاب عمر
40:13خبير التمويل
40:14العقاري
40:15واللي هيكلمنا أكتر
40:16عن الفرص والتحديات
40:17اللي بتواجه
40:18تصدير العقار المصري
40:20أهلا وسهلا
40:21بحضرتك أستاذ إيهاب
40:22أهلا
40:22أستاذ إيهاب
40:24في البداية
40:24كده
40:24عايز أعرف من حضرتك
40:26شايف إيه الفرص المتاحة
40:28لتصدير العقار المصري
40:30خاصة أن يمكن
40:31فيه توجيه من الدولة
40:32ودفع قوية جدا
40:35ليه هذا النوع من الاستثمار
40:37أولا أن أنا بشكرك
40:40على الاستضافة الجميلة دي
40:42شكرا محمد
40:43الحقيقة فرص
40:45الفرص التصدير العقار في مصر
40:47فرص كتير وكبيرة
40:49وملف مهم جدا
40:50لسه ما أخدش حق
40:52وزي ما أكتب
40:53فضلت مشكورا في المقدمة
40:54واللي محتاجي اهتمام أكبر
40:57من الحكومة المصرية
40:58لأنه هو فرصة كبيرة جدا
41:01لأنه إحنا نقدر نجيب بيه عملة
41:02صعبة بالظبط كده
41:05لأن ببساطة تصدير العقار
41:08هو زي تصدير أي سلعة
41:09أنا بصدرها للخارج
41:13خارج حدود بلدي
41:14للأجانب والمصريين
41:15المقيمين بالخارج
41:16يشتروا سلعة من عندي
41:17فبالتالي ده
41:18يقدر يجيب لي عملة صعبة
41:21بشكل وفير
41:22فرص طبعا عندنا فرص
41:25لأن بين ساعتك المصريين
41:27طول الوقت
41:29عندهم حنين
41:30يعني ودي ميزة عندنا
41:31عندهم حنين
41:32هم يرجعوا بلدهم تاني
41:33وده كان
41:35انعكس على مؤشرات
41:37الشراء
41:37السنة اللي فاتت بالذات
41:39وسنة اللي قبلها
41:39وقت عدم استقرار
41:41سعر الصرف
41:43وفي مصريين كتير
41:45جم من بره
41:46اشتروا عقار ورجعوا تاني
41:47فطبعا مصريين
41:50ده عامل مؤثر جدا
41:51للمختربين
41:52اللي عايشين بره مصر
41:54اللي ابتدى كمان
41:56كعمل
41:57الحقيقة يعني
41:58يعني يدينا مؤشر جيد
42:00لفكر التصدير العقار
42:01ان بقى فيه جنسيات معاناة
42:03مهتمة بانها تشتري
42:04عقارات في مصر
42:05زي الروس
42:06والايطاليين
42:07مؤخرا
42:08ابتدت نسبة مبيعاتهم
42:10الحقيقة يعني
42:11ومبيعات العقارات
42:13اللي الجنسيات دي
42:13تزيد
42:14بشكل ملحوظ
42:15ومجدبش عليك طبعا
42:18يعني
42:18سعر الصرف
42:19ومرونة اللي حصلت دي
42:20برغم من الضغوط
42:22اللي نتجت عنه
42:23ولكن
42:24انا شايف
42:24ان
42:25خلى سعر العقار بتاعنا
42:27مقارنة بسعر العملات
42:28بره في الدول
42:29احنا كمان يوصي
42:30احنا عندنا ميزة
42:31يمكن مش موجودة
42:31في بلدان كتير
42:32هي قوانين التمليك
42:34يعني يمكن
42:35بره بردو
42:36هي دي بين ساعاتك
42:37ميدي من ضمن
42:38المعاوقات
42:39والقيود
42:40شوية
42:40الحقيقة
42:41اللي يعني
42:42لو حبينا نتكلم عنها
42:44هتبقى حتى شوية
42:45صعوبات
42:47قصاد الجهاد دي
42:49او الفرص دي
42:50انها تمتلك عقار
42:51في مصر
42:52وبالتالي
42:52نقدر نصدل عقار
42:54تسجيل
42:55اه طبعا
42:56عندنا مشاكل
42:57شوية مشاكل
42:57تسجيل
42:58اه طبعا
42:58لسه
42:59لسه لان احنا
43:00احنا محتاجين
43:02نعمل رقمانة اكتر
43:03للاجراءات دي
43:04اجراءات طويلة جدا
43:05ومرهقة
43:06وبصراع الاجانب
43:07ما بيفهموش
