Oynatıcıya atlaAna içeriğe atlaAltbilgiye atla
Akit TV
  • 23.04.2025
Sosyal Medya Hesaplarımız...

Facebook : https://www.facebook.com/AkitTVOfficial
Twitter : https://twitter.com/akittv
Instagram : https://www.instagram.com/akittv
Google+ : https://plus.google.com/+akittv
Web Site : http://www.akittv.com.tr

Kategori

🗞
Haberler
Döküm
00:00Hoş bulduk, hepimize geçmiş olsun.
00:03Teşekkür ediyorum.
00:03Efendim, deprem olduğu zaman sizleri ağırlamak durumunda oluyoruz.
00:09Evvela ben özür dilemek istiyorum sizden.
00:11Çünkü onun haricinde hiç bizim gündemimizde olmuyor depremdir, konuttur, evlerdir, kentsel dönüşümdür.
00:19Onun için ben bir kere özür dilerek başlamak istiyorum sizden.
00:23Bu tür durumlarda hep sizleri ağırlıyoruz yayınlarımızda.
00:26Her daim aslında diri tutmalıyız bunu.
00:29Bunu görüyorsunuz, yaşıyoruz, panik halinde oluyoruz.
00:32Siz bu depremi birçok görüş var aslında.
00:34İkiye bölünmüş durumda yer bilimcilerde bu manada.
00:38Siz bu depremi nasıl görüyorsunuz?
00:41Büyük Marmara depreminin öncüsü mü yoksa artık onun stresini boşalttı mı, tetikledi mi?
00:46Devamında ne olacak?
00:47İstanbullular ayakta, teyakkuzda neler söylersiniz?
00:51Şimdi öncelikle zaten Türkiye'nin gündemi çok yoğun olduğu için gerçekten depremlere sıra gelmiyor.
00:57Biz deprem oluyor, unutuyoruz.
01:00Yani belli bir sonra, 21 gün sonra unutuyoruz.
01:03Maalesef onun için sizlere de bir haberci olarak hak veriyorum.
01:07Şimdi biz İstanbul ölçeklerine baktığımız zaman,
01:11şimdi afetlere, şimdi hani biz deprem olacak, olmayacak, işte kaç büyüklüğünde olacaktan ziyade
01:17şunu tartışmamız lazım, deprem bu ülkenin gerçeği, afetlere nasıl hazırlanmalıyız?
01:23Şimdi afetlere hazırlanmanın üç türü var, yani üç aşamada.
01:27Bir, afet öncesi hazırlık, afet esnasında hazırlık ve afet sonrasında hazırlık.
01:32Ama biz nedense hep afet sonrasındaki hazırlığa konsantre oluyoruz.
01:36Nedir işte, işte toplanma alanları, işte bezlerimiz, düdüklerimiz, çantalarımız vesaire vesaire.
01:43Ama bizim birinci kuralımız enkaza girmemek olmalı.
01:48Enkaza girmedikten sonra afet esnasında ve afet sonrasında hazırlıkları tamamlayabiliriz.
01:55Yani ilk etapta biz enkaza girmemek, eğer enkaza girmemeyi garanti ediyorsak iki ve üçüncü safhaya geçmiş olacağız.
02:03Bundan dolayı bizim İstanbul'un özellikle yapı stoklarımız risk altında.
02:08Yani nasıl risk altında? Bunu hep söylüyoruz, toplantılar oluyor vesaire vesaire ama bir şekilde eyleme geçinmiyor.
02:15Yani devletin burada çok ciddi aslında hamleleri de var.
02:18İşte yarısı birden kampanyaları var, teşvikleri var, kentsel dönüşümler var.
02:23Gerçekten baya bir özleniyor da yani İstanbul için.
02:26Ama niyeyse vatandaş olarak burada bir duyarsızlığımız söz konusu.
02:31Yani bu iş duyarsızlığa gelmez.
02:33Yani nihayetinde insanların canı gidecek, malı gidecek.
02:37Yani her şeyden evvel maldan ziyade canı gidecek.
02:41Belki uzvu gidecek, belki başka şeyler olacak.
02:44Onun için burada devlet aslında yeterince teşvikleri veriyor.
02:48Ama nedense bir şekilde, bir el freni gibi bizlere bir şey olmaz mantığıyla
02:53maalesef biz bu konutları yenilemeye gidemiyoruz.
02:58İstanbul'da 4 milyon 700'ün üzerinde bağımsız bölüm var.
