Punto di Rottura - Puntata di Giovedì 12 Ottobre 2023 - Video Dailymotion

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Transcript

00:00Punto di rottura, l'informazione che spacca con Rush.

00:06Bentornati ad una nuova puntata di punto di rottura.

00:10Insieme a me io sono Rush.

00:12Come al solito è un piacere potervi accompagnare in questo momento

00:16che è un momento legato sicuramente alla pausa pranzo

00:19ma non solo perché se ci state guardando in diretta in questo momento

00:23ma in replica sono le 19, 19 e qualche minuto

00:26quindi probabilmente, come dico, ogni giorno vi state preparando

00:29o ad una buona cena o meglio ancora magari ad un buon spritz o aperitivo.

00:34Punto di rottura, il programma che spacca l'informazione a metà

00:38come ormai conoscete da qualche mese a questa parte

00:41oggi ha deciso di dedicarsi ad un argomento molto importante.

00:46Questo perché io lo sapete che sono molto popolare

00:50nel senso mi piace molto affrontare gli argomenti con la voce del popolo

00:55anche perché ci sono in mezzo anch'io al 100% con tutte le scarpe

00:59e uno degli argomenti che ho già toccato a punto di rottura

01:04riguarda Airbnb, booking, gli affitti brevi

01:08quegli affitti che, come dico sempre, generano dei bei soldini

01:12per le persone che poi decidono di iniziare a fare questo tipo di percorso

01:16ma ultimamente ci sono tante preoccupazioni

01:19e in una puntata che trovate su Radiloma.it

01:23nella sezione repliche, andate perché trovate anche tante informazioni sul sito

01:27trovate proprio questo tipo di info che fece questo programma

01:32dove cercai in qualche modo di poter spiegare in il miglior modo possibile

01:37queste differenze, questi pericoli, queste paure che magari molti italiani hanno.

01:42Oggi ho deciso di tornarci su questo argomento

01:46ma non lo farò da solo, ho avuto il piacere, avrò il piacere

01:50di avere in ospite il dottor Simone Taucci

01:55CEO e founder di BB Home e intanto gli do il benvenuto.

02:00Grazie davvero per aver accettato questo invito, dottor Taucci.

02:03Grazie, grazie Rush, grazie, buongiorno a tutti, buonasera a tutti

02:08mi fa molto piacere essere ospite della tua trasmissione.

02:12Grazie davvero perché per gli amici che ci seguono a casa

02:16il dottor Taucci, ripeto, founder e CEO di BB Home.

02:20BB Home è un'azienda che si occupa proprio di questo

02:24una grande realtà che si occupa degli affitti brevi e non solo

02:27e poi magari se riusciremo spederemo anche due parole su questo

02:31ma è qui in veste di una persona che vive di ciò

02:36che vive e parla con le persone che sono a casa

02:39che in questo momento potreste essere praticamente voi dall'altra parte

02:43che avete una seconda casa, che avete un appartamento che volete affittare

02:47ma probabilmente avete delle paure che sono scaturite da un sacco di chiacchiericcio

02:52perché, dottor Taucci, questo dobbiamo dire

02:55io oggi ho voluto fare questa puntata e la sto invitando e l'ho invitata per questo

03:00c'è molta confusione e tanta paura perché, se vogliamo

03:04partino un pochino da capo, da settembre di quest'anno

03:07quindi praticamente da qualche mese a questa parte a New York è successo un casino