43:08الكلام ده
43:08برا
43:09فبقى محتاج دايما
43:10حد يفاهمه
43:12ويشرح له
43:12القصة دي
43:13بتمشي ازاي
43:14اه
43:15نسب كمان
43:15التسجيل
43:16وده يعني
43:17ده منعكس
43:18على نسبة تسجيل
43:18في مصر
43:19نسبة تسجيل
43:20العقارات في مصر
43:20اللي هي تخطى
43:21لعشر خمسة عشر
43:22في المية
43:23من حجم العقارات
43:23في مصر
43:24فبالتالي
43:25ده
43:25ده محتاج
43:26اهتمام كبير
43:27من وزارة العدل
43:28ووزارة الاسكان
43:29وكذا جهة
43:31بحيث ان
43:31بس يمكن
43:32طبعا
43:32يعني تم اطلاق
43:33منصة
43:34رقمية
43:35يعني
43:36ويقدروا من خلالها
43:38ان هما
43:38يقدروا يدخلوا
43:39ويشتروا عقار
43:40شايف حضرتك دي
43:41يعني ازاي
43:41وشايف ان
43:42يعني
43:42الاجراءات
43:43يعني
43:44اللي
43:44يعني
43:45لابد تتوفر
43:46فيه
43:47التصدير العقار
43:48ايه
43:49مجدبش عليك
43:50هما
43:50هما
43:51الحكومة شغالة
43:52شغالة كويس جدا
43:53بدليل
43:54ان فيه قانون
43:55دلوقتي
43:55التملك
43:55الاجانب
43:56المؤخرا
43:57صحيح لسه
43:58ما خدش
43:58الشكل
43:59الموجود
44:00بالحوافز
44:01المطلوبة
44:01زي مثلا
44:02الامارات
44:03تديك
44:03اقامة زهبية
44:04او زي
44:05التركية
44:07تديك
44:07باسبور
44:08في ايدك
44:09وانسن انت
44:09او اول ما تشتري
44:10عقار
44:10وتمتلك
44:11عقار في مصر
44:12ولكن
44:13على الال
44:14بقى عندنا
44:15قانون
44:15تملك
44:17اجانب
44:17افضل
44:18بكتير
44:22واشتراطات
44:23صعبة شوية
44:24فبالتالي
44:26لما
44:26بنحط
44:27ده على
44:28جئ منصة
44:29رقمية
44:30بتقدر
44:31تسوق
44:31لكلام ده
44:32ده برضو
44:33حافز
44:34كبير جدا
44:35لان الموضوع
44:36يصل
44:36للمصريين
44:37او للاجانب
44:38خارج مصر
44:38في ان الامور
44:40بقت ابسط
44:40واسهل
44:41ويقدر يتواصل
44:42مع جهات هنا
44:44رسمية
44:45تسهلوا
44:46الاجراءات دي
44:47ولكن
44:48يعني الواحد
44:49بيأمل دايما
44:49طوله وقت
44:50انه عايز
44:50يعني يشوف
44:52من كده
44:53وعنده طموح
44:53ان الامور
44:54توصل الى احسن
44:55من كده
44:55طيب شايف حضرتك
44:57ازاي ممكن
44:58يتم التنسيق
44:59بين الوزرات
45:01والجهات
45:01المختلفة
45:02علشان نقدر
45:03نصدر العقار
45:04الموضوع
45:07كبير
45:07اصلا
45:07يعني انت
45:08النهاردة
45:08بتتكلمين
45:08من اول
45:09وزارة
45:09وزارة الخارجية
45:10وزارة الاستثمار
45:11وزارة الاسكان
45:13وزارة الدخلية
45:15وزارة العدل
45:16فالموضوع
45:16يعني انت
45:17محتاجة
45:17من كل وزارة
45:18من دول
45:19مجهود
45:20وتعديلات
45:22في تشريعات
45:23علشان الموضوع
45:24يبقى اسهل من كده
45:25ونقدر ندعم
45:26فكرة تصدير العقار
45:27او ملف تصدير العقار
45:28فالحقيقة
45:29الواحد
45:30بيتمنى
45:30ان يشوف
45:31لجنة
45:31تحت اشراف
45:33مجلس الوزراء
45:35لجنة مركزية
45:36تجمع
45:37ما بين الوزرات دي
45:38كلها
45:38وهي اللي
45:39مشرفها
45:40على هذا الملف
45:41اعتقد
45:42واتصور
45:43ان ده
45:43حيساعد كتير جدا
45:44في ان هو