03:01Bunu bina sayısına böldüğümüz zaman 1 milyon 700 bin lirerde filan.
03:07Biz 7,5 işte yani ben nihayetinde deprem olacak olmayacak o tartışmaya bilmem.
03:14Şu var benim görüşümde Türkiye'nin bütün yaşanılan insanların yaşadığı %97'li kısımda deprem riskiyle karşı karşıya.
03:25Ben şunu bilmek zorundayım, deprem tehlikesiyle nasıl yaşayabilirim?
03:31Ben onu bilmek zorundayım.
03:32Çünkü şunu biliyorum, depremler olması gereken bir doğa olayı.
03:35Eğer olmazsa bu dünyanın sonu demektir.
03:39Bunu ben söylemiyorum.
03:41Dünya tamamen düzlemselliğe döner.
03:43Zaman içinde hayat biter.
03:45Yani sular da buharlaşır, düz bir zemine geçer.
03:48Su olmaz bir kere.
03:49Yani depremlerin doğa olayı olduğunu bileceğiz.
03:53Ve biz bu doğa olayıyla eğer mücadele edersek bu afet olmaktan çıkar.
03:58Mücadele edemezsek bu bir afettir.
04:00Nasıl yağmur çok yağar,
04:02eğer ben şemsiyeyle veya gerekli sellerden,
04:05akıntılardan uzak durursam afet olmaz.
04:08Bu benim için bir doğa olaydır.
04:10Hatta berekettir.
04:11Deprem de öyle.
04:12Şimdi bizim İstanbul'da aşağı yukarı yani bir deprem bekleniyor.
04:18Bunun ben öncüsü, yani bunu kimse karar veremez.
04:21Ancak olduktan sonra ya bu öncüydü, artçıydı,
04:24işte beklediğimiz depremde değildik diye bir tartışmalar oluyor.
04:28Bizim bundan hiçbirine girmeden bizim konuşmamız gereken,
04:31tartışacağımız tek nokta bir güvenli yapısı doğumuz olması lazım.
04:35Şu an baktığımız zaman 2000 yıl öncesi,
04:38bizim için çünkü 2099 depremi bir milat oldu.
04:412000-2001 özellikle bir milat oldu.
04:45Her 10 binadan 5'i 2000 öncesi diyebiliriz.
04:49İstanbul'daki yapı stoklarına baktığımız zaman da işte 5 milyona yakın,
04:551-4 milyon 700 yuvanında bir yapı stokumuz var.
04:58Dolayısıyla aslında burada bize bir senaryoyu o kadar gözler önüne seriyor.
05:03Yani bunların %1'inin de çok ağır asar alacağı öngörülüyor.
05:09%3'ü de ağır asar alacak ama %1'i de çok enkaz olacağı söyleniyor.
05:14Ben bugün şeyde özellikle bizim Maraş,
05:19yani bu 6 Şubat depremleri gibi bir senaryo olmayacak belki İstanbul'da ama,
05:23bizi sıkıntıya sokan şeylerden bir tanesi ulaşımdaki habersizleşememekten dolayı sıkışıp kalmak yani İstanbul'da.
05:31Bizim için en büyük tehlikelerden biri bu ki bugün yani çok küçük bir ölçekte yıkılan herhangi bir çok şükür bir mal can kaybına sebebiyet vermedi.
05:42Ama buna rağmen trafiğimiz tatil günü, herkes evindeyken %75'lere dayandı.
05:49Yani böyle bir yoğun şekilde İstanbul'u terk etmeye dayandı ki,
05:52yani maazallah büyük bir depremde yolların kapandığını düşünün,
05:56bazı binaların yani ne bileyim hani çatısından bir şeyler düşse bile,
06:02arabalar kalsa bile yollar tıkanacak yani bu senaryoda.
06:06Dolayısıyla biz İstanbul'lu olarak çok da hazır değiliz.
06:11Yani bu şeylere özellikle deprem öncesi hazırlıklarımızı tamamlayamıyoruz.
06:20Bir şekilde olmuyor.
06:21Günün işte siyasi olaylarına dalıyoruz.
06:23Başka şeylere dalıyoruz.
06:24Futbola, magazine falan derken tam depreme sıra gelecek.
06:28Maalesef gündem değişiyor.
06:29Ne yazık ki.
06:30Evet.
06:31Peki şöyle şimdi sormak istiyorum size.