03:11caos totale a New York

03:13hanno limitato Airbnb, hanno limitato Booking

03:16molte persone hanno chiuso l'account di Airbnb

03:20ne parlavamo fuori onda, quante persone erano, quanti appartamenti

03:24si stima che gli annunci su Booking e Airbnb

03:27fino a settembre fossero circa 40.000

03:30e con l'entrata in vigore di questa nuova legge

03:34che limita fortemente gli affitti su questi portali

03:38si sono ridotti a 4.000

03:41quindi addirittura c'è stata una fuga totale

03:44da parte dei portali di tutte quelle famiglie

03:48di tutti quegli host che decidevano di ospitare

03:52nei propri appartamenti turisti, viaggiatori

03:55all'interno dell'area di Manhattan a New York

03:57chiaro, allora spieghiamo un pochino anche il perché

04:01tutto è nato dal fatto che

04:05c'è stato questo inizio di turismo, mordi e fuggi

04:09quindi le città praticamente si sono un po' svuotate

04:12se potevi prenderti un appartamento a Manhattan e che sia

04:16te lo prendevi magari in centro a pochi centinaia di dollari

04:19stessa cosa un po' anche la situazione romana

04:23per questo si ha paura che il tutto arrivi qui a Roma

04:26con la stessa tipologia di legge

04:28magari applicata in maniera diversa poi capiremo

04:30però l'obiettivo è proprio quello di diminuire

04:34praticamente questo mordi e fuggi che crea poi

04:36diversi problemi legati anche alle botteghe di zona

04:41ai residenti che mollano gli appartamenti per poter fare

04:45un bed and breakfast, un airbnb più che altro

04:49oppure magari anche alla concorrenza con gli alberghi

04:55che magari fanno un prezzo diverso

04:57quindi si sta cercando un pochino di regolamentare

05:00questa situazione e per questo New York e per questo

05:03Manhattan hanno iniziato a fare questa roba

05:05e da settembre per fare un punto alle persone

05:07che magari sanno un pochino di meno

05:09da settembre hanno cominciato a limitare

05:11e come diceva il dottor Tauti tante persone

05:13se ne sono praticamente andate

05:15e questo un po' è il rischio e la paura degli italiani

05:18perché adesso in Italia si rischia questo?

