• il y a 11 mois
Retrouvez William Leymergie entouré d’experts, du lundi au vendredi en direct dès 12h30, pour une émission dédiée aux problématiques de notre quotidien.

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00:00 [Musique]
00:04 - Bon, Caroline Minot s'occupe de ça.
00:06 Caroline, quelles sont les premières étapes à considérer
00:09 lorsqu'on souhaite rénover sa maison ?
00:11 Un peu ou beaucoup ?
00:13 - Alors, c'est vrai que dès qu'on se lance dans les travaux de rénovation,
00:16 généralement c'est un cauchemar, c'est un calvaire, c'est beaucoup de soucis.
00:20 Alors il y a plein de choses, on va faire un tour d'horizon un peu
00:22 de tout ce qu'il ne faut pas faire.
00:24 Alors déjà la première chose, c'est bien réfléchir à vos besoins
00:26 et les besoins de votre famille.
00:28 Alors je dis ça, vous allez me dire c'est une évidence, et bien non.
00:31 Parce que les gens vont sur les réseaux sociaux, notamment sur Pinterest,
00:35 qui proposent des photos d'intérieur somptueux, et c'est trop beau.
00:40 Et souvent, ce n'est pas du tout pratique.
00:42 Alors on se dit, moi je veux la même chose chez moi,
00:44 je vais faire pareil que sur cette photo.
00:46 Et il s'avère qu'après, au quotidien, c'est une catastrophe.
00:49 Donc la première chose, c'est vraiment se poser les bonnes questions.
00:52 Comment je vis ? Quelles sont mes habitudes ?
00:55 Est-ce que je veux chez moi au quotidien ?
00:57 Donc attention, ne plongez pas dans ces photos qui paraissent magnifiques,
01:02 mais c'est souvent irréalisable, en tout cas ce n'est pas adapté à votre vie.
01:06 Ensuite, il ne faut pas se lancer tête baissée dans des travaux,
01:09 en se disant, allez hop j'y vais, c'est bon.
01:11 Il faut tout planifier.
01:12 Ça ne nous arrive pas souvent ici.
01:14 Mais pour la plupart des Français, ça arrive.
01:16 Non mais les deux, là, ils ont essayé.
01:18 Ça arrive, j'y vais, et puis au bout d'une semaine, j'y vais plus.
01:21 Bon, une semaine, vous êtes gentil.
01:23 En fait, il faut surtout planifier, parce que c'est vrai qu'on a tendance
01:26 à se dire, ah bah tiens, je vais faire ça, c'est génial, allez hop j'y vais.
01:28 Non, il faut planifier tout ça de façon sérieuse et réfléchie.
01:32 On ne se lance pas dans les travaux de façon...
01:35 - Ah bah c'est pour ça.
01:36 - Sérieux, j'ai réfléchi.
01:37 J'allais commencer par là.
01:39 Ça fait beaucoup de choses d'être dans...
01:41 - Oui, il y a beaucoup de choses à prévoir.
01:43 Mais il faut prévoir aussi d'autres choses.
01:44 Vous allez voir, ça ne s'arrête pas là.
01:45 Quand on se lance dans les travaux, déjà il faut prévoir un supplément aux imprévus.
01:49 Bah oui, on a déterminé un chiffre, on se dit, ça va me coûter tant ces travaux.
01:54 Eh bien, assurez-vous qu'il y aura des imprévus, c'est garanti.
01:57 Donc qu'est-ce qu'il faut prévoir entre 10 à 20 % de plus dans le montant de vos travaux.
02:03 Donc ça, c'est la première chose.
02:04 Et alors la deuxième chose, c'est vraiment commander vos matériaux
02:08 et tous vos matériaux dès le début.
02:10 Pourquoi ? Parce qu'il y a l'inflation.
02:12 Les prix des matériaux augmentent considérablement.
02:16 - À ce point, vite.
02:17 - Ah oui, ça va très très vite.
02:19 Et en plus, alors vous aurez des délais qui vont aussi se rajouter.
02:23 Donc si vous ne commandez pas dès le départ tous vos matériaux,
02:26 vous pouvez avoir des mauvaises surprises après.
02:28 - Ça peut coûter cher, vous l'avez compris.
02:30 Mais quels sont les choix essentiels qu'il faut faire, mais là, au début,
02:35 afin que le projet soit mené à son terme et normalement, si j'ose dire.
02:40 - Alors déjà, il faut savoir, les travaux, ça coûte de plus en plus cher et la rénovation.
02:44 On a un chiffre à vous donner entre 2022 et 2023, le prix des travaux a augmenté de 9 %.
02:51 C'est énorme.
02:52 Donc oui, il va falloir faire des choix.
02:55 Mais alors, surtout pas choisir des matériaux à bas prix.
02:58 Parce qu'on se dit actuellement, le prix des matériaux, il est très élevé, c'est très cher.
