Cette vidéo est dédiée à l’estimation budgétaire. Plus spécifiquement je me pose la question est-il possible de connaître le prix des travaux de rénovation dès l’étude de faisabilité?
En effet, les études de faisabilité pour rénovation que je propose comportent toujours une estimation prévisionnelle du coût des travaux. Je vous préviens toujours que compte tenu du stade peu avancé de l’étude de projet de rénovation, il est nécessaire de prévoir une marge d’erreur.
Mais alors à quoi cela sert de faire une estimation si tôt si elle va être fausse?
Si l’estimation du prix des travaux de rénovation ne sera pas exacte , il permet d’avoir une idée de l’enveloppe budgétaire nécessaire et permet de valider la faisabilité financière du projet face à votre capacité d’endettement.
Valider la faisabilité financière d’une rénovation fait partie des objectifs d’une étude de faisabilité avec la faisabilité technique et réglementaire.
Vérifiez les disponibilités pour réserver votre projet 3D https://membres-mira-lavandier.com/ C’est aussi un bon endroit pour lire des témoignages de clients.
Téléchargez la check list rénovation ici https://membres-mira-lavandier.com/clr/
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#miralavandier
En effet, les études de faisabilité pour rénovation que je propose comportent toujours une estimation prévisionnelle du coût des travaux. Je vous préviens toujours que compte tenu du stade peu avancé de l’étude de projet de rénovation, il est nécessaire de prévoir une marge d’erreur.
Mais alors à quoi cela sert de faire une estimation si tôt si elle va être fausse?
Si l’estimation du prix des travaux de rénovation ne sera pas exacte , il permet d’avoir une idée de l’enveloppe budgétaire nécessaire et permet de valider la faisabilité financière du projet face à votre capacité d’endettement.
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ÉducationTranscription
00:00Vous le savez peut-être, les études de faisabilité que je vous propose comportent une estimation budgétaire prévisionnelle.
00:08Et à chaque fois, je vous préviens que cette estimation est imprécise, puisqu'il s'agit d'une estimation faite très tôt dans l'étude de projet.
00:17Et donc, il va y avoir forcément des choses qui changent, il y a des décisions qui n'ont pas été prises.
00:23Et spécifiquement, on a rarement parlé à ce stade du niveau de prestation qui, en matière de rénovation d'intérieur, va avoir un impact important.
00:30Donc parfois, certains clients me demandent, mais alors à quoi ça sert d'avoir une estimation prévisionnelle budgétaire,
00:37si de toute façon, on sait que celle-ci sera fausse comparée aux devis qu'on va recevoir par les artisans ?
00:43Alors, la réponse est simple, même si l'estimation ne va pas être juste à 100 euros près,
00:50eh bien, elle vous permet quand même d'avoir une vision assez claire de
00:55est-ce qu'il va vous manquer 1%, 5% ou 30% du budget nécessaire pour faire les travaux,
01:03ce qui est un indice très pertinent pour décider si oui ou non un projet est faisable.
01:09Donc voilà pourquoi cette étude budgétaire, dès la phase d'études de faisabilité,
01:13est indispensable pour valider ou pas la faisabilité financière des travaux que vous avez envisagé.
01:20Ensuite, l'estimation budgétaire, même à cette phase de projet,
01:25est l'estimation qui est faite lot par lot pour les travaux de rénovation d'intérieur
01:30et permet de voir du coup chaque lot qui va être son pourcentage par rapport au total des travaux de rénovation.
01:37Ce qui va vous permettre par la suite de faire éventuellement des décisions beaucoup plus informées
01:45sur vos priorités et sur comment chercher éventuellement si nécessaire à faire des économies sur la réalisation des travaux.
01:55Et enfin, pour terminer, chaque étude de faisabilité est réalisée en deux options.
02:01Deux options qui vont proposer un agencement différent pour le projet.
02:07Évidemment, donc ça va être assez différent en matière de fonctionnement.
02:11Et parfois, les gens ont du mal à choisir.
02:14Ça m'est arrivé plusieurs fois, des clients qui me disent
02:16« Maintenant, le problème, c'est que j'aime bien les deux options
02:19et je ne sais pas laquelle choisir pour aller plus loin dans l'étude de projet. »
02:23Et bien, une nouvelle fois, l'estimation prévisionnelle budgétaire va vous aiguiller à ce moment-là,
02:31va vous permettre du coup de décider puisque dans certains cas,
02:35il va y avoir une différence dans le budget travaux prévisionnel assez conséquente
02:41selon le type de travaux envisagé par chacune des deux options.
02:46Il n'est pas rare d'avoir une option qui prévoit des travaux plus lourds que l'autre
02:51et du coup, on peut voir une différence de 10, 15 à 20 % en matière de budget
02:58entre les deux options d'études de faisabilité.
03:01J'espère que ça vous a aidé à voir plus clair à quoi ça sert
03:04de faire une estimation prévisionnelle des coûts des travaux même à ce stade de projet.
03:09N'oubliez pas qu'à tout moment, vous avez la possibilité de vérifier les disponibilités
03:13afin de réserver votre étude de faisabilité.
03:18Le lien est dans la description de cette vidéo.
03:20C'est aussi le meilleur endroit pour lire les avis de clients.
03:24Ce n'est pas ça qui est dangereux de voir le module «C'est le moment »
03:27développé votre inclusion en effet
03:28ce qui est dangereux.
03:30C'est le moment où il faut faire 2 options pour lire les cas
03:46vous allez prendre leurs bisous et les d'autres