05:20Si allora in realtà se ne è parlato molto

05:22in questi ultimi mesi anche perché siamo in altissima stagione

05:25quindi da giugno, maggio, giugno fino ad ottobre

05:28siamo in altissima stagione nelle grandi città

05:31come Roma, Firenze, Milano

05:33e sicuramente all'onor di cronaca

05:35è andato il famoso decreto legge d'urgenza

05:38che era l'attenzione del ministro Santanchè

05:41secondo il quale bisognava velocemente

05:44regolamentare questo settore

05:46questo decreto legge non è stato più

05:49approvato fondamentalmente

05:51e il ministro ha spostato la discussione

05:55di una nuova legge che possa regolamentare

05:57questo settore al Parlamento

05:59quindi attualmente voglio tranquillizzare

06:02gli spettatori e tutti coloro i quali sono

06:05in enorme confusione oggi

06:07che al momento non è stato nulla deciso

06:09è un disegno di legge nelle mani del Parlamento

06:12che avrà il tempo necessario

06:15si prenderà il tempo necessario

06:17per definire una legge

06:20che vada a regolamentare questo settore

06:23e combattere il famoso Far West

06:26di cui si parla tanto

06:28è molto facile poi incombere questo Far West

06:31ripeto, molti spettatori probabilmente

06:34hanno una seconda casa

06:36guarda, ci scommetto l'anima

06:39sicuramente avete qualche amico

06:41che ha un appartamento, fa una B&B

06:43ci sta provando, la fitta su Booking

06:46mi ci scommetto tutto

06:48e nella mia massima onestà

06:51so che sicuramente una buona fetta di persone

06:54magari non lo sta facendo in regola

06:56perché? Perché non ci sono neanche tante regole

06:58ad oggi puoi aprire

07:00ci metti l'appartamento

07:02ci sono pochi controlli

07:04gli ultimi che sono stati fatti sono 200.000 abitazioni

07:06ma parliamo di tutta Italia

07:08quindi quello che si cerca adesso

07:10non è demonizzare questa situazione

07:12al contrario è cercare di creare

07:14delle regole

07:16che servono proprio

07:18per non finire nel Far West

07:20poi trovi praticamente tutto nero in giro

07:22quindi al contrario

07:24quindi se posso dirti

07:26anche la mia opinione

07:28di fondo New York

07:30non credo che abbia adottato

07:32la decisione migliore perché in questo modo

07:34ha demonizzato totalmente gli affitti brevi

07:36andando anche un po' a penalizzare

07:38tutte quelle famiglie che

07:40utilizzavano il loro secondo appartamento

07:42per cercare di

07:44integrare un po' il loro stipendio

07:46che è come tante persone

07:48oggi in Italia, a Roma, a Milano

07:50ma insomma anche in altre città

07:52hanno deciso di fare

07:54ovvero mettere il proprio appartamento

07:56all'interno del circuito degli affitti di breve durata

07:58oggi in realtà una regolamentazione

08:00già c'è

08:02e forse tante persone

08:04non ne sono ancora tanto a conoscenza

08:06e il fatto di spaventarsi

08:08rispetto a questa cosa

08:10io la capisco

08:12è per questo che ci sono

08:14realtà aziende

08:16come la mia in questo caso

08:18che si occupano di tutelare il proprietario

08:20che può star tranquillo

08:22perché ha un'organizzazione che

08:24adempie a tutte quelle che sono

08:26le leggi e i regolamenti necessari

08:28per fare questo tipo di attività

08:30e il proprietario può star tranquillo

08:32garantendosi la propria rendita

08:34quindi l'obiettivo

08:36del disegno di legge dovrebbe essere proprio questo

08:38regolamentare questo settore

08:40ed eliminare

08:42il sommerso, eliminare l'abusivismo

08:44hai detto una cosa importante

08:46ha detto una cosa importante che perdoni

08:48il fatto che

08:50molte famiglie italiane stanno

08:52contando su questi soldi

08:54sappiamo tutti la situazione

08:56soprattutto recentemente

08:58aumenti

09:00il problema del carrello spesa

09:02stiamo facendo delle cose, l'inflazione sta andando alle stelle

09:04e sicuramente

09:06molte famiglie italiane hanno realmente

09:08bisogno e nella puntata che feci

09:10qualche settimana fa

09:12era proprio questo il fulcro, il punto

09:14tante famiglie italiane

09:16stanno cercando di

09:18attuare una stanza

09:20una camera anche nella stessa abitazione

09:22per cercare di mettersi in tasca