06:35Vatandaşlarımız dışarıda birçoğu evlerine girmekte tereddüt ediyorlar.
06:39Bu depremin arçılarının olabileceği söyleniyor.
06:42Şimdi yapı stoğu olarak yaşlı bir stoktan bahsediyoruz İstanbul'da.
06:45Şöyle sorarsam size ortalama olarak.
06:48Benim diyelim şu anda dışarıdayım depremde.
06:50Şu anda çıktım 6.2'lik depremde.
06:53Ve ortalama 40 yaşında bir binam var.
06:56Ve denize yüksekliği, denizden yüksekliği de önemli diyebiliyorum.
07:01Yer kabuğunu yani bulunduğumuz noktada evin konumu olarak.
07:05Denize ne kadar yakınsa o kadar tehlikeli diyebiliyorum aslında.
07:08Değerliysen lütfen düzeltin beni.
07:10Denize'de veya Halice'de yakın bir binam var benim.
07:13Evim var.
07:14Ve 40 senelik bir binam.
07:15Ve girmeye de korkuyorum.
07:17Şu anda dışarıdayım.
07:18Nasıl bir yol izlemeliyim?
07:19Burada vatandaşlarımızı aydınlatacak olursa.
07:22Şimdi burada şunu düzeltelim.
07:24Denize yakınlığıyla şu alakası var.
07:26Bizim özellikle deprem beklenen bölge işte adaların güneyden geçen bu işte zeytinburnu önden devam eden bir fayımız var.
07:34Bunlar tabii bizi direkt etkilemeyecek sahil kısımları biraz daha.
07:38İşte hangi sahil kısımları?
07:40Zeytinburnu'ndan tutun.
07:41Bakırköy, Yeşilköy, Küçükçekmece gibi ve avcılar gibi o sahil bantını Silivri'ye kadar uzanan bantı etkilecek bir deniz kısımdan bahsediyoruz.
07:50O da biraz daha işte faya yakınlığıyla alakalı bir deprem ünvesiyle alakalı.
07:56Boğaz Sırtları mesela sarı yer denize sahil olan yerlerde hakikaten çok sağlam zeminler var.
08:02Orada yani deprem etkilerini çok çok az hissedecekler.
08:05Hiç belki de şeyi de görmeyecekler.
08:08Bizim şimdi yani bir kere her şeyden önce paniklememek gerekir.
08:13Eğer binalarında aman aman bir şey yoksa ne derler bir hasar yoksa görünür de.
08:18binalarına bir şekilde girecekler en kısa sürede.
08:24Çünkü bu hayat devam ediyor nihayetinde.
08:25En kısa sürede evlerinin riski olup olmadıklarını kontrol ettirecekler.
08:30Yarın işte mesai başlıyor.
08:32Bismillah deyip bir riski yapıyla ilgili bir binalarını kontrol ettirmeleri gerekiyor.
08:38Tabi burada da yani şu anlama çıkmasın hemen insanlar hurra bir karot aldırmaya yöneliyor.
08:45Hayır asla öyle bir şey değil.
08:47Evet karot aldırılacak ben bunu diyorum ama siz şuna karar verdikten sonra yola çıkın.
08:53Ya benim binam riskli.
08:55Riskli ise yıktıracağım veya güçlendireceğim veya yeni bina yapacağım veya taşınacağım.
08:59Eğer böyleyse karar verin.
09:01Aksi takdirde masrafla yani bir elinizde geçersiz bir şey olacak.
09:07Bir boşuna masraf yapmış olacaksınız.
09:08Boşuna koşturmuş olacaksınız.
09:10Bu Halis kısmında bazı çökel yerler var.
09:13O sorunuzun şeyine gelirsem.
09:15Bazı çökel yerler.
09:17Dere alüyonlu zemirler.
09:20Tabi ki istisna.
09:21Onlar zeminde maalesef deprim büyütüyor.
09:24Ama 40 yıllık bina ben şunu biliyorum.
09:27Mesela özellikle eski semtlerde diyelim ki işte Fatih'in birçok yeri işte Beykoz'da tutun veya işte Eminönü taraflarında veya işte Kadıköy taraflarında biraz daha hani deprem ivmelerinin az olacağı, deprem etkilerinin az olacağı yerler.
09:43Ama burada da yapı stoklarımız hakikaten çok eski, çok yaşlı.
09:48Dolayısıyla bunlarda da sıkıntı yaşanabilir.