45:45ينصق بين الوزرات دي
45:46في كل جزئية
45:47تخص
45:48وزارة منهم
45:49استاذ يهاب
45:51عايزين
45:51كمان
45:51نروح
45:52لي
45:52يعني
45:53مشكلة
45:54منظومة
45:55تسجيل الملكية
45:56العقارية
45:56حظرك شايفها
45:57ازاي
45:57وايه مكترحات
45:58حضرتك
45:58لتطويرها
45:59يعني
46:01مشاكل
46:03زي ما
46:03احنا
46:03زي ما
46:04يعني
46:04قلنا
46:04لسعادتك
46:05ان
46:05النهاردة
46:06ذكرنا
46:07ان
46:07النهاردة
46:08الرقمانة دي
46:08من ضمن
46:09النقط المهمة
46:10جدا
46:10ان
46:15ابصت دي
46:16عن طريق
46:16الرقمانة
46:17بان انا
46:17اقدر
46:18اخش
46:18اسجل
46:19عقار
46:19باجراءات
46:20ميسرة
46:21نحتاجين حقيقة
46:22يعني
46:22ان
46:23وزارة العدل
46:24هي قريدي
46:24مهتمة
46:25بالموضوع دوت
46:26ان
46:26الاجراءات
46:27التسجيل
46:28تقل شوية
46:28والرسوم
46:29كمان
46:30نفسها
46:30تبتدي
46:31في بعض الحالات
46:32بيبقى لسه
46:33فيها
46:33مبالغة
46:34شوية
46:35في
46:35تقديرها
46:38طب سيد
46:38يعني
46:39يمكن
46:39موضوع
46:40التمويل العقاري
46:41عندنا
46:42يمكن
46:42مقدم
46:42دلوقتي
46:43مجموعة
46:44من
46:44الحوافز
46:45يعني
46:46المستثمر
46:47او
46:47المواطن
46:48المصري
46:48طبعا
46:49عايزة
46:50اعرف
46:50من حضرتك
46:51تعليقك
46:51ايه
46:51على
46:52هذه
46:52الميزة
46:53ويمكن
46:53برضو
46:54نصائق حضرتك
46:55الناس
46:55تقدر
46:55تستغل
46:56هذه الميزة
46:56ازاي
46:56يعني
46:58التمويل العقاري
47:00حقيقة
47:01يعني
47:01هو
47:01الى الان
47:02لا يمثل
47:03اكتر
47:03من نصف
47:03من
47:04اجمالي
47:05الناتج
47:05المحلي
47:05في حين
47:06انه
47:06في دول
47:06تانية
47:07في العالم
47:07بيوصل
47:08لعشرين
47:08في المية
47:08من اجمالي
47:10الناتج
47:10المحلي
47:10مقابل
47:11ان
47:12مثلا
47:12انت
47:12السنة
47:13اللي فاتت
47:13القطاع
47:14العقاري
47:15بيمثل
47:15حوالي
47:1614%
47:17من
47:17اجمالي
47:18الناتج
47:18المحلي
47:19وده
47:20رقم
47:20كبير
47:21جدا
47:21فلو
47:22وصينا
47:22حجم
47:22التمويل
47:22العقاري
47:23اصاد
47:23حجم
47:24القطاع
47:24العقاري
47:25نفسه
47:25للناتج
47:26المحلي
47:27لا
47:27التمويل العقاري
47:27لسه قدامه
47:28فرص
47:29كبيرة
47:30جدا
47:30جدا
47:30في سوق
47:31كبير
47:31جدا
47:32وحجم
47:32كبير
47:32جدا
47:33الحقيقة
47:34المبادرات
47:36اللي
47:36منزلها
47:37الحكومة
47:38الفترة
47:39دي
47:39سواء
47:39من شهر
47:40ثلاثة
47:40ولسه
47:41فيه
47:41مبادرات
47:41سكن
47:42لكل
47:42المصريين
47:43ستة
47:44خمسة
47:44وستة
47:44وسبعة
47:45التمويل
47:46العقاري
47:46داعم
47:47وعمل
47:49مؤثر
47:49جدا
47:49في تقسيط
47:50الوحدات
47:50على 20 سنة
47:51بفايدة
47:52لو حاديك
47:52تسمعها
47:53عن متوسط
47:54الدخل
47:54ومنخفض
47:55الدخل
47:55دا 8%
47:56ودا 12
47:56فالنسب
47:57دي طبعا
47:58مقارنة
47:58بالحاجة
48:00و20 و30%
48:01اللي بنسمعها
48:02فلا طبعا
48:03التمويل العقاري
