Konut kredilerinde uzun bir süre sonra bir ilk yaşandı. Krediler 18 ayın en düşük seviyesine geriledi. Peki faiz oranları ne? Konut faizlerindeki düşüş devam edecek mi?
https://haberglobal.com.tr/gundem/konut-faizinde-dusus-devam-edecek-mi-435418
https://haberglobal.com.tr/gundem/konut-faizinde-dusus-devam-edecek-mi-435418
Kategori
🗞
HaberlerDöküm
00:00Ev almak isteyenleri yakından ilgilendiren bir haber var. Konut kredilerinde uzun bir süre sonra bir ilk yaşandı.
00:06Krediler 18 ayın en düşük seviyesine geriledi. Peki
00:11Faiz oranları ne? Konut almak isteyenler
00:13Neler yapmalı?
00:15Detaylar haberde olacak.
00:20Bu düşüş aslında
00:22Başladı ve aşağı doğru gidiyor.
00:25Yani şunu söylemek istiyorum. Mevduat faizlerindeki gelen düşüşler
00:29Aynı zamanda konut kredi oranlarına da yansıdı.
00:32Ev alacakların gözü kulağı bankaların faiz oranlarındaydı. Konut faizleri 18 ayın en düşük
00:38seviyesine geriledi.
00:39Merkez Bankası son olarak 6 Mart'ta açıkladığı 250 bas puanlık faiz indirimi kararıyla politika faizini
00:4642,5 seviyesine indirdi. 1,5 yıldır uygulanan ekonomik politikasının çıktıları faiz oranlarına da
00:52yansıdı. Bankaların konut kredisi aylık faiz oranı %3,05 den %2,59
00:59kadar geriledi.
01:00Konut kredilerindeki faiz oranının düşüşünü bir örnek üzerinden açıklamak gerekirse 10 yıl vadeli 1 milyon liralık bir konut kredisinin
01:07Aylık ödemesi
01:0831.352 liradan 27.163 liraya düştü.
01:12Ve toplam geri dönecek tutarsa 502.000 lira gerileyerek 3.260.000 lira oldu.
01:17%56'lara kadar gerilemiş bir konut sahipliği oranımız var.
01:21Bu da vatandaşımızın aslında ne kadar bir konuta ihtiyaç olduğunu
01:24Bizlere en güzel şekilde veren bir veri
01:27Peki bu verinin %56'lara düşmesinin sebebi
01:30Konuta olan ulaşımda yaşanan zorluklar
01:33Eğer burada konut kredi oranlarında
01:35Çok ciddi bir gevşeme zaten aşağı yönlü bir şey var
01:39Trend var ama
01:40Burada eğer oranlar her geçen gün yani
01:42Daha aşağılara gelirse
01:44Vatandaşımızın çok ciddi şekilde buna ilgi göstereceğini
01:47Bunun da çok ciddi şekilde satışlara yansıyacağını
01:50Özellikle ipotekli satışlara yansıyacağını
01:52Söyleyelim
01:53Konut kredisinde faiz oranlarının düşmeye devam edeceği tahmin ediliyor bu düşüşlerin devam edeceğini enflasyonla birlikte
02:00Devam edeceğini öngörüyoruz
02:02Tahminim o ki herhalde yıl sonuna kadar
02:04İkinin altını göreceğiz diye
02:07Tahmin ediyoruz tabii ki burada ideal rakam aslında %1 ama
02:10Tabii ki ekonominin içinde bulunduğu bir durum var ekonomik koşullar iyileştikçe
02:15Bu rakamlar çok daha uygunlaşacak onu da
02:17Unutmamamız gerekiyor
02:19Yeni uygulanmaya başlanan elektronik iğren doğrulama sisteminin
02:23Konut fiyatlarını da olumlu yönde etkilemesi bekleniyor
02:26Bu hatırlanan adımlarla birlikte ilan portallarında sadece mülk sahiplerinin kendilerini
02:30Ya da
02:31Yetkilendirme sözleşmesi verdikleri ve aynı zamanda da e-devlet üzerinden de