09:51Her şeyden evvel biraz sabırlı olmak gerekir.
09:56Yani nihayetinde başa gelen çekilmeyecektir.
09:59Ama bütün önlemleri aldıktan sonra bunu diyebilmemiz lazım.
10:03Biraz sabredip korkmadan bir an önce benim yapım güvenli mi değil mi diye girmem lazım.
10:13Çünkü her 10 binadan 5 tanesi İstanbul için söylüyorum riskli.
10:18Bunlardan düzensizlikleri, yaşlarına, korozyonlara ve düzensizliklere baktığımız zaman büyük bir kısmı da gerçekten can güvenliği tehlikeye atacak boyutlardır.
10:31Yani ben nihayetinde bunu bilirim, bunu söylerim.
10:35Çünkü hani konutlarla ilgili bir şey söylemem gerekir.
10:39Depremin olup olmayacağıyla ilgili bir şey, bilgim söz konusu değil.
10:44Peki işte aslında binasından şüphe eden, yani 40 yaşında bir binadan bahsediyoruz sonuç itibariyle riskli bir bölge nokta.
10:52Her yer İstanbul'un genellikle öyle ama.
10:53Şimdi binasından şüphe ediyor bu kişiler, vatandaşlarımız şu anda.
10:59Nasıl ilerleyecek?
11:00Nereden mesela bu başvuruyu nereye yapmalı?
11:02Sonrasında kimle görüşmeli?
11:04Bu dönüşüm süreci nasıl olmalı?
11:05Burayı da biraz açarsak.
11:06Çünkü bilmeyen nasıl hareket edeceğini bilmeyen ama bir şeyler yapmak isteyen vatandaşlarımızın sayısı da azımsanamayacak kadar çok.
11:13Şimdi şöyle bir sıkıntımız var İstanbul'da.
11:16Yani bunu bilin de bilmek gerekiyor.
11:20Normalde bina, imarı, projesi 3 katlı, 4 katlı.
11:24Yerine gidiyorsunuz 8-9 katlı.
11:26Her seçimden evvel, her şeyden evvel sürekli kat atılmış bir şekilde.
11:31Malik sayısı çok fazla.
11:34Bir kere burada kentsel dönüşmeye gittiğiniz zaman aynı alanları, aynı bağımsız bölümleri elde edemiyorsunuz.
11:40Bunu bir kere bilerek gidin.
11:41Eğer siz riskli yapı analizine başladığı zaman burada çevre şehircilikten bulunabilir veya her ilçede çevre şehircinin de resmi sayfasında kentsel dönüşüm 6306'ya göre bu nedir?
11:54Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesine ilgili yönetmelik.
11:59Bununla ilgili ilgili ofisler var çevre şehirciliğe bağlı.
12:03Bir müracaat ederler.
12:05Burada herhangi bir çoğunluk olmasına gerek yok.
12:08Bu ilk müracaatta laboratuvar masraflarını, analiz masraflarını kendi karşıladığı zaman ilk müracaatı yapılabiliyor.
12:19Bununla beraber starta başlar.
12:20Peki toprak ve daire tapusu diye iki ayrı tapu da var.
12:24Bunlarda da farklılık söz konusu oluyor mu?
12:25Farklılık söz konusu değil.
12:27Burada herhangi yerine bir taşınmaz olsun, metruk olmasın, yapı bütünlüğü olsun, yıkık olmasın.
12:34Bunlar için yani ibadethane olabilir, hayvanların barınacağı yer olabilir, kapalı olabilir.
12:40Bunların herhangi birinde, herhangi bir yerde yapı bütünlüğü bozulmamışsa, yıkık değilse, inşa halinde değilse,
12:46toprak tapusu veya kat mülketli tapu olması değiştirmiyor.
12:52Maliklerden bir metrekare dahi olsa, diyelim ki on bin metrekarelik bir yer var ama sizin bir metrekare yeriniz var.
12:59Gidiyorsunuz, riski yaparlarına başvuruyorsunuz.
13:01Onlar gerekli sayıda gerekli analizleri yapıyor ve bina riski ise bu starta başlar.
13:08Ne zaman başlar?
13:09Belediyede resmi evraklar başlar.
13:10İki ay içinde o binayı terk edip yıkılması öngörülür.
13:15Eğer yıkılmazsa elektriği, doğalgazı, suyu kesilir.
13:20Tahliyettirilir, kolluk kuvveti zoruyla.