03:03 Donc je vais baisser la qualité.
03:06 Alors ça, c'est vraiment l'erreur.
03:08 Il ne faut absolument pas faire ça.
03:10 Pourquoi ? Parce que vous allez le payer plus tard.
03:12 C'est-à-dire qu'en fait, ces matériaux ne vont pas durer dans le temps.
03:16 Ce qui fait que vous allez devoir refaire une rénovation d'ici quelques années.
03:20 - Ils vont s'user plus tôt. - Ils vont s'user plus tôt.
03:23 Donc non, vous dites, voilà, je prends des matériaux de qualité.
03:26 C'est ce que j'avais décidé dès le départ.
03:28 Et vous réfléchissez beaucoup sur le long terme.
03:31 C'est un investissement parce que, par exemple, si vous faites des travaux chez vous, votre maison,
03:35 vous allez la garder plusieurs années, c'est le but.
03:37 Donc si vous comptez la garder dans les 10 années à venir,
03:41 choisissez des matériaux qui vont durer au moins ces 10 ans.
03:44 Et donc, pensez à long terme.
03:46 - Oui, la qualité, ça permet d'amortir sur la durée.
03:51 - Sur la durée. Et en plus, votre bien immobilier va prendre de la valeur.
03:55 Donc vous allez mettre des matériaux de qualité.
03:57 Et forcément, si vous avez besoin de la revendre plus tard, votre maison,
04:01 eh bien, ça sera intéressant.
04:03 Et aussi, un petit conseil, il faut absolument prévoir 5 à 10 % de matériaux supplémentaires en cas de casse.
04:10 Parce que si, par exemple, vous installez, je ne sais pas, du carrelage,
04:14 il vous reste, voilà, ça casse dans les transports ou même quand vous les posez,
04:19 ou s'il vous manque un mètre carré, eh bien, à ce moment-là, vous êtes bien embêté.
04:23 Et ça va vous coûter 10 fois plus cher parce que vous allez recommander le surplus,
04:27 ça va mettre des délais, ça va vous coûter plus cher, etc.
04:30 Donc pensez aussi, alors je sais que ça a beaucoup de choses à penser,
04:34 mais vraiment pour vous aider, c'est que vraiment,
04:37 commandez 5 à 10 % de plus de matériaux que ce que vous aviez au départ pensé.
04:41 - Quand on fait ce genre de chronique, vous le savez mieux que moi,
04:44 c'est que quand on écoute ça, on se dit "bon, ben ça va, je ne vais pas le faire ce truc,
04:47 c'est tellement compliqué, ça découvre, je veux dire".
04:50 - Mais non, franchement, en fait, il faut juste le réfléchir, le planifier.
04:53 Une fois que vous vous posez ces bonnes questions, vous savez qu'il faut vraiment prévoir,
04:57 être prévoyant, et vous assurer des travaux sereins.
05:01 - C'est pour anticiper. - Exactement, c'est pour anticiper.
05:04 - A part ça, il faut vivre avec son temps, vous êtes d'accord.
05:06 Alors, est-ce qu'il faut absolument moderniser sa maison, je ne sais pas,
05:09 avec de la technologie ou de la haute technologie, du genre, en anglais, high tech ?
05:15 - High tech, eh bien, non.
05:18 Ce n'est pas ce qui est recommandé. Pourquoi ? Parce qu'en fait, ça vieillit très vite.
05:22 C'est vite obsolète, et donc, vous allez prendre le dernier système
05:28 qui va permettre à vos volets de se fermer automatiquement, super,
05:32 ça va être génial pendant 3 ans, puis au bout de 3 ans, boum,
05:35 c'est obsolète, c'est plus moderne, c'est ringard, c'est plus d'actualité,
05:39 et il faut renouveler, donc ça veut dire qu'il faut encore redépenser.
05:42 Donc nous, ce qui est recommandé actuellement, c'est de ne pas plonger dans cette vue
05:47 qu'on peut voir, de ne pas aller vers le high tech,
05:50 mais aller plutôt sur quelque chose de plus simple, de plus facile d'accès,
05:55 de plus pratique. C'est vraiment la recommandation.
05:57 - C'est vrai, quoi, pour baisser les rideaux. Une bonne manivelle, ça marche, après tout.
06:01 - Dans un premier temps, en tout cas, si vous voulez être rassuré,
06:04 oui, c'est ce qu'il faut faire.
06:05 - Si on souhaite faire appel à un professionnel, à un entrepreneur,
06:09 qu'est-ce qu'on doit vérifier avant de signer le devis ?
06:12 - Alors, c'est vrai que, généralement, quand on s'engage dans des travaux,
06:17 on est vite inquiet, et c'est une angoisse, parce que, voilà, c'est des frais,
06:22 c'est un changement de vie, c'est pas rien.
06:24 Donc il faut faire très, très attention aux arnaques.
06:27 Il y en a énormément dans le bâtiment.