09:24quei 100, 200, 500

09:26euro in più a livello mensile

09:28che possono sicuramente far comodo

09:30a tutti, però ovvio

09:32quando si parla di queste cose

09:34poi c'è sempre la paura e torniamo al fatto

09:36la paura in Italia

09:38che poi qualcuno

09:40ti bussi alla porta e ti dica

09:42ok mio caro dottor

09:44Simone Taucci, facciamo solo un esempio

09:46adesso mi deve

09:48x mila perché lei

09:50non era in regola

09:52stava facendo le cose così

09:54quindi cercare comunque di trovare

09:56realmente delle regole

09:58che possano far stare tranquille tante persone

10:00esatto, anche perché

10:02secondo me Roma

10:04lei è il suo lavoro

10:06io la giro, secondo me

10:08Roma necessita di appartamenti

10:10di stanze, soprattutto adesso che

10:12siamo incontro al Giubileo

10:14assolutamente sì, Roma

10:16è una attrattiva

10:18mondiale

10:20noi abbiamo

10:22avvertito un incremento enorme

10:24rispetto allo scorso anno di visite su Roma

10:26e quindi Roma

10:28necessita di alloggi

10:30non solo per il Giubileo

10:32ma perché è un'attrattiva mondiale

10:34ovviamente qui

10:36si deve parlare anche di

10:38una crisi abitativa

10:40di fondo se ne sente parlare

10:42di questa cosa che non si trovano appartamenti

10:44in affitto

10:46all'interno delle città

10:48e qui in realtà

10:50la mia opinione qual è? è che

10:52ci sono due strade da percorrere

10:54o demonizzare gli affitti di breve durata

10:56che è come

10:58hanno fatto a New York di fondo

11:00che però ha generato un caos totale

11:02perché le persone hanno continuato

11:04ad affittare appartamenti

11:06non passando attraverso

11:08le piattaforme

11:10dove c'è la necessità c'è anche

11:12purtroppo

11:14e non è ovviamente quello che però

11:16si vuole arrivare a fare

11:18quindi l'altra cosa sulla quale

11:20bisogna lavorare bene è cercare

11:22di tutelare

11:24maggiormente quei proprietari

11:26che invece di mettere il proprio appartamento

11:28nel mercato degli affitti di breve durata

11:30lo mettono nel mercato

11:32degli affitti tradizionali che oggi

11:34non ha tutela

11:36questo è un altro argomento

11:38e sicuramente approfitteremo

11:40magari nella seconda parte

11:42di punto di rottura perché effettivamente

11:44il problema

11:46persiste sempre lì

11:48ossia avere poi quelle garanzie

11:50quelle tutele o quella tutela necessaria

11:52a far sì che un individuo

11:54che magari ha investito

11:56patrimoni della famiglia

11:58o comunque ha lavorato una vita

12:00per crearsi una

12:02seconda casa, una seconda entrata

12:04poi si trovi a dover combattere

12:06con avvocati, con persone che magari

12:08non escono più di casa perché

12:10in Italia, dobbiamo dirlo

12:12e soprattutto per chi ha viaggiato parecchio

12:14all'estero, veramente il

12:16proprietario, dottor Taducci

12:18non è proprio tutelato

12:20io dico non è proprio tutelato perché rischi

12:22veramente, da casa non può uscire

12:24perché? Perché magari in quel momento è incinta

12:26sarebbe in termine

12:28o perché magari in quel momento ha una persona

12:30anziana, perché magari ci sono dei problemi

12:32anche se non ti paga

12:34l'affitto e non ha nessun problema, ci vogliono

12:36mesi prima che esce da casa

12:38e noi continuiamo a pagare limo

12:40tasse, problemi ed altro, quindi questo è un

12:42argomento che sicuramente andremo a

12:44toccare nella seconda parte di Punto

12:46di Rottura, tornando sempre al filo

12:48conduttore di questa puntata che poi

12:50sono questi affitti brevi e cercare

12:52di far capire nel miglior modo possibile

12:54a voi che siete a casa in questo

12:56momento, che state guardando

12:58il programma, una buona

13:00via d'uscita nel

13:02non cercare di spaventare le persone

13:04perché ripetiamolo, al momento

13:06non c'è ancora una

13:08legge che vi sta

13:10vietando di non fare il

13:12vostro affitto breve o meglio ancora

13:14di poter pensare di

13:16passare ad un altro tipo

13:18di affitto a lungo termine, ma di

13:20questo ne parleremo tra pochissimo nella

13:22seconda parte di Punto di Rottura, quindi piccolo

13:24break e vi aspetto qua, torniamo

13:26subito.