13:23Belediye kendisi yıkar ve bunu vatandaşa rücre eder, arsa sahibine.
13:27Eğer zaten %51'i yakalarsanız, bu daha evvel 3'te 2'ydi, çoğunluktaydı.
13:35Yine bir düzenlemeyle %51'e çekildi.
13:37Siz eğer %51'i yakalarsanız, zaten istediğiniz bir müteahhitle anlaşırsınız.
13:42İstanbul ölçelinde zaten 750 bin kredi artı taşınma desteği.
13:49Yani ben deprem bölgesindeki rakamlarla karıştırıyor olabilir mi?
13:52700 artı 700 artı 200 diye biliyorum ama bir ufak zam geldi, düzenleme geldi hatırlıyorum ama.
13:59Yani 1 milyon 500 civarında devlet burada destek çıkıyor.
14:03Ne oluyor işte?
14:03Yarısı bizden kampanyası.
14:05İstanbul ölçekli, bu da çok büyük bir avantaj sağlıyor.
14:09Hem müteahhitik avantaj sağlıyor, hem şeyi.
14:12Dolayısıyla süreç bu esnada başlıyor.
14:15Diyelim ki binada itiraz edenler var.
14:17Ne yapıyor orada?
14:18Bir bedel biçiliyor, bunu bir komisyon kuruluyor.
14:22Arsa payı üzerinden diğer kat maliklerine satılması söz konusu.
14:26İstemiyor adam, %49'in içinde kalmış.
14:28İstemiyor.
14:29Bunlar satın alabiliyor.
14:32Veyahut da kimse satın almadı.
14:35Bu sefer üçüncü kişiler dışarıya satıyor hissesini.
14:38O da olmazsa devlet kendisi alıyor.
14:40Yani bu birebir işleyen bir kanunda olan yeri.
14:43Dolayısıyla burada aslında elimiz çok açık.
14:46Tek sıkıntımız, yani bizim kat sayılarımız çok fazla, kaçak kat sayılarımız çok fazla.
14:53Çünkü adam, diyelim, 180-90 metrekarelik bir bina yapmış.
14:5820 tane bağımsız bir ölüm var.
15:01Tekrar yaptığı zaman 10 tane çıkıyor.
15:03Yani aynı alanda.
15:05Şimdi yarısı bizden de kurtarmıyor.
15:07Üzerine para verse de kurtarmıyor.
15:09Müteahhite de bir şey kalmıyor.
15:10Yani en büyük sıkıntımız bu.
15:12Ama bu süreçte biraz, yani şu tabii ki cam hiçbir parayla ölçülemez.
15:19Burada bu depremi gördük, yaşadık.
15:22Biraz dişimizden, tırnağımızdan bir şeyler yapacağız.
15:24Bir fedakarlık yapacağız.
15:26Biz devletin attığı bu büyük adıma biz de minik adımlarla yaklaşmak durumdayız.
15:31Peki ortalama olarak bir dairenin dönüşümü kaç paraya mal oluyor şu anda?
15:37Şimdi şöyle, metrekaresi 25 civarında, 25 bin civarında.
15:45Yani 100 metrekare bir şey yaptığımız zaman, tam bu lüksüne göre üst limit yok.
15:5122, 23, 24, 25 diye gider.
15:54Zaten bunun aşağı yukarı 25 yapsanız 100 metrekaresi 2 milyon 500 bin yapmış.
16:01Bunu zaten 1 milyon 700'ün devlet veriyor zaten.
16:04Yani çok büyük bir payını aslında karşılıyor.
16:08Burada dediğim gibi devlet İstanbul'u kurtarmak için, yani bayağı bir adımlar atıyor.
16:14Ama maalesef ekonomik şartlardan dolayı.
16:17Çünkü insanlarda şu var, bizdeki yani en büyük yapı stokların açmazlarımızdan biri şu.
16:24Biz yıllarca çalışıyoruz, çalışıyoruz, çalışıyoruz.
16:27Yani ben mesela 30-40 yıl çalışıyorum, zar zor bir ev alıp başımı sokuyorum, emekliyi idame ettireceğim diye.
16:34Yapılarımız da kalitesiz olduğu için, ben bir nesil sonra, benim çocuğum da bu sefer daireye çalışmış olur.
16:40Ya bir kere usuluna uygun sağlam bir bina yaparsınız.
16:44Bu 80-90-100 yıllık bir bina olur.