06:30 Les gens profitent de la faiblesse, de, je sais pas, de la non-connaissance,
06:35 et il y a des abus. Alors, déjà, vous avez des labels.
06:38 On vous les cite souvent dans cette émission, et on reviendra régulièrement dessus,
06:42 parce qu'ils sont essentiels.
06:44 Vous avez le label Ecoartisan, Certibat et Calibat.
06:49 Ce sont vraiment des labels que vous devez demander auprès de vos fournisseurs,
06:53 auprès des gens qui interviennent chez vous.
06:55 Ensuite, quand vous faites appel à un artisan, il faut absolument qu'il soit RGE.
07:00 Ça veut dire quoi ? Reconnu Garant de l'Environnement.
07:03 Et pourquoi ? En fait, c'est une carte.
07:05 Ils ont une carte sur eux, ces artisans.
07:07 Vous leur demandez, vous dites "Est-ce que vous êtes RGE ?"
07:09 Eh bien, là, vous aurez des aides.
07:11 - Vous êtes RGE, vous ? - Attention.
07:13 - Oui, bien sûr. - Nous, on est RGE.
07:15 - Voilà. Si vous êtes RGE, tant mieux, parce que, comme ça,
07:17 on aura des aides supplémentaires.
07:19 - Mais je dois forcément demander la carte.
07:20 - Non, tu peux faire confiance, mais si tu veux avoir une assurance,
07:23 demande, en tout cas, sinon, t'es pas éligible aux aides,
07:26 et les aides ne sont pas négligeables aujourd'hui.
07:29 Ensuite, il faut se méfier du démarchage.
07:31 Il y a souvent des gens qui vont vous appeler chez vous,
07:34 en vous disant "Allez, signez, signez le devis, c'est une affaire, ça va.
07:38 Si vous ne signez pas maintenant, les prix vont augmenter.
07:41 Attention." Elle est pareille. Prenez le temps.
07:44 Ne soyez pas stressés par ces gens qui vous poussent à signer,
07:47 à accorder, à dire "Oui, oui, bon, je signe, je signe."
07:50 Ils n'ont pas le droit, en plus, de faire du démarchage
07:53 quand il s'agit de rénovation énergétique.
07:56 Donc, quand c'est pour vos panneaux solaires, pour poser une éolienne ou autre,
07:59 sachez que le démarchage est interdit. C'est une arnaque.
08:03 Donc, ne vous faites pas avoir, laissez-les, et ne répondez pas,
08:07 et surtout, n'ayez pas confiance.
08:10 Et la dernière chose, c'est qu'il y a une plateforme qui existe,
08:13 des plateformes de confiance en ligne.
08:15 Vous avez notamment Easy by EDF,
08:18 qui vous permet de trouver des artisans de confiance
08:21 qui ont été sélectionnés.
08:23 Donc, n'hésitez pas à aller sur ces plateformes également.
08:26 - Non, mais une fois que les travaux ont commencé, maintenant,
08:29 est-ce que les deux totos, là, ils peuvent changer d'avis
08:32 tout d'un coup parce que c'est trop cher, parce qu'ils n'ont pas le temps, etc.?
08:35 - Ben non, les deux totos, une fois qu'ils ont décidé de faire leurs travaux,
08:38 non, on ne change pas. - Ah non, c'est une intervalle rétractable.
08:41 - Non, ce que je veux dire, c'est que vous n'avez pas le droit de changer d'avis
08:44 parce que sinon, ça va vous coûter très cher.
08:46 C'est pour ça que je n'arrête pas de répéter qu'il faut planifier,
08:49 il faut vraiment prévoir.
08:51 Le changement d'avis, je peux vous dire, c'est des coûts
08:53 qui sont vraiment très importants.
08:55 Donc, une fois que vous avez décidé de vos travaux,
08:57 ne revenez pas en arrière.
08:59 Vous avez décidé de faire comme ça, vous allez jusqu'au bout.
09:01 Revenir en arrière, je peux vous dire, là, c'est paf, c'est le coup de massue.
09:05 - Non, non, elle exagère un peu, rassurez-vous.
09:09 Non, parce que sinon, ils vont faire la gueule.
09:11 Est-ce qu'on a besoin d'une assurance quand on fait des travaux importants?
09:15 - Alors, quand c'est des petits travaux comme ça, non.
09:18 Normalement, votre propre assurance en responsabilité civile, ça suffit.
09:22 Quand c'est des gros travaux, effectivement,
09:24 vous pouvez demander une assurance supplémentaire de gros travaux.
09:28 Sinon, quand vous faites appel à un artisan ou à un entrepreneur,
09:32 normalement, ils ont leur propre assurance.
09:34 Donc, renseignez-vous aussi, voyez s'ils ont une assurance,
09:37 mais normalement, tout est dans les règles et il n'y a pas de souci.
09:40 - Merci.
09:41 [Musique]

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