13:28Punto di Rottura, l'informazione

13:30che spacca con Rush

13:36Punto di Rottura,

13:38l'informazione che spacca

13:40con Rush

13:42Inizia così la nostra

13:44seconda parte di Punto di Rottura

13:46il programma che tutti i giorni da lunedì

13:48al venerdì insieme a me, Rush

13:50vi tiene compagnia

13:52dall'ora di pranzo, da mezzogiorno poi

13:54la seconda serata in replica dalle

13:5619, ed è sempre un piacere

13:58avere queste due fette

14:00di orario per poter

14:02arrivare a più persone possibili

14:04anche perché gli argomenti che poi tocchiamo

14:06qua sono tutti argomenti

14:08opinionabili, lo sapete che

14:10io amo questa cosa, anzi

14:12come ogni giorno vi do la possibilità

14:14tramite il numero che vedete

14:16il 320-239-3833

14:18vi do la possibilità di poter

14:20intervenire, poi se non

14:22riusciamo a leggere i messaggi in diretta

14:24non vi preoccupate perché verranno presi

14:26in carica dalla redazione e poi li leggeremo

14:28in un secondo momento. Prima di iniziare

14:30anche questa seconda parte ringrazio

14:32anche la regia di Daniele

14:34che oggi ci supporta dietro alle telecamere

14:36e siamo pronti per

14:38tornare dal nostro ospite

14:40il dottor Simone Tauci

14:42founder e CEO di

14:44BB Home, grazie ancora dottore

14:46per esser qui in questo

14:48programma oggi che tenterà

14:50di aiutare tutte le persone che

14:52magari hanno una seconda casa o

14:54stanno cercando di avere un secondo

14:56entroito perché è di questo che stavamo parlando

14:58delle problematiche che poi magari

15:00con Airbnb, parliamo degli affitti

15:02brevi a prescindere

15:04stanno arrivando qui in Italia e

15:06tanti italiani hanno davvero paura

15:08perché prima o poi qualcuno probabilmente

15:10potrebbe bussare

15:12alla loro porta e lì

15:14sono danni perché ovviamente tutti abbiamo paura

15:16di pagare more, multe

15:18anche perché se non c'è una vera

15:20una vera

15:22regolamentazione di questi

15:24affitti brevi si rischia ciò

15:26tornando, e tra poco arriveremo a parlare

15:28anche degli affitti a lungo termine, però

15:30tornando anche sulle abitazioni

15:32che sono a Roma

15:34lei pensa che

15:36regolamentare questi affitti brevi

15:38possa anche evitare conflitti

15:40con alberghi

15:42bed and breakfast

15:44che sicuramente pagano tasse

15:46hanno sicuramente delle aziende

15:48rispetto magari

15:50a un proprietario

15:52normale che ha semplicemente il codice fiscale

15:54quindi lei pensa che questa

15:56regolamentazione possa creare dei disagi

15:58oppure possa legare

16:00queste strutture poi ricettive

16:02allora Rush, io

16:04credo che una sana regolamentazione

16:06non faccia altro che far bene

16:08è importante

16:10la regolamentazione perché altrimenti

16:12si rischia il caos e il

16:14far west, che è quello che non

16:16vuole né il proprietario

16:18che non sa

16:20cosa deve fare per poter affittare

16:22il proprio appartamento su Airbnb

16:24e neanche ovviamente il nostro

16:26Stato non vuole che l'Agenzia

16:28delle Entrate

16:30possa essere penalizzata

16:32dagli affitti a punte in nero

16:34bisogna fare un po' di chiarezza, ad oggi

16:36la regolamentazione in realtà

16:38già c'è, c'è a livello regionale

16:40ogni proprietario

16:42che vuole diventare host

16:44perché così si chiama colui il quale

16:46mette il proprio annuncio su Airbnb

16:48o su Booking per ospitare

16:50dei viaggiatori

16:52deve compiere una serie

16:54di azioni per mettere

16:56in regola il proprio appartamento

16:58e quindi star tranquillo

17:00che nessuno gli potrà mai

17:02bussare alla porta perché sta facendo

17:04qualcosa che non deve fare

17:06sono dei passaggi semplici

17:08mi rendo conto che a volte per

17:10la persona che non è a conoscenza

17:12di questo settore possono essere

17:14cose molto complesse e per

17:16questo ci sono strutture che

17:18ti possono supportare per mettere in regola

17:20il tuo appartamento. Dopodiché

17:22una volta che è stata fatta la regolamentazione

17:24saranno tutti più

17:26tranquilli, è chiaro che la lobby

17:28degli albergatori continuerà

17:30sempre a vedere un po'

17:32con un occhio cattivo

17:34i malvagi di Airbnb

17:36che gli tolgono fette di mercato

17:38perché? Perché ovviamente si è diffuso

17:40talmente tanto questo modello

17:42che permette a viaggiatori

17:44di avere uno spazio

17:46all'interno di un appartamento, di sentirsi un po'