16:48Yani böyle bir 20-30 yılda çöp olmayacak bir bina olur.
16:51Yapıyı çeşitlendirsiniz, çelik olur, ahşap olur, çeşitlendirirsiniz.
16:56Yani yapı ömrünü uzatırsınız.
16:57Bu 2-3 nesil giderse, Türkiye ancak o zaman kalkınabilir.
17:01Ama siz çalışacaksınız yıllarca, bir daire sahip olacaksınız.
17:05O da depremde hasar görecek, ağır hasar görecek.
17:09Elinizden o da gidecek.
17:10Bir de şunu şey yapayım, lütfen.
17:13Yani bu da sizin kanalınızda duyurmuş olayı.
17:15Buyurun.
17:15Yeni bir binada da deprem olduğu zaman hasar almayacağı anlamına gelmiyor.
17:21Ama tamir edilebilir, güçlendirilebilir hasar alacağım.
17:24Yani nasıl biz araba alıyoruz, kaza yaptık, kaza bir limit durumudur.
17:29Yani benim artık arabada son şeyimdir.
17:31Orada nedir amaç?
17:33Hava yastıklarıyla, ABS'siyle, şunla bunla, yapıdan sağlam, özür dilerim, arabadan sağlam çıkmam.
17:39Daha sonra da işte büyüklüğüne göre tamire vermem.
17:42Binada da zaten bizim amacımız o bölgedeki bir depremde limit durumu.
17:48Ama bu limit durumu da ben binada yaşayabilirim.
17:51Veyahut da tamirat yaptırabilirim.
17:54Veyahut da güçlendirmeyle binaya girebilirim.
17:56Ama ben ufak bir güçlendirmeyle nedir o?
17:58Yeni maliyeti, %10, %15, %20'si en fazla.
18:02Ki bu da çok büyük bir avantajdır.
18:03Çünkü deprem zaten her binada olacak diye bir kayde yok.
18:08Yani yapı ömrü boyunca olacak diye bir kayde de yok.
18:13Ama olursa da ben bu şekilde atlatayım diye bir varsayımda bulunuruz.
18:17Yani yeni binalarda da hasar alalım.
18:192018 yönetmeli de depremden dolayı hasar alabilir.
18:23Ama bu kabul edilebilir bir hasar düzeyinde olması gerekir.
18:26Yine aynı şekilde evini revize etmek isteyenler, yeniden kentsel dönüşüme sokmak isteyenler gibi bir süreç izleyecekler.
18:33Ve evin sağlık durumunu kontrol ettirecekler değil mi?
18:37Evi güçlendirmek isteyenler de.
18:38Tabii evini şimdi diyelim ki kentsel dönüşümden kapıyı araladı, binasını inceletti.
18:45Burada yıkıp yani düşünecek malik.
18:49Eğer yapı, şimdi bizim için şunun altını çizmek lazım, güçlendirilemeyecek bir yapı yok.
18:55Burada en çok belirleyen kısım kat maliki.
18:59Niye kat maliki?
19:00Çünkü sizin için bir hatırası vardır.
19:03Çok ekonomik ayrı bir değeri vardır.
19:05Kat alanı kaybınız vardır.
19:07Siz onu korumak için belki mevcutun kadarı para harcamayı gözünüz keser.
19:12O ayrı bir konu.
19:14Ama ekonomik olan yüzde otuz beş, yüzde kırkı geçmemesi lazım.
19:17Sizin bir binanız var, yeni yaptığı zaman on milyonsa, ben bunu güçlendirdiğim zaman dört milyonun geçmemesini öneririz biz.
19:25Onlarindeki çok akıllıca bir şey olmaz.
19:27Burada da dikkat edilmesi gereken en büyük özelliklerinden bir tanesi,
19:31bir, kat mülkiyetli tapunuz olması lazım eğer güçlendirmeye geçecekseniz.
19:35İki, yapı kayıt belgesi olması lazım.
19:39Hani o imara hakkında ilk taksit yatırıldı ya, yapı kayıt belgesi olması lazım.
19:44Onlarindeki binanız eğer toprak tapusuysa, yapı kullanma izni yoksa güçlendirme yapamazsınız.
19:52Binanız yıkılır gider veya kentsel dönüşme dönüşü olursunuz, güçlendiremezsiniz.
19:56Peki bunların ilk başı, başlangıç noktasında bu binayı kontrol ettireceği noktada bireylerin, maliklerin orada.
