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00:00acceso al infonavit y lo que ha surgido en relación a esta diferentes puntos de
00:05vista se habla de que es necesario porque hay
00:10fraudes, hay red de corrupción que es necesario para hacer mejor las cosas
00:17en fin para construir más casas y por eso se tiene que reformar el infonavit
00:23una de estas reformas es pues tener su propia constructora o bueno la
00:32redistribución de los lugares que tienen en la mesa de decisiones esta
00:38institución tripartita como es gobierno como es empleados como es el sector
00:43patronal que ahora tienen menos y tiene más el gobierno por lo tanto tiene más
00:49tiene la capacidad de decisión pero bueno todo esto como lo están viendo los
00:55desarrolladores de vivienda este este tema todo este tema que que hay en
01:01torno a esta iniciativa de cambiar las reglas del juego al interior del
01:07infonavit vamos a hablar de ello con norberto larín haga es presidente de la
01:12cámara en sonora de la cámara nacional de desarrolladores de vivienda norberto
01:17cómo estás buenos días muchas gracias por estos minutos cómo te va
01:24cómo están viendo cómo están viendo esta esta reforma lo que está pues
01:30trascendiendo alrededor del infonavit y por supuesto
01:35este esquema de tener su propia constructora para hacer casas para hacer
01:41la vivienda a ellos como lo están viendo es bueno crees que
01:46pueden ustedes también participar o les va a afectar
01:51aquí hay varios temas el primero es el interés del gobierno entrante que acaba
01:58de tomar la decisión
02:02de solucionar el tema de la vivienda
02:07entonces eso no hay discusiones muy bueno es muy bueno
02:13pero las reglas del juego no nos han dado a conocer se pretende agregar a lo
02:21que ya se hacía un millón de viviendas nuevas de las cuales 500 anunciaban que
02:27va por el fondo infonavit y otras 500 por la conavi entonces todo eso lo vimos
02:35muy bien sale el tema de que existe la hora
02:41la indicación de crear esta constructora del infonavit en la cual pues si
02:48nosotros sin tener mucha información nos
02:52acercamos al infonavit a decirle bueno quisiéramos escuchar un poquito más de
02:59esto y nosotros estamos dispuestos a ofrecer nuestros servicios de construcción
03:04a lo cual han escuchado nuestra retroalimentación y si bien en ese
03:10sentido de que van a esta constructora va a utilizar digamos gente con
03:16experiencia y con una trayectoria pues por ese lado las cosas
03:21sonan bien razonablemente entonces pero el esquema de cómo viene
03:28el apoyo cómo se va a hacer para que el trabajador el derechohabiente tenga
03:33capacidad de crédito porque esa es capacidad de compra capacidad de
03:37adquisición porque ahí donde está el problema con los altos costos y con las
03:41eliminaciones del subsidio los trabajadores no pueden adquirir la
03:45vivienda no les alcanza entonces ahí es donde estamos nosotros a la expectativa
03:50todos los entes en la vivienda estamos a la expectativa de a ver cómo va a
03:55suceder esto entonces aparece esta reforma y lo que viene esta reforma a
04:03anunciar es que un control total del gobierno si bien es cierto ahorita el
04:08director del infonavit es el representante del gobierno y es el que
04:12figura más en la realidad es el que al parecer
04:17se pudiera decir que se lleva las riendas del infonavit más existe la
04:25parte patronal de los trabajadores y la parte patronal donde donde se mantiene
04:32ese equilibrio en la toma de decisiones entonces esta reforma viene
04:37a cambiar a tener control en esas posiciones
04:44básicamente se queda con un miembro de los trabajadores
04:50en la comisión de vigilancia uno de los patrones y tres del gobierno
04:57y así también sucede con el tema del comité de auditoría donde había tres
05:04participantes ahora hay dos y tres del gobierno uno de los trabajadores uno de
05:12las empresas y uno del gobierno pues entonces y también sucede lo mismo en
05:21el comité de transparencia eliminan ahora a la comisión nacional de valores
05:28a que sea la que vigilará digamos las sanas prácticas pues no ahora es
05:36hacienda entonces ahí es donde entra la preocupación pues no más que todo de
05:44los trabajadores y nosotros si bien es cierto aportamos una parte de ese
05:50recurso pues nos sumamos pues no a esta
05:55inquietud de
05:58pues de que no sea digamos autoritario esto, ahorita
06:07sabemos que se pospuso
06:12para febrero a la sesión ordinaria porque esto venía en extraordinaria para
06:17febrero entonces tenemos la esperanza de que pueda haber
06:23una apertura al diálogo, así está la situación. Una apertura al diálogo, que
06:30expondrían entonces desde la perspectiva o desde el interés y el punto de vista
06:37de los desarrolladores de vivienda en este lapso si hay un lapso para pues
06:42para hablar para dialogar que expondrían ustedes Roberto?