17:48a casa propria piuttosto che in un hotel

17:50dove ha la sua privacy

17:52il suo comfort

17:54ha un appartamento funzionale

17:56e spesso questo sta avvenendo

17:58anche con le aziende

18:00che una volta cercavano

18:02alloggi all'interno di hotel

18:04per i propri manager dipendenti che viaggiano

18:06e oggi invece si concentrano

18:08sulla ricerca di appartamenti

18:10è chiaro anche perché se parliamo poi

18:12a livello economico e io

18:14non riesco a tenermi

18:16un cecio in bocca sotto questo punto di vista

18:18capisco pure che se ti devi prendere

18:20una stanza d'albergo in centro

18:22perché lì devi lavorare, ti devi muovere

18:24a meno che tu

18:26non ti faccia fare

18:28un ingaggio comprensivo

18:30il costo dell'hotel

18:32ma partiamo dai 200, 300

18:34400 euro a notte

18:36ma leviamo i 400 euro a notte

18:38parliamo di 150 euro a notte

18:40200 euro a notte

18:42quando magari nella stessa zona

18:44io potrei affittarmi tranquillamente

18:46un appartamento, una bella stanza

18:48forse l'appartamento è eccessivo

18:50però una bella camera tranquilla

18:52relaxa 75, 90, 95

18:54e ricordiamoci che comunque

18:56gli appartamenti sono anche belli

18:58situati in alcune vie

19:00della capitale

19:02che apro parentesi e chiudo parentesi

19:04ci sono molte vie che si sono praticamente

19:06veramente c'è un mordi e fuggi

19:08e stanno sparendo

19:10tutte le botteghe perché ovviamente

19:12non c'è più quello che scende

19:14e ti compra la tappezzeria per il divano

19:16perché arriva il turista

19:18e stanno nascendo tutti

19:20tutte le cose, bar, roba veloce

19:22gelaterie, cose per turisti

19:24questo perché è un altro problema

19:26cioè si svuotano le città

19:28va via un tipo di

19:30economia quindi c'è sempre

19:32un cane che si morde la coda

19:34però se la dobbiamo guardare dal punto di vista

19:36di un turista, di una persona

19:38che viene da lavorare

19:40c'è un forte risparmio

19:44che parliamo di una o due persone

19:46immagina quando si muove una famiglia

19:48una famiglia americana che viene

19:50in viaggio in Italia

19:52sono sei persone, otto persone

19:54immagina di dover prendere 4 o 5

19:56camere d'albergo

19:58trovarle

20:00invece hanno la possibilità di utilizzare

20:02un appartamento che ha due

20:04tre stanze, possono dormire tutti

20:06insieme e pagano molto

20:08molto meno

20:10ovviamente

20:12stiamo parlando di un tipo di turismo

20:14un tipo di alloggio che ha i suoi

20:16limiti ovviamente

20:18ovvio che se vai in albergo hai un altro servizio

20:20hai un altro tipo di ristorazione

20:22ma ad oggi io credo che soprattutto

20:24dopo la situazione che abbiamo

20:26passato di covid

20:28sono stati

20:30dei cambiamenti anche

20:32nelle persone nel voler

20:34stare tutti insieme

20:36in una casa

20:38e avere più comfort e libertà

20:40di poter scendere a piedi e trovare

20:42qualsiasi cosa e non avere

20:44diciamo a meno che non ci sei nato

20:46quelle regole dell'hotelleria

20:48quelle cose che comunque sia servono

20:50per questo motivo anche molte aziende

20:52come diceva lei stanno cercando

20:54di spostare molte persone lì

20:56però se adesso ci mettiamo

20:58dal lato della città

21:00una cosa bisogna dirla

21:02e continuo a dirla

21:04non fa bene non regolamentare

21:06perché poi cosa succede? Tutti lo fanno

21:08e veramente ognuno

21:10si sveglia la mattina e dice

21:12l'appartamento a Trastevere diventa

21:14un bed and breakfast e quindi davvero

21:16fai prima a chiudere tutto quello che c'è in zona

21:18devono nascere solo ristoranti

21:20roba per i souvenir

21:22ristoranti, roba per i souvenir

21:24quindi capisco anche

21:26che ci vogliono delle regole

21:28come dice lei no?

21:30Regole? Assolutamente

21:32è importante regolamentare questo settore

21:34ed uniformarlo a livello nazionale

21:36così come il disegno

21:38di legge sul tavolo attualmente

21:40quindi sono molto favorevole

21:42a far sì che ci sia una legge

21:44che non sia però esageratamente

21:46stringente

21:48perché sul tavolo si sta discutendo

21:50al di là del minimum stay che non è

21:52un grosso problema, dove il minimum stay

21:54io intendo che sul disegno

21:56di legge si sta parlando di

21:58far pernottare per almeno due notti

22:00all'interno degli appartamenti

22:02e questo favorirebbe incredibilmente

22:04le hotellerie e senza motivo

22:06di fondo

22:08e poi si parla di dover introdurle

22:10degli obblighi

22:12per il rispetto

22:14sull'enorme antincendio

22:16sui rilevatori

22:18di monossio di carbonio

22:20io immagino

22:22io prendo un appartamento

22:24io faccio il conduttore radio televisivo

22:26se voglio far entrare una seconda entroito

22:28e host

22:30ospitare una persona

22:32quindi non sono all'albergo

22:34quindi perché dovrei mettere

22:36spero che una roba del genere non passi

22:38invece no, una cosa non ho capito

22:40il discorso delle due notti

22:42è massimo due notti all'interno o minimo?

22:44minimo

22:46il disegno di legge prevede

22:48che il minimo stay

22:50quindi tu puoi affittare il tuo appartamento

22:52per minimo due notti

22:54quindi non varrebbe

22:56più la possibilità di affittarlo

22:58per una sola notte

23:00in questo caso te ne vai in albergo

23:02ok quindi

23:04diciamo sarebbe una regola

23:06che non ha una grande logica

23:08cioè perché una notte o due notte

23:10ma si riesce a far rispettare una regola del genere?