20:05O firmaları nereden nasıl bulacağız peki?
20:09Çevre şehirciliğin resmi sitesinde 6306'ya göre risk yapı analizi yapan ofisler var.
20:17Bunların kendisine yakın bir yerde müracaat edip şahsen kimlik fotoğrafı, kimliğiyle beraber müracaat etmesi yeterli.
20:29Yani çok yaygın.
20:31Yani risk yapı analizi dediği zaman çok yaygın bir şey var.
20:36Ne derler?
20:36Bir ağ var, ofisler var.
20:38Çok rahat ulaşabilir.
20:39Özeldir bunlar.
20:40Çevre şehirciliğe bağlı ama özel firmalar.
20:43Onun için daha hızlı hareket ederler.
20:45Bir ara bakanlık ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi de böyle bir işe kalkışmıştı diye hatırlıyorum.
20:50O devam ediyor mu peki?
20:51Ücretsiz bina kontrolü.
20:53E devlet üzerinden oluyordu galiba o başvurular.
20:56Yok, şimdi o da şunu söyleyeyim.
20:59İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin yaptığı, bizim yönetmeliklerde kabul görmeyen Pera dediğimiz, P25 dediğimiz,
21:07başka bir uluslararası veya işte Türkiye'de bazı üniversitelerin kullandığı bir hızlı tarama metodu durumundur.
21:16Bunlar sadece bize fikir verir.
21:20Bunlar, biz resmiyete sokamayız.
21:22Yani bununla gidip de ya benim binam riskli, ben buna şey yapamıyorum.
21:27Yani buradan dolayı bir adım atamazsınız.
21:30Ön bilgi olarak adım atarsınız.
21:32Ya benim binam riskli mi değil mi?
21:34Zaten eğer binanız 2001 öncesiyse yüzde doksan dokuz riskli çıkacaktır.
21:40Böyle bir vatandaşlardan yorulmasın.
21:42Çünkü onların kabulleri gerçekten ağır.
21:45Hepimizin hani varsayınlarımız ağır.
21:48Dolayısıyla riskli çıkıyor.
21:49Sağlam olduğuna dair şartlar ağır olduğu için
21:53orada da ya benim binam sağlam mı?
21:56İşte benim babam yaptı.
21:58İşte bir demirken iki koydu.
22:00Kendisi kaldı.
22:00Bir çimento fazla attı.
22:02Hayır, biz bunu şey yapmayacağız.
22:04Çünkü nihayetinde aldığımız kumun geri belli.
22:08Kullanılan demir ve inşaatçı kalitemiz belli.
22:11O dönemler için söylüyorum.
22:13İstanbul'daki işte beton kalitemizden dolayı
22:16donatıyı koruyamama korozyon olayımız belli.
22:19Dolayısıyla bizim önce yapı stoklarında risk olduğunu bileceğiz.
22:23Hızlı tarama da yapsak, hangi metodu kullanırsak
22:26binamızın riskli çıkma ihtimali çok yüksek olduğunu bileceğiz.
22:30Eğer çok az katlıysa, kesitler çok büyük yapılmışsa,
22:36çok özel yapılmışsa istisna.
22:38Çünkü biz bazı yapıları görüyoruz.
22:39O dönemde de çok az da denk gelsek var.
22:42Ama bunlar daha çok üst düzey profesyonel destek almış firmaların inşaatı.
22:48bizim zeytinburnu'dan aldığımız kumla uyuş olmadı.
22:53Yani olmadı.
22:54Yapı stoklarımızın bir çoğu da o.
22:56Ne yazık bir durum bu şekilde.
22:59Dileriz ki gerçekten şahsen çok faydalı içerikler anlattınız.
23:04Bizlere nasıl ilerleneceği konusunda bilgi verdiniz.
23:07Ben teşekkür ediyorum.
23:08Eklemek istedikleriniz yoksa teşekkür edebilirim size.
23:11Ben de çok hassasiyetiniz için teşekkür ederim.
23:14Arada bir kentsel dönüşümü, bu duyarlılığı göstermenizi tavsiye ederim.
23:20Rica ederim veya mümkünse ara sırada böyle bir haber arasına koymakta,
23:24insanları canlı tutmakta yapacağımız en büyük hizmetlerden biri olacaktır.
23:29İyi yayınlar dilerim.
23:30Teşekkür ederim.
23:31Cevdet Şentürk bizlerle kıymetli, Cevdet Şentürk bizlerle...