06:47Yo creo, mira, ahorita comentabas pues no que esto obedece a ciertas prácticas de
06:55corrupción que ha tenido el infonavit, mira, nosotros en nuestras empresas
07:00siempre estamos perfeccionando y trabajando por la mejora y tenemos
07:06problemas y hay de todo, el infonavit no está ajeno a eso, ahora el tema este de
07:13que los créditos se fueron por los cielos por el tema de que subió el
07:17salario mínimo y que bueno, cambiaron el esquema de incremento de
07:24los pagos a pesos, a pesos fijos ya, es que todo se tiene que ir
07:32ajustando conforme las condiciones, el salario mínimo ha subido mucho en los
07:37últimos años, se ha ajustado para bien, pero eso obviamente afecta a los
07:43créditos, pero el fondo es un instrumento que tiene que mantener
07:48su valor, tiene que preservar el valor, ese ahorro de los trabajadores y busca
07:55como una banca, digamos, hacer el mejor uso de sus recursos, sin embargo como
08:03entra a un sector vulnerable, social, entonces ahí entran muchos intereses,
08:09hasta dónde, pues no, hasta dónde puede apretar el fondo, pero son situaciones
08:18que no son fáciles, entonces pueden parecer que ahí
08:24hablan de una tal condonación de una empresa de 5 mil millones de pesos, la
08:30verdad yo desconozco, bueno, no se necesita cambiar la estructura del
08:39gobierno para evitar este tipo de cosas, la verdad es que existe una desconfianza
08:48pues en el gobierno, eso no lo podemos evitar, entonces
08:55manteniendo este equilibrio en el gobierno, que es lo que nosotros queremos
09:00proponer, a ver, por qué no
09:05dialogamos y utilizamos mejores prácticas para solucionar los problemas, pero no
09:12es, oye, ya no tenemos el voz, ni votos
09:20de los empleadores ni los trabajadores, porque la verdad esto ya les deja la
09:25puerta abierta, como dicen ahí las noticias, para disponer de los dos mil
09:31millones, que no son dos mil millones, la verdad,
09:35algo ya está colocado, ese es el valor, yo entiendo que es el valor. Dos
09:41billones, no? billones. Dos billones. Hablan de billones, si, los
09:47montos o las cuentas por cobrar, entre cuentas por cobrar y lo que hay, pues es
09:53el cálculo, dos billones de pesos. Dicen que hay 1.5 billones que es la
09:57cartera de crédito neta, es lo que está ahorita, digamos, ejercida, pues no, hay 800 mil en
10:06un fondo de inversiones, que son fondos que no están líquidos, son fondos
10:12igual, pues a plazos donde están ganando intereses para mantener el valor del fondo.
10:18Norberto Larínaga de canadavisonora, esto a ustedes los va...
10:26está claro que por los costos y la conveniencia, los planes de
10:35ustedes no estaban construyendo y varias veces lo platicamos, verdad?
10:41La vivienda de interés social, los constructores habían alejado de ese
10:47esquema o de esa categoría, entonces esta parte, esta situación de
10:54que Infonavit construya casa, no los va a afectar o sí?
10:58No lo ven como una competencia? No, no, no, no, para nada,
11:04bienvenido, verdad? y si nosotros podemos apoyar al Infonavit construyéndolo, pues
11:10que mejor, porque tenemos la experiencia, todo viene
11:14ahorita a hacer más efectiva la vivienda, o sea, que digamos que no se le
11:23agreguen costos, pues entonces el desarrollador tiene una... el gobierno
11:28tiene una mala experiencia de años anteriores de que el subsidio se quedaba
11:35en manos del desarrollador, lo cual no fue así, el desarrollador tiene un
11:40margen, un margen razonable en base al riesgo, pues entonces ahorita el
11:46Infonavit dice, bueno, vamos a quitar esos márgenes de los desarrolladores y
11:50vamos a tratar de que la vivienda llegue al precio más bajo al trabajador, porque
11:55es lo que se necesita ahorita, que llegue... que el derecho
12:02a vivienda tenga capacidad de compra, digo yo.
12:06Bien, pues muchas gracias Norberto por estos minutos, Norberto Larrín Aga,
12:11presidente de Canadevisonora, muy amable y estamos en contacto. Al contrario Marcelo,
12:16buen día. Gracias, igualmente buenos días, son las 8 con 4, 8 de la mañana, 4
12:21minutos en el Hermosillo, la temperatura en este momento es de 8 centígrados en
12:26el sector centro de la ciudad, ya volvemos después de este corte.
12:32Manténgase informado y en sintonía, regresamos en un momento a Expreso 24 7.
12:45Cuánto cuesta estar realmente informado, conoce todo el entorno político, social
12:50y económico de tu ciudad y el mundo, donde se incluye el arte, deportes,
12:54espectáculos y sociedad, todo esto con el soporte de un grupo de profesionales de
12:59la información, quienes tienen un compromiso histórico con la verdad y
13:03con nuestra comunidad.