23:12no, il rischio è che si vada nuovamente

23:14nel caos come avviene a New York

23:16quindi se io continuo ad affittare

23:18il mio appartamento per una notte

23:20ma lo faccio per via traverso

23:22allora

23:24questo è un argomento importantissimo

23:26e sono sicuro che magari la nostra gheccherata

23:28non potrà finire qua prima del

23:30tempo televisivo che serve

23:32io però mi volevo concentrare anche un attimino

23:34sul discorso degli affitti a lungo termine

23:36perché tornando sul discorso italiano

23:38chi ha

23:40una proprietà

23:42magari perché è stato fortunato

23:44per una vita, ricordiamoci che la fortuna

23:46non esiste, c'è sempre qualcuno che ha lavorato

23:48nessuno ti regala gli appartamenti dal cielo

23:50qualcuno, se non è il tuo nonno, il bisdonno

23:52che sia, le mani se le ha sporcate

23:54ad oggi è un appartamento ma hai paura

23:56di affittarlo perché hai paura

23:58che poi metti una persona dentro

24:00tu magari ti sei preso un mutuo per fare un'altra

24:02cosa, non lo puoi pagare, ti ammazzi

24:04perché quello lì non ti paga più

24:06è possibile che in Italia

24:08un proprietario di un appartamento non sia

24:10tutelato mentre l'affittuario

24:12fa come gli pare? Cioè è possibile

24:14questa cosa? Purtroppo è possibile perché

24:16è quello che sta accadendo, è quello che

24:18accade ed è quello che

24:20muove la motivazione

24:22del proprietario di

24:24ottenere sfitta alla propria casa

24:26o metterla nel mercato degli affitti di breve

24:28durata. Si calcola che in Italia ci sono

24:309 milioni di case

24:32sfitte, cioè vuol dire

24:34che il proprietario preferisce

24:36tenerla sfitta piuttosto

24:38che metterla in affitto

24:40lungo termine con il rischio che qualcuno

24:42non gli paghi l'affitto. Quante volte

24:44e lo dico a chi sta seguendo

24:46questo programma ad oggi, quante volte

24:48avete sentito questa frase

24:50lo lascio vuoto, preferisco lasciarlo vuoto

24:52vabbè ma affittalo, no no no no

24:54preferisco lasciarlo vuoto

24:56questa è la classica frase

24:58che lei ha citato

25:00mi ha acceso la lampadina, io tantissime

25:02volte ho posto questa domanda

25:04ma scusa ma affittate la casa no? No no

25:06preferisco lasciarla vuota dove sto a combattere con la gente

25:08questo è

25:10magari non mi paga, magari mi distrugge

25:12casa, una volta che gliela do

25:14non so quando ne rientro in possesso

25:16perché tu gli fai un contratto 4 più

25:184, la casa la rivedi dopo

25:208 anni. Allora questo è

25:22un argomento davvero molto importante

25:24probabilmente avremo modo e maniera magari di

25:26vederci con il dottor Tauci per cercare

25:28di toccare questa cosa

25:30io la ringrazio ovviamente per essere

25:32stato nostro ospite, ripeto agli amici che

25:34magari ci stanno seguendo in questo momento

25:36CEO e founder

25:38di una grandissima realtà

25:40azienda che è la BB Home, magari

25:42scusate un attimo, cercatela

25:44e proprio per questo motivo che oggi l'ho ospitata

25:46perché lei ci vive di questo, aiuta

25:48molte persone, poi magari avremo modo

25:50di poter capire di più nelle prossime puntate

25:52quindi per il momento la ringrazio per

25:54essere stato davvero ospite di questo punto di rottura

25:56è stato un super piacere. Grazie a voi

25:58grazie a voi di avermi ospitato, anche per me

26:00è stato un grande piacere. Grazie

26:02grazie davvero, grazie al dottor

26:04Tauci, l'appuntamento con me

26:06io sono Rush, tornerà domani per l'ultima

26:08puntata, avremo un altro ospite

26:10in studio quindi chiuderemo questa settimana

26:12nel miglior modo possibile

26:14grazie davvero a tutti, ci sentiamo

26:16e ci vediamo domani stesso orario

26:18alle 12 su Radio

26:20Roma Television in questo meraviglioso

26:22punto di rottura. Ciao, grazie

Punto di Rottura - Puntata di Giovedì 12 Ottobre 2023

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