#Turismo #Jalisco
Debido a decisiones políticas y empresariales, en Jalisco las transformaciones del mercado se han centrado en la satisfacción turística y las estancias de corto plazo han encarecido la vivienda en Guadalajara, haciendo que para quienes nacieron en esta ciudad sea más caro vivir en la zona céntrica.
Debido a decisiones políticas y empresariales, en Jalisco las transformaciones del mercado se han centrado en la satisfacción turística y las estancias de corto plazo han encarecido la vivienda en Guadalajara, haciendo que para quienes nacieron en esta ciudad sea más caro vivir en la zona céntrica.
Category
🗞
NoticiasTranscripción
00:00Jalisco, la encrucijada del turismo, parte 2. Los que llegaron para quedarse.
00:13Debido a decisiones políticas y empresariales, en Jalisco las transformaciones del mercado se
00:19han centrado en la satisfacción turística y las estancias de corto plazo han encarecido la
00:23vivienda en Guadalajara, haciendo que para quienes nacieron en esta ciudad sea más caro
00:28vivir en la zona céntrica. Hoy te voy a explicar cómo en ciertos puntos turísticos los extranjeros
00:34han prolongado su estancia hasta el punto de convertirse en residentes permanentes y desplazando
00:39paulatinamente a la población local. Incluso algunas zonas están habitadas en su mayoría
00:45por extranjeros. A este proceso se le llama gentrificación y es la siguiente encrucijada
00:51con la que se topan los jaliscienses cuando se da todo en bandeja de plata a quienes viven del
00:56turismo. El Departamento de Estado de Estados Unidos estima que en México viven alrededor de
01:011.600.000 ciudadanos de ese país. En Jalisco, el Instituto de Planeación y Gestión del
01:07Desarrollo del Área Metropolitana de Guadalajara identifica que hay más de 91.900 residentes
01:13extranjeros. Y aunque entre ellos se cuenta personas en condiciones de migración forzosa
01:19desde el sur del continente, 7 de cada 10 extranjeros que viven en Jalisco son estadounidenses. Y a
01:25diferencia de quienes son originarios de América del Sur, la migración de los norteamericanos
01:29a México no suele ser forzosa. De hecho, en 2023, la Unidad de Política Migratoria
01:34solo identificó a poco más de 1.000 personas estadounidenses cuyo estatus migratorio era
01:39irregular. Así es, 1.000 de un total de 64.000. Y para muchos de ellos, México significa
01:47no solo un lugar atractivo para visitar, sino también para vivir. Por eso, el número de
01:52residentes extranjeros aumenta en los principales puntos turísticos. En la zona metropolitana
01:58de Guadalajara, el ejemplo más preciso de este fenómeno es la colonia americana, que
02:02además en 2022 fue considerada como la más cool del mundo.
02:07Máximo Ernesto Jaramillo Molina, coordinador del Observatorio de Desigualdades de la UDG,
02:12expuso que la reconfiguración de la vivienda en la colonia americana por la llegada de
02:15extranjeros está desplazando poco a poco a los habitantes mexicanos del centro de Guadalajara.
02:21La colonia americana está unos cuantos años previo a lo que ya se está reflejando, por
02:26ejemplo, en la Ciudad de México, en zonas como la Condesa o la colonia Roma. Y lo que
02:32termina pasando ahí es justo, como bien dices, estas presiones de gentrificación, de alza
02:37de los precios de las viviendas están desplazando a las personas que vivían anteriormente ahí.
02:42Este fenómeno está bien documentado. El Observatorio de Ciudades identificó que de
02:472010 a 2020 se construyeron más de 33.600 viviendas en el área metropolitana de Guadalajara,
02:54pero de forma paradójica, en varias zonas disminuyó la población. Incluso en la capital
02:59Tapatía, el último censo poblacional del INEGI reporta una disminución de 264.000
03:05habitantes en 30 años. Esto equivale a prácticamente la población total actual de Puerto Vallarta.
03:11Y a pesar de esta sobreoferta de vivienda, los precios de los inmuebles no disminuyen,
03:16sino todo lo contrario. Inmuebles24, un clasificado online de bienes raíces, registró que hasta
03:21el primer trimestre de 2023, el metro cuadrado en Guadalajara puede llegar hasta los $49.000,
03:29una cifra imposible de costear para la mayoría. En contraste, Tlaxmulco de Zúñiga registró
03:35un aumento de 727.750 habitantes en el mismo periodo, demostrando que la encrucijada entre
03:42la turistificación, la especulación de la vivienda y el encarecimiento de los servicios
03:46en las zonas céntricas obligan a varios de sus ciudadanos a desplazarse.
03:51Lo que termina sucediendo ahí es que los precios son tan altos que las personas que
03:56habitaban esas partes de la ciudad terminan desplazándose a otras zonas. Ahora, como
04:02bien dices, el tema de Tlaxmulco es muy contrastante. Es de los municipios que más ha crecido en
04:06el país en los últimos 20 años en términos poblacionales. Entonces, es una muestra muy
04:11clara de que lo que está pasando en la zona metropolitana de Guadalajara es una reconfiguración
04:16donde está perdiendo población. Zonas céntricas del centro de Guadalajara, por ejemplo, también
04:24ahora está pasando con el centro de Zapopan o tal vez con el centro de Tlaquepaque y muchas
04:28personas pues están desplazando justo a las periferias de las cuales Tlaxmulco ocupa una
04:33buena parte de ellas.
04:35Quizás el caso más emblemático y radical del proceso de gentrificación en Jalisco
04:39por parte de los ciudadanos de Estados Unidos es el Pueblo Mágico de Ajijic, en Chapala.
04:44Ahí vive una gran cantidad de extranjeros, quienes lo conocen como la California Mexicana,
04:49donde incluso hay más servicios ofertados en dólares y el idioma que impera es el inglés.
04:55El turismo en Chapala, especialmente en Ajijic, se ponderó como la actividad económica más
05:00importante de la zona, pues la mitad de su producto interno bruto depende de las actividades
05:04turísticas.
05:05Por ello, su infraestructura está destinada a cubrir las necesidades y comodidades de
05:10los visitantes, y depender del turismo para sostener la economía es lo que facilita los
05:16procesos de gentrificación.
05:18Un segundo punto, más allá de que no sea extractivista, también tendría que ser buscar
05:23equilibrios en donde, por un lado, nunca se dependa, no sé, por arriba de cierto porcentaje
05:30en términos de actividades económicas solamente del turismo, tendría que haber, al final
05:34de cuentas, un conjunto de actividades distintas que podrían generar, digamos, que podrían
05:40sostener a las comunidades que no sean solamente el turismo.
05:44Y como ya constatamos, hay municipios donde resultaría casi imposible dejar de centrar
05:48sus actividades en el turismo, puesto que algunas de sus economías dependen exclusivamente
05:54de él.
05:55Las comunidades de Vallarta, Mazamitla y Tepalpa son otros referentes en cuanto a dependencia
06:00turística.
06:01Así, la gentrificación es ya un problema que tanto la población como las instancias
06:05gubernamentales están percibiendo.
06:08Y en esta encrucijada, ¿México podrá conciliar el turismo, un motor económico para el país,
06:13con las necesidades de su población?
06:16Las imágenes son de Aviv López.
06:19Investigación Especial UDGTV Canal 44, Adán Padilla Cárdenas.
06:25Jalisco, la encrucijada del turismo.