Haberler.com Yönetim Kurulu Üyesi Behiye Teymur, yüksek kira artışlarının ekonomiyi derinden etkilediğini belirterek, bu sorunun enflasyon ve gelir eşitsizliğini artıracağını vurguladı. Hükümetin konut arzını artırmaya yönelik çalışmalar yaptığını hatırlatan Teymur, Avrupa'daki boş konut vergisi ve yatırım amaçlı alımlara kısıtlama gibi önlemlerin Türkiye'de de uygulanması gerektiğini ifade etti.
Haberler.com Yönetim Kurulu Üyesi Behiye Teymur, yüksek kira artışlarının yalnızca bireylerin yaşamını değil, ulusal ekonominin temel dinamiklerini de derinden etkilediğini belirtti. Artan kira maliyetlerinin işletmeler üzerinde ağır yükler oluşturduğunu vurgulayan Teymur, üretimde azalma, sanayide zayıflama ve gıda fiyatlarında yükselme gibi olumsuz etkilerin zincirleme bir ekonomik krize yol açtığını ifade etti. Teymur, "Bu durum, yalnızca bir barınma sorunu değil; ulusal ekonomiyi kökünden sarsan bir krizdir.
hbrlr1.com/ctfbfwybkckckl
Haberler.com Yönetim Kurulu Üyesi Behiye Teymur, yüksek kira artışlarının yalnızca bireylerin yaşamını değil, ulusal ekonominin temel dinamiklerini de derinden etkilediğini belirtti. Artan kira maliyetlerinin işletmeler üzerinde ağır yükler oluşturduğunu vurgulayan Teymur, üretimde azalma, sanayide zayıflama ve gıda fiyatlarında yükselme gibi olumsuz etkilerin zincirleme bir ekonomik krize yol açtığını ifade etti. Teymur, "Bu durum, yalnızca bir barınma sorunu değil; ulusal ekonomiyi kökünden sarsan bir krizdir.
hbrlr1.com/ctfbfwybkckckl
Category
🗞
HaberlerDöküm
00:00Herkese merhabalar. Yüksek kiralar hayat pahalılığının en büyük tetikleyicisi.
00:05Kira maliyetleri ekonominin tüm çarklarını zorlayarak adeta bir domino etkisi yaratıyor
00:10ve piyasaların her alanını etkileyerek kontrolden çıkmış bir enflasyon canavarına dönüşüyor.
00:15Sanayide üretim maliyetlerini artırıp üretim süreçlerini baltalarken
00:19toplumun düşük ve orta gelirli kesimlerinin harcama gücünü ciddi şekilde zayıflatıyor
00:24ve ekonomik dengeleri alt üst ediyor.
00:26Bu durum sosyal adaletsizliğin derinleşmesine, gelir eşitsizliğin artmasına
00:30ve toplumda huzursuzluğun giderek gerginleşmesine neden oluyor.
00:33Geçtiğimiz günlerde Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek
00:37hayat pahalılığının en büyük sebebinin yüksek kiralar olduğunu,
00:40bu yüzden enflasyonun sadece ekonomi politikalarıyla düşürmelerinin zor olduğunu,
00:46bunun yerine konut arzını artıracak bir takım önlemler üzerine çalıştıklarını belirtmişti.
00:51Geçmişte konut arzını artırıcı düşük faizli konut kredileri verilmişti.
00:56Bu kez yeni konut inşaatlarına teşvikler verilmesi de planlanıyor.
00:59Ancak geçmişte yapılan ilk evin politikası maalesef arz talebini fırsat olarak gören
01:04emlakçı ve müteahhitlilerin fiyatlara spekülatif artışlar yapması sonucunda
01:08biraz hayal kırıklığı ile sonuçlanmıştı.
01:11Yine aynı hataların tekrarlanmaması yeni durulacak kampanyaların başarısı açısından büyük önem taşıyor.
01:17Bu konuyla ilgili olarak geçmişte benzer ekonomik sorunlar yaşayan bazı Avrupa ülkelerinin deneyimlerini inceledim biraz.
01:23Birçok Avrupa ülkesi konutta arz-taleb dengesi bozulduğunda,
01:27emlak fiyatlarını geçici olarak sabitleyerek ve sıkı denetimler uygulayarak bu fırsatçılığın önüne geçmiş.
01:33Örneğin İspanya, Kanada, İrlanda gibi ülkeler,
01:36belirli bir süre fiyatları dondurarak piyasanın yeniden dengelenmesini sağladı.
01:40Türkiye'de de buna benzer bir yöntem etkili denetimlerle desteklenerek uygulanabilir.
01:45Elbette sadece fiyat sabitleme yeterli değil.
01:48Bir de piyasada boş duran ev sorunumuz var.
01:50Bu evlere yüksek vergiler ve cezalar getirilmesi,
01:53gayrenkoz sahiplerini evlerini kiraya vermeye veya satmaya zorlayarak konut arzını arttırabiliriz.
01:59Böylelikle yatırım amaçlı tutulan bu evler de ekonomiye kazandırılmış olur.
02:03Bunun yanı sıra emlak ilanlarında fiyat güncelemelerinin ilan sahibinin tek taraflı olarak yapılmasına izin verilmemeli.
02:10Her fiyat değişikliği ilgili kurumların onayına tabi tutulmalıdır.
02:14Bu sayede ilan sayfasına yansımadan önce spekülatif artışlar engellenebilir,
02:19daha fazla gayrimenkule sahip olan maliklerin üzerindeki mal vergisi yükü de arttırılabilir.
02:24Gelir amacıyla konut edinmenin önünü kesmek için caydırıcı cezalar ve ağır vergilerle
02:29elinde yüzlerce mesken tutan konut sahiplerinin bu dengeleri bozan,
02:33aşırı mal edinmelerin önüne geçilmeli ve bu kaynaklar ekonomiye kazandırılmalıdır.
02:38Kısacası düşük faizli kredi uygulaması tek başına yeterli değil.
02:42Bu tür kapsamlı önlemlerle desteklenirse toplumun barınma hakkı daha iyi korunur ve ekonomik denge sağlanabilir.