48:04مهم جدا
48:06جدا
48:06جدا
48:07ولكن
48:08لكن
48:08أمامه
48:09أكيد
48:09تحديات
48:10إيه
48:11التحديات
48:11اللي بدأ
48:11ده
48:12الله
48:12سعيد
48:12لأن الحقيقة
48:14اللي أنا بحاول
48:15فعلا
48:15وكان
48:15يعني
48:17قبل الصورة
48:18على طول قيام
48:18الصورة على طول
48:19كان فيه
48:19مشروع قانون
48:20تبنته
48:21وزارة الاستثمار
48:23إن
48:23يمنعوا على
48:24المطورين العقاريين
48:25في إنهم
48:26يقصتوا
48:27العقارات
48:28مباشرة
48:29إنت دورك
48:30إنك إنت تبني
48:30وتخلص
48:31وتسلم
48:32لكن دور البنوك
48:33وشركات التمويل العقاري
48:34إنها تقصت
48:35إنها تنويل
48:35فبالتالي
48:37النهاردة
48:37اللي بيتطر
48:38المطورين العقاريين
48:39إنهم يلعبوا الدور ده
48:40لحد ما
48:41يبقى فيه
48:42تنصيق واضح
48:43ما بين
48:43القطاع البنوك
48:44والقطاع المصرفي
48:45والمطورون العقاريون
48:47فالحقيقة
48:50يعني
48:50محتاجين
48:51نظرها
48:52عن كاب أكتر
48:53وبتفصيلية أكتر
48:55في فكرة إن
48:55يجب
48:56أن يتوقف المطور
48:57عن أداء دور
48:58مش دوره
49:00ويدو ده
49:01للقطاع المصرفي
49:02أستاذ إهاب
49:04بخيرنا
49:04يعني
49:05النصيحة كده
49:05من حضرتك
49:06أو يعني
49:07رؤية حضرتك
49:07شايف القطاع العقاري
49:09الفترة الجاية
49:09إزاي
49:10بسوها
49:12الحمد لله
49:12يعني
49:13الحمد لله
49:13الوضع الاقتصادي
49:15الآن مستقر
49:15والاستقرار
49:18أهم من فكرة
49:19إنه يرتفع
49:20أو يقل
49:20يعني أنا
49:21بالنسبة لي
49:21شايف
49:21إنه بالنسبة
49:22للناس كتير
49:23يعني
49:23يخلنا مستقر
49:24سواء على ارتفاع
49:25أو انخفاض
49:26بس المهم
49:26اللي يبقى
49:26إحنا عارفين
49:27إحنا رحين فين
49:28الاستقرار ده
49:30أدى إلى
49:32استقرار
49:33نسبي في
49:37في عشرين خمسة وعشرين
49:38فالك السنة
49:39اللي فاتت الأسعار
49:40في مصر
49:40في العقارات
49:41زادت
49:42خصويا في المدن الجديدة
49:44حوالي 148%
49:46150%
49:47الإجراءات زادت
49:48128%
49:49فالتفارات دي
49:52أنا أتصور
49:53إنه مش هتحصل
49:54تاني
49:54إلا لهم بقى
49:56لو حصل
49:56يعني
49:57يعني خبر مفاجئ
49:59كده
49:59زي التعويم
50:01أو الإجراءات دي
50:02ولكن
50:03إلى الآن
50:04الحمد لله
50:05الأمور مستقرة
50:06بشكل عام
50:07وطاقاتنا
50:09أن
50:09الارتفاع للسعر
50:10رح يبقى من
50:10حوالي 15%
50:11لـ 30%
50:12كل عاملين
50:14بالقطاع العقاري
50:15فالدنيا
50:16يعني
50:17في اتجاه مستقرة
50:18الحمد لله
50:18إن شاء الله
50:18دايما يكون
50:19في مزيد
50:20من الاستقرار
50:21في اقتصادنا المصري
50:22وكطاع العقار المصري
50:24أستاذ إهاب
50:25أنا بشكر حضرتك
50:26شكرا جزيلا
50:27شكرا لك
50:28شكرا لك
50:28وميرسي يا فندم
50:29شكرا يا فندم
50:29وكمان
50:31بشكر حضرتكم
50:32على متابعاتكم
50:33لحلقتنا
50:33هالنهاردة
50:34ودايما نكون
50:35بنقدم لكم
50:36كل ما هو جديد
50:37على الساحة الاقتصادية
50:38شكرا جزيلا
50:39كنت معكم
50:40شايمة أموزة
50:41شكرا جزيلا