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00:00Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est confondé à une double épreuve en ce début d'année 2025,
00:04une crise immobilière persistante et les retombées médiatiques de l'affaire judiciaire
00:08impliquant son co-fondateur, Stéphane Plaza. Ce dernier compare à partir du 9 janvier pour
00:14des accusations de violences conjugales qu'il réfute, mais qui ternissent l'image de la marque.
00:21Si Stéphane Plaza risque jusqu'à 10 ans de prison et 150 000 euros d'amende,
00:24son réseau immobilier subit des pressions croissantes dans un contexte de marché en
00:28recul, moins 11% de ventes de logements anciens en 2024, soit la troisième année consécutive de
00:33baisse. Les franchisés expriment leur inquiétude face aux coûts élevés, 30 000 euros de droit
00:39d'entrée et 1800 euros de redevances mensuelles, combinés à la mauvaise conjoncture et à une
00:43perte de confiance des banques. Plusieurs agences sont déjà fermées, comme celle de Nancy ou Saint
00:48Lot, et d'autres franchisés envisagent de quitter le réseau, parfois pour rejoindre des enseignes
00:52concurrentes. Cependant, les indemnités financières nécessaires pour rompre un contrat de franchise
00:57freinent certains. Malgré ces difficultés, Stéphane Plaza Immobilier affirme maintenir
01:01655 agences actives, un chiffre stable depuis août 2024. La direction reste discrète sur les
01:08conséquences du procès de Stéphane Plaza, mais les franchisés redoutent que l'affaire n'affecte
01:12durablement l'image et la rentabilité de leur activité, alors même que leur franchise figure
01:17encore parmi les réseaux immobiliers préférés des Français, derrière Ceinturis 21 et La Forêt.