Quelles sont les stratégies gagnantes pour valoriser les solutions préfabriquées et modulaires, et ainsi permettre à la construction hors-site de conquérir des parts de marché ? La nouvelle étude Precepta Insights de Xerfi identifie 10 leviers clés pour dynamiser l’activité des entreprises du secteur malgré une conjoncture délicate. Les experts de Xerfi mettent notamment en lumière les stratégies pour promouvoir efficacement la faible empreinte carbone du hors-site alors que les normes de durabilité des nouveaux bâtiments se durcissent. La réglementation environnementale RE2020 prévoit en effet d’abaisser les seuils d’émissions carbone des constructions neuves d’environ 15% dès 2025, avant de nouvelles réductions en 2028 et 2031. [...]
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00:00Quelles sont les stratégies gagnantes pour valoriser les solutions préfabriquées et
00:14modulaires et ainsi permettre à la construction hors site de conquérir des parts de marché ?
00:19La nouvelle étude Precepta Insight d'Exerfi identifie dix leviers-clés pour dynamiser
00:26l'activité des entreprises du secteur malgré une conjoncture délicate.
00:30Les experts d'Exerfi mettent notamment en lumière les stratégies pour promouvoir efficacement
00:36la faible empreinte carbone du hors-site alors que les normes de durabilité des nouveaux
00:41bâtiments se durcissent.
00:43La réglementation environnementale RE 2020 prévoit en effet d'abaisser les seuils
00:49d'émissions carbone des constructions neuves d'environ 15% dès 2025 avant de nouvelles
00:55réductions en 2028 et 2031.
00:58Or, la préfabrication d'un bâtiment en usine permet de limiter la production de déchets
01:03et de réemployer plus facilement des chutes de matériaux ou des éléments complets.
01:08Les bâtiments modulaires, de leur côté, peuvent être déplacés, réutilisés ou intégralement
01:14recyclés.
01:15Les professionnels peuvent en parallèle se positionner sur des débouchés encore peu
01:20adressés en capitalisant sur les progrès réalisés en termes de qualité, de volume
01:24produit ainsi qu'en matière de coût.
01:26Dès lors, comment améliorer la compétitivité prise des constructions hors-site ? Quel segment
01:32offre des perspectives intéressantes pour ces solutions ? Et comment valoriser les atouts
01:37écologiques du hors-site pour s'imposer sur un plus grand nombre de projets immobiliers
01:41?
01:42Dans cette étude, les experts d'Exerfi ont notamment analysé les stratégies de
01:46croissance des acteurs de la construction modulaire et hors-site.
01:50Quatre axes se dessinent.
01:52Premier axe, l'expansion des capacités industrielles et commerciales.
01:56Cela passe par la numérisation des processus, par l'agrandissement des réseaux commerciaux
02:02et par d'importants investissements dans l'outil productif, à l'instar de TH
02:06qui a levé 8 millions d'euros pour développer ses capacités industrielles.
02:10Deuxième axe étudié dans l'étude, le développement de l'offre des leaders du
02:15BTP dans la construction hors-site.
02:17À travers l'étude des cas d'Effage et de Le Gendre, les experts d'Exerfi reviennent
02:22ici sur les fondements du déploiement des majors dans le hors-site et les différents
02:26modes de développement mis en œuvre pour s'y développer.
02:28L'amélioration de l'image et de la qualité perçue du modulaire constituent le troisième
02:34axe.
02:35Projet emblématique, innovation et obtention de signes qualité de type certification sont
02:40autant de leviers actionnés à cette fin.
02:43Citons à ce titre les cas de GSCM et Avelis, couronnés premiers lauréats de la certification
02:49QB modulaire du CSTB, le centre scientifique et technique du bâtiment.
02:54Dernier axe, la conquête de nouveaux débouchés.
02:57Cette stratégie consiste à pénétrer de nouveaux segments clients tels que le logement
03:01social, les résidences gérées, les locaux professionnels ou la rénovation.
03:05Tel est le cas de Bisprong de Bouygues Construction qui vise la massification des rénovations
03:11grâce à l'industrialisation.
03:12Au-delà de l'analyse des actes de développement des acteurs du hors-site, les consultants
03:18de Xerfi livrent dans cette étude leurs recommandations stratégiques.
03:22Ce rapport intègre également un décryptage des tendances par segments de marché, l'analyse
03:27des performances financières des spécialistes ainsi que des prévisions exclusives sur le
03:31marché de la construction hors-site d'ici 2026.
03:35Pour des informations plus complètes sur cette analyse stratégique, vous pouvez télécharger
03:39le document de présentation qui se trouve à côté de la vidéo.