Iván fue víctima de un falso agente inmobiliario que le pidió dinero para reservar el departamento.
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00:00Dicen que la prisa no es buena consejera, y menos cuando se trata de rentar o comprar un inmueble.
00:10El departamento es este, aquí se encuentra en esta casa amarilla.
00:16En Facebook, Iván encontró un departamento en renta en la colonia Nueva Rosita, Alcaldía Iztacalco.
00:22Contactó al arrendador y ese mismo día agendaron una cita.
00:27Me dijo que era empleado de una inmobiliaria y que era el intermediario entre el arrendador y el arrendatario.
00:34Entonces, en el comercio que ahí se encuentra, le entregaron las llaves.
00:39Entramos a ver el departamento, me gustó.
00:45Ante la inquietud de que otra persona rentara el inmueble, Iván aceptó apartarlo con $3,800 pesos y $700 más por el estacionamiento.
00:53Incluso aceptó que le hicieran un recibo en una hoja en blanco.
00:57Ya había yo visto departamentos antes, entonces mientras yo me decidía en rentarlos, pues resulta que siempre me los ganaban.
01:04Para evitar eso, yo quise apartarlo de inmediato.
01:10Cerraron el acuerdo y un día después, el supuesto agente inmobiliario le envió el contrato de arrendamiento.
01:16Todo parecía en orden, pero en realidad, el fraude seguía en marcha.
01:20Pareció todo tan cierto, o sea, como te digo, entramos al inmueble, lo vimos, me hizo, me entregó un contrato en el cual celebraba yo el contrato entre la dueña y yo.
01:32El contrato es únicamente un medio para engañar a las personas.
01:38El martes 18 de junio, Iván llegó a la calle Ingenieros Civiles número 34 para recoger las llaves y ocupar el departamento.
01:47Se me hizo raro que ya no le llegaron los mensajes, ya no le llegaron.
01:52Le marqué por llamada, me mandaba directo a Buzón y dije, pues qué pasa, ¿no? Esta persona ya se desapareció.
02:01Los expertos les llaman microfraudes.
02:03El modus operandi es solicitar cantidades poco onerosas para que las víctimas se enganchen y aparten inmuebles en renta o venta.
02:12Van a cuidar que ese monto sea inferior a los cinco mil pesos, que es más o menos el monto, para que la cuantía del delito sea menor.
02:21Es un modus operandi bastante invisibilizado por parte de las autoridades.
02:27Iván presentó una denuncia contra el falso agente inmobiliario, quien podría pertenecer a una red de estafadores.
02:34La pena a la cual estaría siendo sancionada la persona sería apenas una multa.
02:40Entonces aquí es muy importante que, así como Iván, las personas que hayan sido víctimas de este fraude denuncien.
02:49En el primer trimestre de 2024 se presentaron más de tres mil reportes sobre fraudes inmobiliarios en la Ciudad de México.
02:56El 95% fue sobre alquileres.
02:58Si usted busca algún inmueble en renta, acérquese a inmobiliarias establecidas y desconfíe de ofertas por debajo de su valor en el mercado.
03:07Para ADN 40, Edgar Andrada en las imágenes, Oscar Hernández Bonilla, Fuerza Informativa Azteca.