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00:00 Depuis janvier 2022, le pouvoir d'achat immobilier des ménages français a été amputé en moyenne de deux pièces.
00:06 C'est ce que vous révèle en exclusivité ce matin Europe 1, avec le résultat de cette étude menée par le site spécialisé Meilleurs agents.
00:13 Une conséquence concrète de la hausse des taux et de la crise du marché immobilier. Baptiste Morin.
00:18 Oui, depuis janvier 2022, les taux d'intérêt ont quasiment quadruplé.
00:21 Conséquence, le nombre de crédits octroyés a chuté de moitié et la baisse de la capacité d'emprunt des Français induit
00:28 une baisse très sensible de la surface accessible des tailles. Alexandra Verliac, économiste chez Meilleurs agents.
00:34 Si on regarde l'évolution des taux d'intérêt depuis janvier 2022 sur une mensualité à 1000 euros par mois,
00:41 ça va baisser la capacité d'emprunt de 50 000 euros. Donc en moyenne, dans les 200 plus grandes villes de France,
00:47 les Français ont perdu 20 mètres carrés de pouvoir d'achat, l'équivalent de deux pièces, ce qui est important.
00:53 Et 20 mètres carrés, c'est une moyenne qui cache des disparités. A Paris et en région parisienne, la perte de surface est moins importante
00:59 car le prix au mètre carré reste élevé. Dans des grandes villes comme Bordeaux ou Lyon, la baisse dynamique des prix limite la perte de mètre carré.
01:07 Et puis au contraire, dans d'autres zones, la situation est aggravée par la hausse continue, encore aujourd'hui, des prix.
01:12 A Charleville-Mézières, Saint-Etienne ou encore Châteauroux, les ménages ont perdu jusqu'à 50 mètres carrés de pouvoir d'achat.
01:18 Baptiste Morin, chef du service Économie d'Europe.