재건축 심사 임박 1기 신도시, 주민동의율 확보전 치열 / YTN

1기 신도시 재건축 선도지구 공모를 앞두고 재건축을 추진하는 주요 단지들이 주민 동의율을 90% 이상까지 끌어올리려는 막판 경쟁이 한창입니다.

재건축 심사가 임박해질수록 경쟁은 더 치열해질 전망인데요.

최두희 기자가 현장을 다녀왔습니다.

[기자]
경기도 일산신도시의 한 아파트 단지.

2천5백여 가구가 모인 통합 재건축 단지 곳곳엔 주민 동의서 접수를 알리는 현수막이 즐비합니다.

주민 동의율을 추석 연휴 이후 만점에 해당하는 95%까지 끌어올리는 게 목표입니다.

[김도환 / 후곡 10단지 재건축준비위원장 : 명절 기간에 온 가족이 모이게 되니까 동의서 제출 여부를 결정할 가족들이 좀 있습니다. 현재 분위기로 봐서는 최고치, 만점을 기대하고 있습니다.]

2천9백 가구에 육박하는 인근 다른 통합 재건축 단지.

선도지구 지정을 위한 주민들의 분주한 움직임에서 활기가 느껴집니다.

단지 안에 동의서 접수처까지 따로 만들어 막바지 주민 설득 작업에 총력을 기울이고 있습니다.

이번이 아니면 안 된다는 절실함을 바탕으로 주민 동의율을 90% 이상 달성하겠다는 각오입니다.

[진재근 / 미라클 백송 재건축통합준비위원장 : 추진위원들과 입주민 봉사자들이 함께 직접 세대를 방문하고 한 분 한 분 연락을 드리고 있고요. 앞으로 선도지구 지정 신청 마감일까지 목표 수치인 90%를 달성하기 위해….]

선도지구에 선정되면 각종 규제가 완화돼 사업성이 높아지는 만큼 주민동의율 확보전은 단지마다 치열합니다.

이렇게 후보 단지들이 주민 동의율 확보에 적극적으로 나서는 건 주민 동의율 배점이 60점으로 가장 크기 때문입니다. 주민 동의율을 높일수록 선도지구 선정에서 우위를 점할 가능성도 그만큼 커지게 됩니다.

재건축 선도지구 신청서 접수는 오는 23일부터 닷새간 진행됩니다.

평가와 심사를 거쳐 오는 11월 일산신도시의 경우 6천 가구, 추가 지정 물량까지 고려하면 최대 9천 가구까지 선도지구로 지정될 수 있습니다.

이에 더해 분당에서 최대 1만 2천 가구까지 지정되는 경우 등을 가정하면 1기 신도시 재건축에 물꼬를 트는 곳은 최대 3만 9천 가구에 이를 전망입니다.

심사가 임박할수록 재건축 열기가 더 달아오를 것으로 보이는 가운데 관건은 재건축 시 발생할 분담금 부담 문제와 재건축에 따른 주민 이주대책이 될 것으로 보입니다.

YTN... (중략)

YTN 최두희 (dh0226@ytn.co.kr)

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