Siguen cayendo en la mentira más grande de las rentas en México.
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00:00Siguen cayendo en la mentira más grande de las rentas en México.
00:04¿Hasta cuándo vamos a entender los mexicanos que nuestro país, en estos tiempos, la renta es el peor negocio que puedes tener?
00:11La gente sigue invirtiendo en preventa pensando que pueden pagar la mayoría con un crédito hipotecario
00:16y que al rentar va a cubrir el crédito de esa renta.
00:20Te digo por qué en la mayoría de los casos ya no funciona así.
00:22Los precios de la vivienda han estado subiendo del 8 al 12% anual en los últimos años a datos de la Sociedad Hipotecaria Federal.
00:29Por otro lado, las tasas de interés para pedir un préstamo hipotecario andan por ahí del 10%.
00:34Y tenemos las rentas, que año con año se ajustan con la inflación, que ahorita la tenemos por debajo del 5%.
00:41Cuando vemos estos tres números, que los precios y los intereses por pedirlo al banco son muy superiores al incremento de las rentas,
00:49cada vez ese sueño de pagar tu renta con el crédito hipotecario se vuelve más difícil.
00:54Porque pagas más por una propiedad y por el dinero que pides prestado,
00:58mientras que la renta solamente incrementa un poco año con año.
01:02El negocio de invertir en preventa hoy en México no está en la renta y todo México lo tiene que saber.
01:08Está en la plusvalía.
01:10Te sigo contando más en el próximo video aquí en Posta.